Nový stavebný zákon
10. 2. 2025
Schválený bol nový stavebný zákon s cieľom akcelerovania prípravných a povoľovacích procesov, čo sa považuje za kľúčový faktor umožňujúci podporiť výstavbu v rámci Slovenskej republiky. Zákon nadobudne účinnosť 1. apríla 2025.
Skúsenosti a poznatky získané z praxe pri aplikácii zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v priebehu obdobia od roku 1992 až do roku 2024, ako aj riziká legislatívnej úpravy zákona č. 201/2022 o výstavbe v znení neskorších predpisov v spojení s nedostatočnou prípravou pre jeho aplikáciu, vytvorili potrebu prijatia novej právnej úpravy na úseku stavebného práva.
Zákon o výstavbe prijatý v roku 2022 sa nachádzal v stave inštitucionálnej nepripravenosti a k dátumu účinnosti 1. apríla 2025 bol nevykonateľný. Nadobudnutie účinnosti predmetného zákona by viedlo k značným ťažkostiam pri príprave a povoľovaní stavieb. Aplikácia tejto legislatívy bola nereálna, a to nielen z hľadiska technickej a organizačnej, ale aj z pohľadu nadväzujúcej legislatívy.
Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Stavebný zákona ako aj jeho vykonávacie právne predpisy ovplyvnia viaceré ekonomické i spoločenské procesy vytvárajúce predpoklady na úspešný ďalší rozvoj Slovenskej republiky.
Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou účinnosťou od 1. apríla 2025.
Novým stavebným zákonom sa odstránia nedostatky, ktoré má súčasná legislatíva na úseku stavebného práva, pričom
- je koncepčne usporiadaný podľa súčasných požiadaviek na vnútorné usporiadanie zákonov; v súlade so zákonom č. 400/2015 Z. z. o tvorbe právnych predpisov a o Zbierke zákonov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov;
- v oblasti odbornej terminológie sa preberá historicky osvedčená a všeobecne zaužívanú terminológia, zároveň sa preberá nová terminológia z odborných medzinárodných dokumentov, z právne záväzných aktov Európskej únie a z Medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb;
- posilňuje postavenie vlastníkov pozemkov a stavieb a ich práva k stavbe, pretože zhotoviť stavbu na pozemku je súčasťou ústavou chráneného práva užívať majetok vo svojom vlastníctve;
- obnovuje pôvodný účel orgánov štátnej stavebnej správy ako čisto odborných stavebnotechnických štátnych orgánov zbavených povinnosti sledovať netechnické činnosti (napríklad, účelnosť, užívacie vzťahy, susedské spory, riešenie hnuteľných vecí, a podobne);
- výrazne zjednodušuje proces prípravy výstavby tým, že opúšťa terajšie dvojzložkové rozhodovanie (územné rozhodovanie a stavebné povoľovanie) a zavádza len jedno konanie – konanie o stavebnom zámere, ktorým stavebný úrad vyjadruje súhlas s navrhovanou stavebnou činnosťou;
- ponecháva agendu stavebného úradu ako preneseného výkonu štátnej správy na úseku stavebného práva na obci, pričom obce môžu zriaďovať stavebné obvody obdobne ako sú súčasné spoločné obecné úrady;
- sleduje sprísnenie odbornej prípravy zamestnancov pracujúcich v štátnej správe na úseku stavebného práva;
- upravuje ochranu umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou; ide o požiadavky vyplývajúce z medzinárodných právnych dokumentov (z Dohovoru o ochrane architektonického dedičstva Európy, z Dohovoru o ochrane archeologického dedičstva a z Dohovoru o hodnote kultúrneho dedičstva pre spoločnosť);
- precizuje správne konanie a procesné práva a povinnosti účastníkov a dotknutých osôb a obsah výstupných rozhodnutí;
- ustanovuje dodatočný postup vo vzťahu k nepovoleným stavbám zhotoveným do účinnosti stavebného zákona, aby sa do určitého času buď takéto stavby dodatočne osvedčili, alebo odstránili; sleduje sa tým, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolené, neskolaudované, ale roky bezproblémovo užívané;
- precizuje priestupky a iné správne delikty a rozširuje okruh sankcionovaných osôb aj na ďalšie osoby vo výstavbe (na zhotoviteľov stavieb, na osoby vykonávajúce stavebný dozor), pretože pri prevažujúcom dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník je len objednávateľom služby (výstavby) a osobne neriadi výstavbu; podľa občianskeho práva za porušenia zákona a za škody spôsobené poskytnutím služby má zodpovedať ten, kto ich spôsobil (zhotoviteľ), a nie objednávateľ služby (stavebník);
- zvýrazňuje dôležitosť účasti oprávnených osôb vo výstavbe, najmä precizuje oprávnenia a zodpovednosť projektanta, stavbyvedúceho, zhotoviteľa stavby, osoby vykonávajúcej stavebný dozor, geodeta a statika v príprave výstavby a pri zhotovovaní stavby.
K
Projekt na výstavbu najväčšej solár. elektrárne
26. 10. 2010
Americká vláda v pondelok schválila projekt najväčšej solárnej elektrárne na svete.
Zariadenia na federálnych pozemkoch na juhovýchode Kalifornie bude mať inštalovaný výkon 1000 megawattov a bude môcť v čase prevádzky zabezpečovať dodávky elektrickej energie viac ako 300.000 domácnostiam. Projekt za šesť miliárd dolárov neďaleko mesta Blythe postaví a bude prevádzkovať spoločný podnik dvoch nemeckých firiem Solar Millenium a Ferrostaal. Ide už o šiesty projekt, ktorý ministerstvo vnútra tento mesiac na federálnej pôde schválilo. Inštalovaný výkon týchto projektov v Kalifornii a Nevade má dosiahnuť 2800 MW.
Expo 2010: Najväčšia výstava všetkých dôb
25. 10. 2010
Svetovú výstavu Expo 2010 v Šanghaji navštívilo už vyše sedemdesiat miliónov ľudí. Expo, hoci ešte neskončilo, tak naplnilo ciele čínskych usporiadateľov a stalo sa už vo všetkých smeroch najväčšou výstavou všetkých čias.
Okrem návštevnosti to platí aj o rozlohe a nákladoch. Posledné dni výstavy v Šanghaji, ktorá začala 1. 5. 2010 sa skončí za týždeň, pričom denný počet návštevníkov sa pohybuje medzi 750.000 a jedným miliónom. Rozloha celého výstaviska v Šanghaji, na ktorom predstavuje svoje kultúrne a technické superlatívy 189 krajín a niekoľko desiatok podnikov, činí 5,3 kilometra štvorcového a investície sa údajne vyšplhali k sume 58 miliárd dolárov. Doterajší rekord v návštevnosti svetových výstav držala japonská Osaka.
Nobelová cena za ekonómiu poputuje do USA
12. 10. 2010
Tohtoročnú Nobelovú cenu za ekonómiu získali Ch.Pissarides, D.Mortensen a P.Diamond, ktorí sa zaoberali vplyvom vládnej regulácie na nezamestnanosť, počet pracovných miest a výšku mzdy.
Práca troch ocenených ekonómov vybudovala pre problém trhov, s nákladmi hľadania medzi kupcami a predajcami, teoretický rámec. Týka sa najmä trhu práce, kde je bežné, že vždy existuje nezamestnanosť a vedľa toho ponuka voľných pracovných miest.
Google najatraktívnejší zamestnávateľ na svete
11. 10. 2010
Americká spoločnosť Google je jednotkou medzi firmami, kde by v budúcnosti chceli pracovať študenti ekonomických a technických odborov.
Tohto prieskumu sa zúčastnilo takmer 130 tisíc študentov z renomovaných akademických inštitúcií z celého sveta. Tento rok priniesol v preferenciách študentov niekoľko zmien. V kategórii "biznis" si oproti vlaňajšku pohoršili banky či petrochemické koncerny, polepšili si naopak audítorské firmy, ktoré až na Google zabrali celú prvú päťku. V kategórii "technika" si dominanciu podržal IT sektor a spoločnosti Google, Microsoft a IBM obhájili svoje pozície v prvej trojke.