Nové zníženie úrokov na hypotéky
14. 11. 2024
Trend so zlacňovaním hypoték pokračuje. Prima banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Prima banku pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.
Zmeny úrokov Prima banky od 5. 11. 2024:
• Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.
„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.
„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.
Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri. V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.
Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
VÚB klesol vlani zisk o štvrtinu, napriek rastu úverov
26. 2. 2020
Dvojka na slovenskom bankovom trhu, skupina VÚB dosiahla za uplynulý rok čistý zisk 120,1 milióna eur. To predstavuje medziročný pokles o 25 percent. Stalo sa tak napriek 5,6-percentnému rastu úverov klientom.
„Bankové prostredie aktuálne predstavuje veľkú výzvu kvôli nízkym úrokovým sadzbám, silnej konkurencii a prísnej regulácii, ktorá okresáva schopnosti sektora generovať adekvátne výnosy,“ povedal Alexander Resch, generálny riaditeľ VÚB banky. Prevádzkové výnosy skupiny poklesli o 14,4 percenta na 449,1 milióna eur.
Košický U. S. Steel investuje miliardu, má podmienky
24. 2. 2020
Masívne investície majú znížiť uhlíkovú stopu. Od vlády košickí oceliari žiadajú vytvorenie konkurencieschopného prostredia.
Najväčší zamestnávateľ na východnom Slovensku sa pripravuje na obrovské investície do nových technológií. Nimi môže fabrika do roku 2030 znížiť emisie na úroveň požadovanú Európskou úniou. U. S. Steel Košice však upozorňuje na to, že slovenská vláda musí prispieť k vytvoreniu rovnakých podmienok podnikania u nás a v okolitých krajinách. Konkurencia za hranicami má totiž čoraz nižšie náklady na energie, čo súvisí s rozdielnymi dotáciami a požadovanými regulovanými poplatkami.
Veľký bratislavský projekt začína novú etapu
21. 2. 2020
Veľký bratislavský projekt Slnečnice vstupuje do ďalšej etapy. Spoločnosť Cresco Real Estate dnes ohlásila začiatok výstavby ďalšej časti novej mestskej štvrte. Rozbieha sa aj predaj bytov. "V novej etape sa zameriavame na aktívnych ľudí, ktorí si kupujú svoje prvé bývanie, a rodiny hľadajúce dostupný domov," povedal riaditeľ predaja, Michal Pauer.
Developer spúšťa predaj 360 bytov, ktoré sa budú nachádzať v troch deväťpodlažných objektoch v zóne Mesto veľkého sídliskového projektu. Túto etapu nazvali Slnečnice Pop. Na trh sa dostávajú rôzne rezidenčné jednotky, od malých jednoizbových bytov s rozlohou 24 metrov štvorcových až po štvorizbové byty veľké 140 štvorcových metrov. Okrem toho pribudne aj 493 parkovacích miest. Ceny bytov, ktoré sú v súčasnosti k dispozícii na internetovej stránke projektu sa pohybujú na úrovni približne od 2 400 do 3 100 eur za meter štvorcový. Každý byt má aj balkón. V budúcnosti by tu mala vzniknúť aj stredná a základná škola a škôlka.
ČSOB sa postupne bude doťahovať na trhovú trojku
19. 2. 2020
Na Slovensku čelia banky zložitému prostrediu. Nový bankový odvod odhadom „zhltne“ asi polovicu ich zisku. Zároveň platí, že OTP bola v posledných rokoch stratová, respektíve mala zápornú rentabilitu vlastného kapitálu. Znamená to, že ČSOB má pred sebou náročnú úlohu zefektívniť chod pobočiek OTP? Ako by to mohla dosiahnuť?
Áno, to je pravda. Banková daň už teraz negatívne dopadá na slovenský bankový sektor. Bude v ňom brzdiť nielen inovácie, ale zároveň negatívne ovplyvňovať celú ekonomiku a spoločnosť. Samozrejme, tých negatív je viac, avšak to je téma na samostatný článok. Na druhej strane aj bankový odvod mohol prispieť k odchodu významného hráča maďarského trhu a tamojšej jednotky zo Slovenska.