Nový stavebný zákon
10. 2. 2025
Schválený bol nový stavebný zákon s cieľom akcelerovania prípravných a povoľovacích procesov, čo sa považuje za kľúčový faktor umožňujúci podporiť výstavbu v rámci Slovenskej republiky. Zákon nadobudne účinnosť 1. apríla 2025.
Skúsenosti a poznatky získané z praxe pri aplikácii zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v priebehu obdobia od roku 1992 až do roku 2024, ako aj riziká legislatívnej úpravy zákona č. 201/2022 o výstavbe v znení neskorších predpisov v spojení s nedostatočnou prípravou pre jeho aplikáciu, vytvorili potrebu prijatia novej právnej úpravy na úseku stavebného práva.
Zákon o výstavbe prijatý v roku 2022 sa nachádzal v stave inštitucionálnej nepripravenosti a k dátumu účinnosti 1. apríla 2025 bol nevykonateľný. Nadobudnutie účinnosti predmetného zákona by viedlo k značným ťažkostiam pri príprave a povoľovaní stavieb. Aplikácia tejto legislatívy bola nereálna, a to nielen z hľadiska technickej a organizačnej, ale aj z pohľadu nadväzujúcej legislatívy.
Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Stavebný zákona ako aj jeho vykonávacie právne predpisy ovplyvnia viaceré ekonomické i spoločenské procesy vytvárajúce predpoklady na úspešný ďalší rozvoj Slovenskej republiky.
Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou účinnosťou od 1. apríla 2025.
Novým stavebným zákonom sa odstránia nedostatky, ktoré má súčasná legislatíva na úseku stavebného práva, pričom
- je koncepčne usporiadaný podľa súčasných požiadaviek na vnútorné usporiadanie zákonov; v súlade so zákonom č. 400/2015 Z. z. o tvorbe právnych predpisov a o Zbierke zákonov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov;
- v oblasti odbornej terminológie sa preberá historicky osvedčená a všeobecne zaužívanú terminológia, zároveň sa preberá nová terminológia z odborných medzinárodných dokumentov, z právne záväzných aktov Európskej únie a z Medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb;
- posilňuje postavenie vlastníkov pozemkov a stavieb a ich práva k stavbe, pretože zhotoviť stavbu na pozemku je súčasťou ústavou chráneného práva užívať majetok vo svojom vlastníctve;
- obnovuje pôvodný účel orgánov štátnej stavebnej správy ako čisto odborných stavebnotechnických štátnych orgánov zbavených povinnosti sledovať netechnické činnosti (napríklad, účelnosť, užívacie vzťahy, susedské spory, riešenie hnuteľných vecí, a podobne);
- výrazne zjednodušuje proces prípravy výstavby tým, že opúšťa terajšie dvojzložkové rozhodovanie (územné rozhodovanie a stavebné povoľovanie) a zavádza len jedno konanie – konanie o stavebnom zámere, ktorým stavebný úrad vyjadruje súhlas s navrhovanou stavebnou činnosťou;
- ponecháva agendu stavebného úradu ako preneseného výkonu štátnej správy na úseku stavebného práva na obci, pričom obce môžu zriaďovať stavebné obvody obdobne ako sú súčasné spoločné obecné úrady;
- sleduje sprísnenie odbornej prípravy zamestnancov pracujúcich v štátnej správe na úseku stavebného práva;
- upravuje ochranu umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou; ide o požiadavky vyplývajúce z medzinárodných právnych dokumentov (z Dohovoru o ochrane architektonického dedičstva Európy, z Dohovoru o ochrane archeologického dedičstva a z Dohovoru o hodnote kultúrneho dedičstva pre spoločnosť);
- precizuje správne konanie a procesné práva a povinnosti účastníkov a dotknutých osôb a obsah výstupných rozhodnutí;
- ustanovuje dodatočný postup vo vzťahu k nepovoleným stavbám zhotoveným do účinnosti stavebného zákona, aby sa do určitého času buď takéto stavby dodatočne osvedčili, alebo odstránili; sleduje sa tým, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolené, neskolaudované, ale roky bezproblémovo užívané;
- precizuje priestupky a iné správne delikty a rozširuje okruh sankcionovaných osôb aj na ďalšie osoby vo výstavbe (na zhotoviteľov stavieb, na osoby vykonávajúce stavebný dozor), pretože pri prevažujúcom dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník je len objednávateľom služby (výstavby) a osobne neriadi výstavbu; podľa občianskeho práva za porušenia zákona a za škody spôsobené poskytnutím služby má zodpovedať ten, kto ich spôsobil (zhotoviteľ), a nie objednávateľ služby (stavebník);
- zvýrazňuje dôležitosť účasti oprávnených osôb vo výstavbe, najmä precizuje oprávnenia a zodpovednosť projektanta, stavbyvedúceho, zhotoviteľa stavby, osoby vykonávajúcej stavebný dozor, geodeta a statika v príprave výstavby a pri zhotovovaní stavby.
K
Najdrahšie hotely na svete sú v Moskve
9. 8. 2010
Hotely v Moskve sú najdrahšie na svete, jedna noc v nich vyjde priemerne na 309,40 eura.
Ruská metropola si tak opäť udržala prvú priečku v rebríčku miest s najvyššou priemernou cenou hotelovej izby. Druhé miesto v rebríčku patrí Abu Dhabi, a Bronz získali hotely v New Yorku, ktoré však oproti minulému roku výrazne zlacneli. Vyplýva to z prieskumu britskej agentúry Hogg Robinson Group.
Záujem o e-knihy v USA rastie
3. 8. 2010
O elektronickú distribúciu kníh v Spojených štátoch je stále väčší záujem.
Kníhkupectvo Amazon.com , ktoré je jedno z najväčších v USA, informovalo o tom, že v priebehu troch mesiacoch na 100 predaných kníh v pevnej väzbe pripadlo 143 elektronických kníh. Za posledné štyri týždne sa tento trend ešte zrýchlil, keď na 100 predaných kníh v pevnej väzbe pripadalo 180 digitálnych kníh. Šef Amazonu Jeff Bezos uviedol, že je to pre nich veľkým prekvapením, zvlášť keď si uvedomili, že knihy v pevnej väzbe predávajú 15 rokov a elektronické knihy len 33 mesiacov.
Najlacnejší laptop na svete
2. 8. 2010
India predstavila najlacnejší laptop na svete. Cena prístroja s dotykovou obrazovkou má stať len 35 dolárov, teda 27 eur.
Prístroj s operačným systémom Linux má okrem iného internetový prehliadač a umožňuje videokonferencie. Jeho hardware je dostatočné pružný, aby bolo možné zahrnúť nové komponenty podľa potrieb užívateľa. Má tiež možnosť solárneho napájanie, to je však len za príplatok.
Nový "nízkonákladový" počítač má slúžiť hlavne študentom a ministerstvo teraz rokuje s výrobcami po celom svete o začatí jeho masovej produkcie. Dúfa, že sa na trhu objaví už v roku 2011.
Značka Budweiser patrí v EÚ Budvaru
30. 7. 2010
Americký pivovar Anheuser-Busch si nemôže zaregistrovať výraz "Budweiser" ako ochrannú známku pre Europsku úniu.
Rozhodol o tom vo štvrtok Súdny dvor Európskej únie. Anheuser-Bush zdôrazňuje, že rozhodnutie Európskeho súdneho dvora nemá žiadny vplyv na už existujúce práva pre značenie Bud a Budweiser v niektorých európskych krajinách. Túto značku má registrovanú v dvadsiatich troch štátoch únie, kým Budvar len v devätnástich. Niekde majú exkluzivitu, inde môžu tieto značky uplatňovať obidva pivovary. Ktorá zo značiek má v EÚ silnejšiu pozíciu možno len ťažko odhadovať.
Pre Budvar je však kľúčové, že ďalej platí jeho exkluzívne právo používať značku Budweiser na nemeckom trhu.