Nový stavebný zákon
10. 2. 2025
Schválený bol nový stavebný zákon s cieľom akcelerovania prípravných a povoľovacích procesov, čo sa považuje za kľúčový faktor umožňujúci podporiť výstavbu v rámci Slovenskej republiky. Zákon nadobudne účinnosť 1. apríla 2025.
Skúsenosti a poznatky získané z praxe pri aplikácii zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v priebehu obdobia od roku 1992 až do roku 2024, ako aj riziká legislatívnej úpravy zákona č. 201/2022 o výstavbe v znení neskorších predpisov v spojení s nedostatočnou prípravou pre jeho aplikáciu, vytvorili potrebu prijatia novej právnej úpravy na úseku stavebného práva.
Zákon o výstavbe prijatý v roku 2022 sa nachádzal v stave inštitucionálnej nepripravenosti a k dátumu účinnosti 1. apríla 2025 bol nevykonateľný. Nadobudnutie účinnosti predmetného zákona by viedlo k značným ťažkostiam pri príprave a povoľovaní stavieb. Aplikácia tejto legislatívy bola nereálna, a to nielen z hľadiska technickej a organizačnej, ale aj z pohľadu nadväzujúcej legislatívy.
Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Stavebný zákona ako aj jeho vykonávacie právne predpisy ovplyvnia viaceré ekonomické i spoločenské procesy vytvárajúce predpoklady na úspešný ďalší rozvoj Slovenskej republiky.
Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou účinnosťou od 1. apríla 2025.
Novým stavebným zákonom sa odstránia nedostatky, ktoré má súčasná legislatíva na úseku stavebného práva, pričom
- je koncepčne usporiadaný podľa súčasných požiadaviek na vnútorné usporiadanie zákonov; v súlade so zákonom č. 400/2015 Z. z. o tvorbe právnych predpisov a o Zbierke zákonov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov;
- v oblasti odbornej terminológie sa preberá historicky osvedčená a všeobecne zaužívanú terminológia, zároveň sa preberá nová terminológia z odborných medzinárodných dokumentov, z právne záväzných aktov Európskej únie a z Medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb;
- posilňuje postavenie vlastníkov pozemkov a stavieb a ich práva k stavbe, pretože zhotoviť stavbu na pozemku je súčasťou ústavou chráneného práva užívať majetok vo svojom vlastníctve;
- obnovuje pôvodný účel orgánov štátnej stavebnej správy ako čisto odborných stavebnotechnických štátnych orgánov zbavených povinnosti sledovať netechnické činnosti (napríklad, účelnosť, užívacie vzťahy, susedské spory, riešenie hnuteľných vecí, a podobne);
- výrazne zjednodušuje proces prípravy výstavby tým, že opúšťa terajšie dvojzložkové rozhodovanie (územné rozhodovanie a stavebné povoľovanie) a zavádza len jedno konanie – konanie o stavebnom zámere, ktorým stavebný úrad vyjadruje súhlas s navrhovanou stavebnou činnosťou;
- ponecháva agendu stavebného úradu ako preneseného výkonu štátnej správy na úseku stavebného práva na obci, pričom obce môžu zriaďovať stavebné obvody obdobne ako sú súčasné spoločné obecné úrady;
- sleduje sprísnenie odbornej prípravy zamestnancov pracujúcich v štátnej správe na úseku stavebného práva;
- upravuje ochranu umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou; ide o požiadavky vyplývajúce z medzinárodných právnych dokumentov (z Dohovoru o ochrane architektonického dedičstva Európy, z Dohovoru o ochrane archeologického dedičstva a z Dohovoru o hodnote kultúrneho dedičstva pre spoločnosť);
- precizuje správne konanie a procesné práva a povinnosti účastníkov a dotknutých osôb a obsah výstupných rozhodnutí;
- ustanovuje dodatočný postup vo vzťahu k nepovoleným stavbám zhotoveným do účinnosti stavebného zákona, aby sa do určitého času buď takéto stavby dodatočne osvedčili, alebo odstránili; sleduje sa tým, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolené, neskolaudované, ale roky bezproblémovo užívané;
- precizuje priestupky a iné správne delikty a rozširuje okruh sankcionovaných osôb aj na ďalšie osoby vo výstavbe (na zhotoviteľov stavieb, na osoby vykonávajúce stavebný dozor), pretože pri prevažujúcom dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník je len objednávateľom služby (výstavby) a osobne neriadi výstavbu; podľa občianskeho práva za porušenia zákona a za škody spôsobené poskytnutím služby má zodpovedať ten, kto ich spôsobil (zhotoviteľ), a nie objednávateľ služby (stavebník);
- zvýrazňuje dôležitosť účasti oprávnených osôb vo výstavbe, najmä precizuje oprávnenia a zodpovednosť projektanta, stavbyvedúceho, zhotoviteľa stavby, osoby vykonávajúcej stavebný dozor, geodeta a statika v príprave výstavby a pri zhotovovaní stavby.
K
Letný čas v nedeľu 29. marca
23. 3. 2009
V nedeľu 29. marca o 02:00 si posunieme ručičky hodiniek na 03:00. Na stredoeurópsky čas sa opäť vrátime 25. októbra.
Letný čas na území Slovenska bol po prvý raz zavedený od roku 1916 do roku
1918 a neskôr v rokoch 1940 až 1949. Po tridsaťročnej prestávke ho opäť
zaviedli v roku 1979. V roku 1999 sa po
prvý raz letný čas končil v októbri, dovtedy sa stredoeurópsky čas na Slovensku
začínal v závere septembra. Cieľom zavedenia letného času bolo lepšie využívanie prirodzeného denného
svetla a šetrenie energiou. Podľa kritikov však úspora nie je až taká výrazná.
Navyše niektorým ľuďom takýto prechod
narúša biorytmus a spôsobuje zdravotné problémy.
Do TV Markíza vstúpi Time Warner
23. 3. 2009
Americký mediálny gigant Time Warner prevezme približne 31 percent akcií mediálnej spoločnosti Central European Media Enterprises (CME), ktorá na Slovensku vlastní najsledovanejšiu televíziu Markíza.
Zakladateľ a jeden zo šéfov CME dúfa, že
aliancia s Time Warner pozdvihne Markízu na vysokú úroveň.
Filmy a seiály vyrábané a distribuované
spoločnosťou Warner Bros sa na obrazovkách TV Markíza objavujú už dlho. V
susednom Česku vlastní CME televíziu Nova a zmluvu má podpísanú aj s TV Príma.
CME má
svoje želiezka aj na televíznom trhu v Bulharsku, Chorvátsku, Slovinsku,
Rumunsu a na Ukrajine. Zrejme aj preto sa Warner Bros v ďalšej dohode zaviazal
spustiť v siedmich krajinách strednej a východnej Európy nové tématické
televízne programy.
Nebezpečný Červ Conficker ohrozuje počítače
23. 3. 2009
Najnovšia podoba červa Conficker sa šíri internetom a ohrozuje počítače ešte viac ako jeho predchádzajúce varianty. Červa Win32/Conficker.X autori naprogramovali nielen na šírenie sa internetom, ale aj vymeniteľnými médiami.
Tie odstavili na celom svete tisícky
počítačov. Win32/Conficker.X,
označovaný aj ako Conficker.C alebo Conficker.D môže predstavovať podľa
expertov ešte väčšiu hrozbu. Červ je pripravený na masívny útok na počítačovú
infraštruktúru a krádeže dát.
Po tom, ako sa červ usadí v počítači, stane sa
ovládateľný na diaľku. Je využiteľný ako súčasť siete na rozosielanie spamov
alebo iných nebezpečných druhov počítačových hrozieb.
Po 1. apríli sa počet internetových domén, z
ktorých sa červ snaží získať inštrukcie na ďalšiu činnosť má zvýšiť. Kým
doterajšie varianty rádovo operovali so stovkami domén denne, po začiatku
nového mesiaca ich má byť až 50-tisíc denne.
Odborníci zatiaľ nevedia, aký príkaz dostanú červy v infikovaných počítačoch a
vznikajú špekulácie, že v najhoršom prípade môže ísť o pripravený útok na
infraštruktúru internetu.
Najslávnejší amerikanizmus "OK" oslavuje 170 rokov
20. 3. 2009
Prvú (doteraz zdokumentovanú) zmienku o dnes už bežne používanom slove "OK" (all correct - všetko v poriadku) priniesol 23. marca 1839 pred 170 rokmi Bostonský denník Morning Post.
Vznik OK bol vďačnou témou
vedeckých debát, až dovtedy, kým americký etymológ a lexikograf svojím
výskumom nedokázal, že táto skratka pochádza z určitej formy žartu.
OK sa verejnosti tak zapáčilo, že
sa dostalo sa aj do iných jazykov.
V americkom denníku sa používali
aj iné skratky. Napr.: O. F. M. (Our
First Men) alebo G. T. D. H. D. (Give The Devil His Due). Skratky O. W. = Oll
Wright (all right) K. G. = Know Go (no go) pochádzali z nespisovnej formy
jazyka.