Nový stavebný zákon
10. 2. 2025
Schválený bol nový stavebný zákon s cieľom akcelerovania prípravných a povoľovacích procesov, čo sa považuje za kľúčový faktor umožňujúci podporiť výstavbu v rámci Slovenskej republiky. Zákon nadobudne účinnosť 1. apríla 2025.
Skúsenosti a poznatky získané z praxe pri aplikácii zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v priebehu obdobia od roku 1992 až do roku 2024, ako aj riziká legislatívnej úpravy zákona č. 201/2022 o výstavbe v znení neskorších predpisov v spojení s nedostatočnou prípravou pre jeho aplikáciu, vytvorili potrebu prijatia novej právnej úpravy na úseku stavebného práva.
Zákon o výstavbe prijatý v roku 2022 sa nachádzal v stave inštitucionálnej nepripravenosti a k dátumu účinnosti 1. apríla 2025 bol nevykonateľný. Nadobudnutie účinnosti predmetného zákona by viedlo k značným ťažkostiam pri príprave a povoľovaní stavieb. Aplikácia tejto legislatívy bola nereálna, a to nielen z hľadiska technickej a organizačnej, ale aj z pohľadu nadväzujúcej legislatívy.
Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Stavebný zákona ako aj jeho vykonávacie právne predpisy ovplyvnia viaceré ekonomické i spoločenské procesy vytvárajúce predpoklady na úspešný ďalší rozvoj Slovenskej republiky.
Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou účinnosťou od 1. apríla 2025.
Novým stavebným zákonom sa odstránia nedostatky, ktoré má súčasná legislatíva na úseku stavebného práva, pričom
- je koncepčne usporiadaný podľa súčasných požiadaviek na vnútorné usporiadanie zákonov; v súlade so zákonom č. 400/2015 Z. z. o tvorbe právnych predpisov a o Zbierke zákonov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov;
- v oblasti odbornej terminológie sa preberá historicky osvedčená a všeobecne zaužívanú terminológia, zároveň sa preberá nová terminológia z odborných medzinárodných dokumentov, z právne záväzných aktov Európskej únie a z Medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb;
- posilňuje postavenie vlastníkov pozemkov a stavieb a ich práva k stavbe, pretože zhotoviť stavbu na pozemku je súčasťou ústavou chráneného práva užívať majetok vo svojom vlastníctve;
- obnovuje pôvodný účel orgánov štátnej stavebnej správy ako čisto odborných stavebnotechnických štátnych orgánov zbavených povinnosti sledovať netechnické činnosti (napríklad, účelnosť, užívacie vzťahy, susedské spory, riešenie hnuteľných vecí, a podobne);
- výrazne zjednodušuje proces prípravy výstavby tým, že opúšťa terajšie dvojzložkové rozhodovanie (územné rozhodovanie a stavebné povoľovanie) a zavádza len jedno konanie – konanie o stavebnom zámere, ktorým stavebný úrad vyjadruje súhlas s navrhovanou stavebnou činnosťou;
- ponecháva agendu stavebného úradu ako preneseného výkonu štátnej správy na úseku stavebného práva na obci, pričom obce môžu zriaďovať stavebné obvody obdobne ako sú súčasné spoločné obecné úrady;
- sleduje sprísnenie odbornej prípravy zamestnancov pracujúcich v štátnej správe na úseku stavebného práva;
- upravuje ochranu umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou; ide o požiadavky vyplývajúce z medzinárodných právnych dokumentov (z Dohovoru o ochrane architektonického dedičstva Európy, z Dohovoru o ochrane archeologického dedičstva a z Dohovoru o hodnote kultúrneho dedičstva pre spoločnosť);
- precizuje správne konanie a procesné práva a povinnosti účastníkov a dotknutých osôb a obsah výstupných rozhodnutí;
- ustanovuje dodatočný postup vo vzťahu k nepovoleným stavbám zhotoveným do účinnosti stavebného zákona, aby sa do určitého času buď takéto stavby dodatočne osvedčili, alebo odstránili; sleduje sa tým, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolené, neskolaudované, ale roky bezproblémovo užívané;
- precizuje priestupky a iné správne delikty a rozširuje okruh sankcionovaných osôb aj na ďalšie osoby vo výstavbe (na zhotoviteľov stavieb, na osoby vykonávajúce stavebný dozor), pretože pri prevažujúcom dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník je len objednávateľom služby (výstavby) a osobne neriadi výstavbu; podľa občianskeho práva za porušenia zákona a za škody spôsobené poskytnutím služby má zodpovedať ten, kto ich spôsobil (zhotoviteľ), a nie objednávateľ služby (stavebník);
- zvýrazňuje dôležitosť účasti oprávnených osôb vo výstavbe, najmä precizuje oprávnenia a zodpovednosť projektanta, stavbyvedúceho, zhotoviteľa stavby, osoby vykonávajúcej stavebný dozor, geodeta a statika v príprave výstavby a pri zhotovovaní stavby.
K
Tri ruské satelity sa zrútili
7. 12. 2010
Rusko sa v nedeľu neúspešne pokúsilo dopraviť na obežnú dráhu okolo Zeme tri satelity, ktoré mali doplniť sieť ruského navigačného systému GLONASS a umožniť jeho globálne fungovanie.
Zo zatiaľ neznámych príčin sa všetky tri družice zrútili do Tichého oceánu. Nosná raketa Proton-M odštartovala z kozmodrómu Bajkonur. Po 10 minútach sa od nej oddelil blok, ktorý mal satelity dopraviť na určenú obežnú dráhu. Dráha letu sa však proti plánom zmenila a skončila na hladine oceánu približne 1500 kilometrov severozápadne od Havajských ostrovov.
Odborníci zatiaľ nevedia, či problém nastal u nosnej rakety alebo u pohonnej jednotky bloku, ktorý mal zabezpečiť finálne umiestnenie družíc vo vesmíre.
Český aeroholding má mať sedem podnikov
26. 11. 2010
Český aeroholding, ktorý vznikne prepojením pražského letiska a skupiny Českých aerolínií, bude mať v konečnej podobe sedem dcérskych spoločností a vlastné imanie takmer 30 miliárd korún.
Podrobnosti projektu, zverejnil včera na tlačovej konferencii generálny riaditeľ letiska a prezident ČSA Miroslav Dvořák. V sesterských firmách bude pod Českým aeroholdingem fungovať pravidelná letecká preprava, prevádzkovanie letiska, pozemná obsluha, výcvik pilotov, správa majetku a údržba lietadiel.
Facebook chystá vlastný e-mail
24. 11. 2010
Populárna internetová sociálna sieť Facebook údajne plánuje rozšíriť svoju ponuku o vlastnú e-mailovú službu. Informovala o tom agentúra DPA.
Podľa zdrojov internetového serveru TechCrunch by mala doteraz utajovaná služba, označovaná ako Project Titan, poskytnúť všetkým užívateľom Facebooku vlastnú e-mailovú adresu s koncovkou@facebook.com. Facebook bol založený v roku 2004 a stal sa štvrtým najväčším serverom na svete, mesačne sa na neho pozrie 340 miliónov ľudí. Facebook umožňuje osobnú prezentáciu na internete a komunikáciu s ďalšími užívateľmi siete
Zdravá strava verzus ekonomika
22. 11. 2010
Jesť zdravú stravu pre vás môže byť dobré, ale v niektorých rozvojových krajinách tým môže neúmyselne schudnúť aj ekonomika. Zistili to britskí vedci.
Vedci vytvorili model toho, čo by sa stalo, keby ľudia vo Veľkej Británii a Brazílii začali jesť zdravšie tak, ako to odporúča Svetová zdravotnícka organizácia (WHO), teda zaradili by do jedálnička viac ovocia a zeleniny a obmedzili by mäso a mliečne výrobky. V Británii by podľa odhadov odborníkov, napravenie zlých stravovacích návykov mohlo zabrániť takmer 70.000 predčasným úmrtiam na ochorenia, ako sú srdcové choroby a rakovina.