Nový stavebný zákon
10. 2. 2025
Schválený bol nový stavebný zákon s cieľom akcelerovania prípravných a povoľovacích procesov, čo sa považuje za kľúčový faktor umožňujúci podporiť výstavbu v rámci Slovenskej republiky. Zákon nadobudne účinnosť 1. apríla 2025.
Skúsenosti a poznatky získané z praxe pri aplikácii zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v priebehu obdobia od roku 1992 až do roku 2024, ako aj riziká legislatívnej úpravy zákona č. 201/2022 o výstavbe v znení neskorších predpisov v spojení s nedostatočnou prípravou pre jeho aplikáciu, vytvorili potrebu prijatia novej právnej úpravy na úseku stavebného práva.
Zákon o výstavbe prijatý v roku 2022 sa nachádzal v stave inštitucionálnej nepripravenosti a k dátumu účinnosti 1. apríla 2025 bol nevykonateľný. Nadobudnutie účinnosti predmetného zákona by viedlo k značným ťažkostiam pri príprave a povoľovaní stavieb. Aplikácia tejto legislatívy bola nereálna, a to nielen z hľadiska technickej a organizačnej, ale aj z pohľadu nadväzujúcej legislatívy.
Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Stavebný zákona ako aj jeho vykonávacie právne predpisy ovplyvnia viaceré ekonomické i spoločenské procesy vytvárajúce predpoklady na úspešný ďalší rozvoj Slovenskej republiky.
Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou účinnosťou od 1. apríla 2025.
Novým stavebným zákonom sa odstránia nedostatky, ktoré má súčasná legislatíva na úseku stavebného práva, pričom
- je koncepčne usporiadaný podľa súčasných požiadaviek na vnútorné usporiadanie zákonov; v súlade so zákonom č. 400/2015 Z. z. o tvorbe právnych predpisov a o Zbierke zákonov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov;
- v oblasti odbornej terminológie sa preberá historicky osvedčená a všeobecne zaužívanú terminológia, zároveň sa preberá nová terminológia z odborných medzinárodných dokumentov, z právne záväzných aktov Európskej únie a z Medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb;
- posilňuje postavenie vlastníkov pozemkov a stavieb a ich práva k stavbe, pretože zhotoviť stavbu na pozemku je súčasťou ústavou chráneného práva užívať majetok vo svojom vlastníctve;
- obnovuje pôvodný účel orgánov štátnej stavebnej správy ako čisto odborných stavebnotechnických štátnych orgánov zbavených povinnosti sledovať netechnické činnosti (napríklad, účelnosť, užívacie vzťahy, susedské spory, riešenie hnuteľných vecí, a podobne);
- výrazne zjednodušuje proces prípravy výstavby tým, že opúšťa terajšie dvojzložkové rozhodovanie (územné rozhodovanie a stavebné povoľovanie) a zavádza len jedno konanie – konanie o stavebnom zámere, ktorým stavebný úrad vyjadruje súhlas s navrhovanou stavebnou činnosťou;
- ponecháva agendu stavebného úradu ako preneseného výkonu štátnej správy na úseku stavebného práva na obci, pričom obce môžu zriaďovať stavebné obvody obdobne ako sú súčasné spoločné obecné úrady;
- sleduje sprísnenie odbornej prípravy zamestnancov pracujúcich v štátnej správe na úseku stavebného práva;
- upravuje ochranu umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou; ide o požiadavky vyplývajúce z medzinárodných právnych dokumentov (z Dohovoru o ochrane architektonického dedičstva Európy, z Dohovoru o ochrane archeologického dedičstva a z Dohovoru o hodnote kultúrneho dedičstva pre spoločnosť);
- precizuje správne konanie a procesné práva a povinnosti účastníkov a dotknutých osôb a obsah výstupných rozhodnutí;
- ustanovuje dodatočný postup vo vzťahu k nepovoleným stavbám zhotoveným do účinnosti stavebného zákona, aby sa do určitého času buď takéto stavby dodatočne osvedčili, alebo odstránili; sleduje sa tým, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolené, neskolaudované, ale roky bezproblémovo užívané;
- precizuje priestupky a iné správne delikty a rozširuje okruh sankcionovaných osôb aj na ďalšie osoby vo výstavbe (na zhotoviteľov stavieb, na osoby vykonávajúce stavebný dozor), pretože pri prevažujúcom dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník je len objednávateľom služby (výstavby) a osobne neriadi výstavbu; podľa občianskeho práva za porušenia zákona a za škody spôsobené poskytnutím služby má zodpovedať ten, kto ich spôsobil (zhotoviteľ), a nie objednávateľ služby (stavebník);
- zvýrazňuje dôležitosť účasti oprávnených osôb vo výstavbe, najmä precizuje oprávnenia a zodpovednosť projektanta, stavbyvedúceho, zhotoviteľa stavby, osoby vykonávajúcej stavebný dozor, geodeta a statika v príprave výstavby a pri zhotovovaní stavby.
K
Dejiny drotárstva v Slovenskom národnom múzeu
12. 3. 2009
V Slovenskom národnom múzeu sprístupnili 12. marca výstavu Svetom, moje, svetom. Výstava prezentuje vyše sto drotárskych výrobkov, ktoré sa menili a vyvíjali podľa vkusu a požiadaviek zákazníkov.
Vystavené predmety pochádzajú zo
zbierok Historického múzea SNM v Bratislave a z martinského múzea.
Návštevníci sa na výstave môžu dozvedieť viac o kraji dotárov, o ich živote,
pracovných začiatkoch, histórii a rozšírenosti remesla a iných kultúrnych
fenoménoch s drotárstvom spojených. Súčasťou výstavy sú aj mapy, ktoré
predstavujú krajiny, do ktorých sa slovenskí drotári dostali na svojich
putovaníach. Medzi historické unikáty patria plastiky z drôtu ako je drôtený
Drotár alebo drôtená Nevesta. Možno
však na nej vidieť nielen diela tradičných majstrov, ale i práce súčasných
neprofesionálnych umelcov Ladislava Fapšu zo Žiliny či Robérta Hozáka z Čadce a
originálne sú aj drôtené šperky Marty Filovej z Rosiny pri Žiline z jej
súkromnej zbierky. Výstava potrvá do konca apríla.
Gombíková vojna
11. 3. 2009
Kniha, ktorá ovplyvňovala a môže ovplyvniť deti a mládež. Patrí k tým knihám, ktoré desaťročia ovplyvňovali a doteraz ovplyvňujú milióny najvnímavejších čitateľov po celom svete. Kniha, ktorá patrí ku klasike detskej literatúry.
Kniha Louisa Pergauda predstavuje krásny a
čítankový príklad detského sveta, ktorý dnes už pretrval iba v spomienkach
storočných alebo na zažltnutých fotografiách zaprášených kroník.
"Malí vojaci ľudskosti a čestnosti" si podvedome uvedomujú
slobodnú a nenahraditeľnú nezraniteľnosť a krehkosť detského sveta a deťmi chcú
zostať čo najdlhšie, hoci vedome parodujú vojnu - svet veľkých.
Autentický a bezprostredne odpočutý jazyk, čarovné náročie a aj istá
hrubosť, nie však vulgárnosť malých - veľkých hrdinov, ktorí bojujú o česť a
svoje gombíky a proti ktorým stoja okrem rodičov i učitelia a iní nemožní
dospelí, ktorí sa už dávno zabudli hrať, je najväčším čarom knihy.
Gombíková vojna je výpoveď o čase takmer idylickom. O čase, keď svet ešte
nebol tak zúfalo zglobalizovaný, elektrizovaný a moderný, o čase, keď v kostole
prebýval Boh a ročné obdobia trvali tri mesiace. O čase, keď deti ešte
nepotrebovali počítače, aby si mohli cvičiť svoju fantáziu, keď nepotrebovali
vymyslené čarodejné krajiny či hrôzostrašných intergalatických netvorov.
Stačila im čistá príroda, slnko, voda, vietor, šarkan, udica, palica, prak a
mohli žiť vonku ako tí najkrajší trhani v krajine svojej neobmedzenej fantázie.
Gombíková vojna v bilingválnom vydaní môže byť objavom aj učebnicou živého
jazyka nielen pre študentov francúzštiny. Jej iskrivý humor a nenásilná
úprimnosť je a aj bude Pergaoudovou nadčasovou presnou sondou do čias, keď sa
bitka medzi chlapcami brala ako rytiersky súboj a výprask trstenicou ako
legitímny výchovný prostriedok, na ktorý nemusíme mať na obecnom úrade
delegovaného ombudsmana.
Kniha vyšla v tomto roku vo Vydavateľstve Petrus v preklade Dagmar
Ondrejkovej.
Štátny program na zatepľovanie budov
11. 3. 2009
Rada pre hospodársku krízu sa na svojom budúcotýždňovom zasadnutí bude okrem iného zaoberať uceleným štátnym programom, ktorý má zatraktívniť zatepľovanie budov.
Štát bude podorovať fyzické a právnické osoby, ktoré budú mať záujem
pristúpiť k zatepľovaniu súkromných alebo verejných objektov. Doterajšie
možnosti sa ukázali do značnej miery administratívne náročné.
Podpora zatepľovania by pre slovenskú ekonomiku znamenala tri pozitívne efekty - pomohla by podporiť
výrobu zatepľovacích materiálov, priniesla by energetické úspory a podporila by
zamestnanosť vo firmách.
Rada by sa mala na budúci týždeň zaoberať aj možnosťami podpory inovácií vo
firmách, ktoré nemajú dostatok finančných kapacít.
Poistenie a povodne
10. 3. 2009
Ak došlo k zaplaveniu majetku pri povodni a majiteľ takéhoto majetku je poistený proti záplavám, poisťovne väčšinou nechránia len majetok ale uhradia aj náklady, ktoré majitelia na záchranu tohto majetku vynaložili. Napríklad pieskovanie vriec alebo použitie PUR peny a jej odstránenie.
Po
ukončení záchranných prácach je treba poisťovni oznámiť poistnú udalosť.
Poisťovne odporúčajú vzniknuté škody zdokumentovať. Najlepšie je nafotiť ich
alebo nahrať na video. To potom urýchli celý proces vybavovania poistnej
udalosti a pomôže určiť aj výšku škody. Ak je záplavami postihnutý väčší kraj,
likvidátor poistnej udalosti sa na miesto škôd môže dostať až vtedy, keď
hladina vody opadne.
Čo je dobre vedieť
o poistení proti povodni
- poisťovňa hradí aj náklady na záchranu
majetku
- fotodokumentácia pomôže pri určovaní škody a
urýchli vybavenie poistnej udalosti
- treba sa snažiť zachrániť čo najviac majetku
- tí, čo bývajú v záplavovej oblasti poistku
pravdepodobne nedostanú
- riziko prírodných živlov je súčasťou
poistenia nehnuteľnosti
- pripoistiť si možno vybavenie domácností
- výška poistného sa stanovuje na základe
výšky poistenia nehnuteľnosti.
Poisťovňa môže znížiť poistné plnenie ak
zistí, že pre záchranu majetku poistený nič nerobil
- preto treba zachrániť čo najviac vecí,
najlepšie najdrahších
- nezabudnúť vyplnúť plyn a elektriku
- poistné plnenie pri niektorých
poistkách sa vzťahuje aj na zachránené
vybavenie domácnosti (napr. na jeho krádež z garáže).
Riziko prírodných živlov, medzi ktoré patria
aj povodne, sa však osobitne poistiť nedá. Je súčasťou poistenia domov či
bytov.