Nový stavebný zákon
10. 2. 2025
Schválený bol nový stavebný zákon s cieľom akcelerovania prípravných a povoľovacích procesov, čo sa považuje za kľúčový faktor umožňujúci podporiť výstavbu v rámci Slovenskej republiky. Zákon nadobudne účinnosť 1. apríla 2025.
Skúsenosti a poznatky získané z praxe pri aplikácii zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v priebehu obdobia od roku 1992 až do roku 2024, ako aj riziká legislatívnej úpravy zákona č. 201/2022 o výstavbe v znení neskorších predpisov v spojení s nedostatočnou prípravou pre jeho aplikáciu, vytvorili potrebu prijatia novej právnej úpravy na úseku stavebného práva.
Zákon o výstavbe prijatý v roku 2022 sa nachádzal v stave inštitucionálnej nepripravenosti a k dátumu účinnosti 1. apríla 2025 bol nevykonateľný. Nadobudnutie účinnosti predmetného zákona by viedlo k značným ťažkostiam pri príprave a povoľovaní stavieb. Aplikácia tejto legislatívy bola nereálna, a to nielen z hľadiska technickej a organizačnej, ale aj z pohľadu nadväzujúcej legislatívy.
Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Stavebný zákona ako aj jeho vykonávacie právne predpisy ovplyvnia viaceré ekonomické i spoločenské procesy vytvárajúce predpoklady na úspešný ďalší rozvoj Slovenskej republiky.
Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou účinnosťou od 1. apríla 2025.
Novým stavebným zákonom sa odstránia nedostatky, ktoré má súčasná legislatíva na úseku stavebného práva, pričom
- je koncepčne usporiadaný podľa súčasných požiadaviek na vnútorné usporiadanie zákonov; v súlade so zákonom č. 400/2015 Z. z. o tvorbe právnych predpisov a o Zbierke zákonov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov;
- v oblasti odbornej terminológie sa preberá historicky osvedčená a všeobecne zaužívanú terminológia, zároveň sa preberá nová terminológia z odborných medzinárodných dokumentov, z právne záväzných aktov Európskej únie a z Medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb;
- posilňuje postavenie vlastníkov pozemkov a stavieb a ich práva k stavbe, pretože zhotoviť stavbu na pozemku je súčasťou ústavou chráneného práva užívať majetok vo svojom vlastníctve;
- obnovuje pôvodný účel orgánov štátnej stavebnej správy ako čisto odborných stavebnotechnických štátnych orgánov zbavených povinnosti sledovať netechnické činnosti (napríklad, účelnosť, užívacie vzťahy, susedské spory, riešenie hnuteľných vecí, a podobne);
- výrazne zjednodušuje proces prípravy výstavby tým, že opúšťa terajšie dvojzložkové rozhodovanie (územné rozhodovanie a stavebné povoľovanie) a zavádza len jedno konanie – konanie o stavebnom zámere, ktorým stavebný úrad vyjadruje súhlas s navrhovanou stavebnou činnosťou;
- ponecháva agendu stavebného úradu ako preneseného výkonu štátnej správy na úseku stavebného práva na obci, pričom obce môžu zriaďovať stavebné obvody obdobne ako sú súčasné spoločné obecné úrady;
- sleduje sprísnenie odbornej prípravy zamestnancov pracujúcich v štátnej správe na úseku stavebného práva;
- upravuje ochranu umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou; ide o požiadavky vyplývajúce z medzinárodných právnych dokumentov (z Dohovoru o ochrane architektonického dedičstva Európy, z Dohovoru o ochrane archeologického dedičstva a z Dohovoru o hodnote kultúrneho dedičstva pre spoločnosť);
- precizuje správne konanie a procesné práva a povinnosti účastníkov a dotknutých osôb a obsah výstupných rozhodnutí;
- ustanovuje dodatočný postup vo vzťahu k nepovoleným stavbám zhotoveným do účinnosti stavebného zákona, aby sa do určitého času buď takéto stavby dodatočne osvedčili, alebo odstránili; sleduje sa tým, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolené, neskolaudované, ale roky bezproblémovo užívané;
- precizuje priestupky a iné správne delikty a rozširuje okruh sankcionovaných osôb aj na ďalšie osoby vo výstavbe (na zhotoviteľov stavieb, na osoby vykonávajúce stavebný dozor), pretože pri prevažujúcom dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník je len objednávateľom služby (výstavby) a osobne neriadi výstavbu; podľa občianskeho práva za porušenia zákona a za škody spôsobené poskytnutím služby má zodpovedať ten, kto ich spôsobil (zhotoviteľ), a nie objednávateľ služby (stavebník);
- zvýrazňuje dôležitosť účasti oprávnených osôb vo výstavbe, najmä precizuje oprávnenia a zodpovednosť projektanta, stavbyvedúceho, zhotoviteľa stavby, osoby vykonávajúcej stavebný dozor, geodeta a statika v príprave výstavby a pri zhotovovaní stavby.
K
Zentiva chce investovať so výroby morfínu
29. 4. 2011
Spoločnosť Zentiva, a.s. plánuje investíciu za takmer 2,5 mil. eur.
Farmaceutický podnik chce prostriedky investovať do rekonštrukcie výroby morfínu vo svojom hlohoveckom závode. Rekonštrukcia jestvujúcej výroby je potrebná pre vytvorenie podmienok vyhovujúcich platnej legislatívy, zdôvodnila svoje plány spoločnosť v oznámení o zmene činnosti.
V nedeľu budú obchody zatvorené
20. 4. 2011
Počas nadchádzajúcich sviatkov sa treba pripraviť aj na zatvorené obchody. Tie musia ostať po celý deň zatvorené počas Veľkonočnej nedele. Vyplýva to z pravidiel Zákonníka práce, ktoré platia od roku 2008.
Majitelia obchodov sa podľa zákona v určených dňoch nemôžu so zamestnancami dohodnúť na práci, ktorou je predaj tovaru konečnému spotrebiteľovi či dohodnúť inú súvisiacu prácu. Zákonník práce umožňuje aj výnimky, ktoré niektorým typom prevádzok maloobchodný predaj počas vybraných sviatkov dovoľujú. Ide napríklad o benzínové pumpy, lekárne či predaj cestovných lístkov a suvenírov.
Francúzsko zakázalo burky aj na ulici
13. 4. 2011
Vo Francúzsku vstúpil do platnosti zákon zakazujúci nosenie závojov a šatiek zahaľujúcich tváre žien na verejnosti.
Francúzsko sa tak stalo prvou európskou krajinou, kde je zakázané nosiť napríklad islamskú burku a nikáb (závoj, ktorý na rozdiel od burky nezahaľuje oči) aj na ulici.
Kto si teraz zahalí v tejto krajine tvár nejakým závojom či kuklou, riskuje pokutu až 150 eur a príkaz absolvovať kurz občianskej náuky. Opatrenie je namierené hlavne na moslimky. Svedčí o tom aj fakt, že mužom, ktorí s odvolaním sa na islam nútia ženy si zahaľovať tvár, hrozí ročné väzenie a pokuta 30-tisíc eur. Trest aj pokuta sa zdvojnásobia, ak pôjde o neplnoleté dievča.
Allianz je najlepším zamestnávateľom Slovenska 2010
13. 4. 2011
Najlepším zamestnávateľom Slovenska 2010/2011 sa stal Allianz - Slovenská poisťovňa.
Vyplýva to zo štúdie Best Employers Slovensko, ktorú každoročne organizuje poradenská a outsourcingová firma v oblasti riadenia ľudských zdrojov Aon Hewitt. Na druhej
priečke sa umiestnila spoločnosť Heineken Slovensko. Tretie miesto získala spoločnosť ViOn.