Nový stavebný zákon
10. 2. 2025
Schválený bol nový stavebný zákon s cieľom akcelerovania prípravných a povoľovacích procesov, čo sa považuje za kľúčový faktor umožňujúci podporiť výstavbu v rámci Slovenskej republiky. Zákon nadobudne účinnosť 1. apríla 2025.
Skúsenosti a poznatky získané z praxe pri aplikácii zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v priebehu obdobia od roku 1992 až do roku 2024, ako aj riziká legislatívnej úpravy zákona č. 201/2022 o výstavbe v znení neskorších predpisov v spojení s nedostatočnou prípravou pre jeho aplikáciu, vytvorili potrebu prijatia novej právnej úpravy na úseku stavebného práva.
Zákon o výstavbe prijatý v roku 2022 sa nachádzal v stave inštitucionálnej nepripravenosti a k dátumu účinnosti 1. apríla 2025 bol nevykonateľný. Nadobudnutie účinnosti predmetného zákona by viedlo k značným ťažkostiam pri príprave a povoľovaní stavieb. Aplikácia tejto legislatívy bola nereálna, a to nielen z hľadiska technickej a organizačnej, ale aj z pohľadu nadväzujúcej legislatívy.
Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Stavebný zákona ako aj jeho vykonávacie právne predpisy ovplyvnia viaceré ekonomické i spoločenské procesy vytvárajúce predpoklady na úspešný ďalší rozvoj Slovenskej republiky.
Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou účinnosťou od 1. apríla 2025.
Novým stavebným zákonom sa odstránia nedostatky, ktoré má súčasná legislatíva na úseku stavebného práva, pričom
- je koncepčne usporiadaný podľa súčasných požiadaviek na vnútorné usporiadanie zákonov; v súlade so zákonom č. 400/2015 Z. z. o tvorbe právnych predpisov a o Zbierke zákonov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov;
- v oblasti odbornej terminológie sa preberá historicky osvedčená a všeobecne zaužívanú terminológia, zároveň sa preberá nová terminológia z odborných medzinárodných dokumentov, z právne záväzných aktov Európskej únie a z Medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb;
- posilňuje postavenie vlastníkov pozemkov a stavieb a ich práva k stavbe, pretože zhotoviť stavbu na pozemku je súčasťou ústavou chráneného práva užívať majetok vo svojom vlastníctve;
- obnovuje pôvodný účel orgánov štátnej stavebnej správy ako čisto odborných stavebnotechnických štátnych orgánov zbavených povinnosti sledovať netechnické činnosti (napríklad, účelnosť, užívacie vzťahy, susedské spory, riešenie hnuteľných vecí, a podobne);
- výrazne zjednodušuje proces prípravy výstavby tým, že opúšťa terajšie dvojzložkové rozhodovanie (územné rozhodovanie a stavebné povoľovanie) a zavádza len jedno konanie – konanie o stavebnom zámere, ktorým stavebný úrad vyjadruje súhlas s navrhovanou stavebnou činnosťou;
- ponecháva agendu stavebného úradu ako preneseného výkonu štátnej správy na úseku stavebného práva na obci, pričom obce môžu zriaďovať stavebné obvody obdobne ako sú súčasné spoločné obecné úrady;
- sleduje sprísnenie odbornej prípravy zamestnancov pracujúcich v štátnej správe na úseku stavebného práva;
- upravuje ochranu umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou; ide o požiadavky vyplývajúce z medzinárodných právnych dokumentov (z Dohovoru o ochrane architektonického dedičstva Európy, z Dohovoru o ochrane archeologického dedičstva a z Dohovoru o hodnote kultúrneho dedičstva pre spoločnosť);
- precizuje správne konanie a procesné práva a povinnosti účastníkov a dotknutých osôb a obsah výstupných rozhodnutí;
- ustanovuje dodatočný postup vo vzťahu k nepovoleným stavbám zhotoveným do účinnosti stavebného zákona, aby sa do určitého času buď takéto stavby dodatočne osvedčili, alebo odstránili; sleduje sa tým, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolené, neskolaudované, ale roky bezproblémovo užívané;
- precizuje priestupky a iné správne delikty a rozširuje okruh sankcionovaných osôb aj na ďalšie osoby vo výstavbe (na zhotoviteľov stavieb, na osoby vykonávajúce stavebný dozor), pretože pri prevažujúcom dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník je len objednávateľom služby (výstavby) a osobne neriadi výstavbu; podľa občianskeho práva za porušenia zákona a za škody spôsobené poskytnutím služby má zodpovedať ten, kto ich spôsobil (zhotoviteľ), a nie objednávateľ služby (stavebník);
- zvýrazňuje dôležitosť účasti oprávnených osôb vo výstavbe, najmä precizuje oprávnenia a zodpovednosť projektanta, stavbyvedúceho, zhotoviteľa stavby, osoby vykonávajúcej stavebný dozor, geodeta a statika v príprave výstavby a pri zhotovovaní stavby.
K
Svet z bicykla
24. 8. 2009
Istý francúzsky pár sa vydal na cestu okolo sveta na bicykloch. Aj keď v pláne mali len 2 - 3 roky, nakoniec bolo z toho takmer 14 rokov, počas ktorých sa im dokonca narodila dcéra. Zosadnúť z bicykla ich prinútilo len to, že ako 6-ročná musela do školy.
Vyskúšajte
to a uvidíte. Nepotrebujete na to naozaj nič, iba bicykel.
Nenalievajte do ostrekovačov saponát, radšej použite dámsku pančuchu
12. 8. 2009
V posledných dňoch všetci vodiči pre prudké prehánky testovali stierače. Miestami bolo dažďa toľko, že okná sú čisté. Sú však aj také dni, keď sa automobily pri jazde doslova prebíjajú cez mračná rozličného lietajúceho hmyzu.
Svoje putovanie na kapote a na
čelnom skle automobilov končia mnohí jedinci z ríše hmyzu. Vodičom
zhoršujú výhľad, ťažko sa odstraňujú a veľmi ľahko a s obľubou na čelnom skle nechávajú
nepekné mastné šmuhy. V noci tieto
mračná hmyzu takmer znemožňuje výhľad na cestu.
Vodiči by však nemali dávať na
rady, ktoré im odporúčajú priliať do ostrekovačov saponát! Telíčka hmyzu síce
saponát možno odstráni lepšie, ale zároveň prudko odmasťuje nielen sklo, ale aj
gumičky stieračov, ktoré potom vŕzgajú,
skáču po skle a nestierajú, hoci by mali. Sklo totiž nie je také hladké,
ako sa nám zdá na prvý pohľad. Pri poriadnom zväčšení by bolo vidieť poriadne
zvrásnený povrch. Sklo navyše tiež koroduje, len iným spôsobom ako kovy.
Sklá od mušiek najlepšie čistia
superkoncentráty, ktoré sa dajú riediť až v pomere 1 : 100, alebo koncentrovaná
letná zmes. Letná zmes by mala obsahovať povrchovo
aktívne látky, vďaka ktorým možno hmyz rýchlo odstrániť bez toho, aby bola
agresívna na lak vozidla a voči plastovým krytom svetlometov.
Ak máte v ostrekovači iba
vodu, možno pomôže rada: Keď mušky už zaschnú a nejdú dole po dobrom,
treba sklá namočiť a chvíľu počkať. Pri odstraňovaní ako prvú pomoc je
možné použiť kus dámskej pančuchy navlečenej na špongiu. Tento trik je lepšie
používať len na čelné sklá. Automobilovému laku treba dopriať trpezlivosti
– nastriekať odstraňovač hmyzu, použiť dostatok vody a čas.
Optimistky vraj žijú dlhšie
11. 8. 2009
Americká štúdia tvrdí, že optimistky majú nižšie riziko srdcových chorôb a úmrtia ako pesimistky.
Výskumu sa zúčastnilo 100 000
žien. Ukázalo sa, že pesimistky mali vyšší krvný tlak aj hladinu cholesterolu. Podľa
vedcov je u optimistiek riziko vzniku srdcových chorôb nižšie o 14 %.
Cynickým ženám, ktoré prechovávali nepriateľské myšlienky alebo boli voči ostatným
podozrievavé, hrozilo počas toho istého časového obdobia až o 16 % vyššie
riziko úmrtia.
Podľa vedcov
môžu nepriateľské emócie do tela vylučovať niektoré látky, ktoré riziko
srdcového ochorenia potenciálne zvýšia. Nie sú si celkom istí ako a prečo sa
to deje. Optimistický alebo nepriateľský postoj môže súvisieť napríklad s nezdravou
stravou alebo fajčením.
Ženy, ktoré
sa rozhodnú pre zdravý životný štýl a nebudú fajčiť či konzumovať nezdravé jedlá, svojmu srdcu môžu
výrazne pomôcť, nezávisle od toho, aký
je ich postoj k životu.
Na zistenie,
ako a prečo tieto psychologické postoje ovplyvňujú zdravie je však potrebný
ďalší výskum.
Štátny smútok za obeťami Hornonitrianskych baní Prievidza
11. 8. 2009
Vláda sa rozhodla na stredu 12. augusta 2009 od 8. do 20. hodiny vyhlásiť štátny smútok. V kondolenčnej knihe Hornonitrianskych baní Prievidza, ktorú podpisujú v Handlovej, je zoznam dvadsiatich obetí. Kondolenčnú knihu s menami obetí vystavili v areáli handlovskej bane 11. augusta.
Počas smútku budú vlajky
stiahnuté na pol žrde.
Premiér požiadal ministra
hospodárstva o paralelné nezávislé vyšetrovanie tragédie. Na mimoriadnom
rokovaní vlády sa zúčastnil aj prezident SR, ktorý tiež vyjadril sústrasť pozostalým.
Obvodný banský úrad v Prievidzi už začal vyšetrovanie.
Ministerstvo práce pre pozostalých
baníckej tragédie v Handlovej poskytne jednorazovú pomoc vo výške osemsto eur najbližšej rodine každého
zosnulého.
Kvôli nehode mesto Handlová
zrušilo všetky plánované oslavy Dňa baníkov, naplánované pri príležitosti
100-ročnice priemyselnej ťažby uhlia.V dejinách priemyslu SR táto tragická
udalosť nemá obdobu.