Nový stavebný zákon
10. 2. 2025
Schválený bol nový stavebný zákon s cieľom akcelerovania prípravných a povoľovacích procesov, čo sa považuje za kľúčový faktor umožňujúci podporiť výstavbu v rámci Slovenskej republiky. Zákon nadobudne účinnosť 1. apríla 2025.
Skúsenosti a poznatky získané z praxe pri aplikácii zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v priebehu obdobia od roku 1992 až do roku 2024, ako aj riziká legislatívnej úpravy zákona č. 201/2022 o výstavbe v znení neskorších predpisov v spojení s nedostatočnou prípravou pre jeho aplikáciu, vytvorili potrebu prijatia novej právnej úpravy na úseku stavebného práva.
Zákon o výstavbe prijatý v roku 2022 sa nachádzal v stave inštitucionálnej nepripravenosti a k dátumu účinnosti 1. apríla 2025 bol nevykonateľný. Nadobudnutie účinnosti predmetného zákona by viedlo k značným ťažkostiam pri príprave a povoľovaní stavieb. Aplikácia tejto legislatívy bola nereálna, a to nielen z hľadiska technickej a organizačnej, ale aj z pohľadu nadväzujúcej legislatívy.
Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Stavebný zákona ako aj jeho vykonávacie právne predpisy ovplyvnia viaceré ekonomické i spoločenské procesy vytvárajúce predpoklady na úspešný ďalší rozvoj Slovenskej republiky.
Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou účinnosťou od 1. apríla 2025.
Novým stavebným zákonom sa odstránia nedostatky, ktoré má súčasná legislatíva na úseku stavebného práva, pričom
- je koncepčne usporiadaný podľa súčasných požiadaviek na vnútorné usporiadanie zákonov; v súlade so zákonom č. 400/2015 Z. z. o tvorbe právnych predpisov a o Zbierke zákonov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov;
- v oblasti odbornej terminológie sa preberá historicky osvedčená a všeobecne zaužívanú terminológia, zároveň sa preberá nová terminológia z odborných medzinárodných dokumentov, z právne záväzných aktov Európskej únie a z Medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb;
- posilňuje postavenie vlastníkov pozemkov a stavieb a ich práva k stavbe, pretože zhotoviť stavbu na pozemku je súčasťou ústavou chráneného práva užívať majetok vo svojom vlastníctve;
- obnovuje pôvodný účel orgánov štátnej stavebnej správy ako čisto odborných stavebnotechnických štátnych orgánov zbavených povinnosti sledovať netechnické činnosti (napríklad, účelnosť, užívacie vzťahy, susedské spory, riešenie hnuteľných vecí, a podobne);
- výrazne zjednodušuje proces prípravy výstavby tým, že opúšťa terajšie dvojzložkové rozhodovanie (územné rozhodovanie a stavebné povoľovanie) a zavádza len jedno konanie – konanie o stavebnom zámere, ktorým stavebný úrad vyjadruje súhlas s navrhovanou stavebnou činnosťou;
- ponecháva agendu stavebného úradu ako preneseného výkonu štátnej správy na úseku stavebného práva na obci, pričom obce môžu zriaďovať stavebné obvody obdobne ako sú súčasné spoločné obecné úrady;
- sleduje sprísnenie odbornej prípravy zamestnancov pracujúcich v štátnej správe na úseku stavebného práva;
- upravuje ochranu umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou; ide o požiadavky vyplývajúce z medzinárodných právnych dokumentov (z Dohovoru o ochrane architektonického dedičstva Európy, z Dohovoru o ochrane archeologického dedičstva a z Dohovoru o hodnote kultúrneho dedičstva pre spoločnosť);
- precizuje správne konanie a procesné práva a povinnosti účastníkov a dotknutých osôb a obsah výstupných rozhodnutí;
- ustanovuje dodatočný postup vo vzťahu k nepovoleným stavbám zhotoveným do účinnosti stavebného zákona, aby sa do určitého času buď takéto stavby dodatočne osvedčili, alebo odstránili; sleduje sa tým, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolené, neskolaudované, ale roky bezproblémovo užívané;
- precizuje priestupky a iné správne delikty a rozširuje okruh sankcionovaných osôb aj na ďalšie osoby vo výstavbe (na zhotoviteľov stavieb, na osoby vykonávajúce stavebný dozor), pretože pri prevažujúcom dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník je len objednávateľom služby (výstavby) a osobne neriadi výstavbu; podľa občianskeho práva za porušenia zákona a za škody spôsobené poskytnutím služby má zodpovedať ten, kto ich spôsobil (zhotoviteľ), a nie objednávateľ služby (stavebník);
- zvýrazňuje dôležitosť účasti oprávnených osôb vo výstavbe, najmä precizuje oprávnenia a zodpovednosť projektanta, stavbyvedúceho, zhotoviteľa stavby, osoby vykonávajúcej stavebný dozor, geodeta a statika v príprave výstavby a pri zhotovovaní stavby.
K
Štyridsiate výročie prvých ľudí na Mesiaci
15. 7. 2009
Svet si ho pripomenie už zajtra - 16. júla. Kozmická loď Apollo 11 bezpečne dopravila v tento deň v roku 1969 prvých ľudí na mesiac.
Do histórie vstúpili
slávni účastníci tohto vesmírneho letu Neil Armstrong a Edwin Aldrin. Ich let
raketou Saturn V, ktorá Apollo 11 k mesiacu vyniesla si možno zopakovať minútu
po minúte na internete. Internetovú stránku wechoosethemoon.org zostavila
americká Prezidentská knižnica Johna F. Kennedyho.
Kríza dopadá na cestovný ruch v ČR
13. 7. 2009
Prehlbujúca sa hospodárska kríza má ničivý dosah aj na cestovný ruch u našich západných susedov. V priebehu jedného mesiaca došlo ku krachu už druhej českej cestovnej kancelárie. Problémy hlásia aj ďalšie.
Cez víkend potvrdila svoj koniec CK Retur, ktorej však krach hrozil už dlhší
čas.
Klienti
slovenských cestoviek sa o svoje dovolenky nemusia obávať. Prezident Slovenskej asociácie cestovných
kancelárií a cestovných agentúr Stanislav Macko povedal, že už pred sezónou
boli urobené dôležité opatrenia, aby sa podobnej situácii predišlo. Upravený
bol objem zájazdov aj cenová politika.
Hoci sa
klienti skrachovaných českých cestovných kancelárií na dovolenku už nedostanú,
o peniaze, ktoré už za ňu zaplatili, by nemali
prísť. To sa týka i Slovákov, ktorí práve služby českých
cestoviek využívajú.
Odškodňovanie
klientov má na starosti poisťovňa, s ktorou mala pre prípad úpadku kancelária
uzavretú zmluvu o poistení.
Začiatkom
júna v Česku skrachovala aj cestovná kancelária Balkan Travel. Pokles záujmu hlási väčšina českých
cestovných kancelárií. V Česku sa tento
rok predáva asi o15 percent menej zájazdov ako vlani.
Včera mali
problémy aj klienti ďalšej českej cestovky Tomi Tour, ktorých odmietli ubyovať
v egyptskom hoteli, údajne pre dlhy spoločnosti.
Elektronická budúcnosť poštových služieb
13. 7. 2009
Naštartujete počítač, pozriete si náhľady obálok a rozkážete pošte, čo má so zásielkami spraviť. Takáto je elektronická budúcnosť poštových služieb.
Začali ju prevádzkovať vo Švajčiarsku. Novinka má názov Swiss Post Box a má osloviť nielen tých čo neustále
cestujú, ale aj podniky.
Doručovatelia vďaka elektronickým
poštovým službám už nebudú musieť krúžiť okolo poštových schránok, aby sa
adresátom do rúk dostali v papierovej podobe faktúry, účty, či úradné zásielky.
Elektronickú podobu uzavretých obálok zosníma automat a rozošle ich e-mailom.
Pri každej zásielke sa môžete
rozhodnúť, čo s ňou treba spraviť – nasnímať obsah a doručiť e-mailom,
archivovať na serveroch pošty, doručiť v papierovej podobe na vlastnú alebo
cudziu adresu, alebo skartovať a recyklovať bez toho, aby ste sa zaujímali o
obsah.
Digitálny obraz papierovej pošty
funguje bez toho, aby zákazníci museli siahnuť po špeciálnych softvéroch či
technológiách. Stačí poštový klient,
ktorý dokáže zobrazovať grafiku – či už v počítači, alebo mobile. Pod každým
náhľadom obálky potom už stačí iba kliknúť na želanú aktivitu. Digitalizované
dokumenty po spracovaní budú doručené.
Služba by mohla zaujať nielen
cestovateľov, ktorí sú neustále v pohybe, ale zjednodušiť prácu môže aj
podnikom. Podniky môžu ušetriť, ak
pošta zariadi kompletnú digitalizáciu a archiváciu došlej pošty. Záujemcovia mesačne zaplatia za službu poplatok vo výške od 14 € nahor.
Úspech služby v krajine bude závisieť od toho, ako veľmi si ľudia zakladajú na digitálnych technológiách. Prevádzkovateľ o tom, či novinka na trhu
uspeje, zatiaľ nešpekuluje.
Pôvodne služba vznikla v USA v spojení s virtuálnymi poštovými
priečinkami.
Google chystá vlastný operačný systém
8. 7. 2009
Má byť rýchly, prehľadný a otvorený. Firma ho verejnosti predstaví ešte v tomto roku. Na notebookoch s procesormi x86 a ARM by sme sa s ním mali začať stretávať od polovice budúceho roka.
Google tak ukazuje gesto, že v segmente
prenosných počítačov s Androidom experimentovať netreba. Systém, ktorý bol
navrhnutý pre smartfóny nie je stavaný tak, abyrovnako dobre poslúžil aj na
počítačoch. To má zmeniť projekt Chrome OS, ku ktorému Google svojich partnerov
povoláva.
Architektúra operačného systému je jasná –
linuxové jadro, špecifické používateľské rozhranie a silné previazanie na
internetové služby – vlastné aj cudzie. Všetko s maximálnou jednoduchosťou,
prehľadnosťou a dôrazom na svižný beh a na bezpečnosť. Tak, ako to poznáme z
webových služieb Google a prehliadača Chrome.
Úzka spolupráca s výrobcami hardvéru naznačuje,
že ambíciou Google je presadiť sa so svojim systémom na trhu.