Nové zníženie úrokov na hypotéky
14. 11. 2024
Trend so zlacňovaním hypoték pokračuje. Prima banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Prima banku pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.
Zmeny úrokov Prima banky od 5. 11. 2024:
• Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.
„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.
„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.
Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri. V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.
Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Čistý zisk bankového sektora sa znížil
25. 3. 2010
V januári tohto roka bankový sektor na Slovensku dosiahol čistý zisk 46,3 mil. eur a v medziročnom porovnaní sa znížil o 1,9 %. Podľa ďalších informácií Národnej banky Slovenska (NBS), čisté úrokové výnosy sektora predstavovali v prvom mesiaci tohto roka 138,8 mil. eur pri náraste o 9,7 %. Čisté výnosy z poplatkov a provízií sa zvýšili o 7 % a dosiahli 33,9 mil. eur. Čistá tvorba opravných položiek a rezerv bankového sektora stúpla však o 56 % na 32,9 mil. eur.
Na konci prvého mesiaca bola bilančná suma v celkovej výške 52,874 mld. Eur, čo v porovnaní so stavom z konca januára minulého roka predstavuje zníženie o 2,2 %. Pohľadávky voči klientom sa podieľali na celkových aktívach sumou 29,887 mld. eur. Záväzky voči klientom z celkových pasív tvorili 35,217 mld. eur.
Podľa predbežných výsledkov centrálnej banky minuloročný zisk bankového sektora klesol medziročne o 45,2 % na 278,7 mil. eur. Nižšie tempo úverovania, zhoršovanie kvality úverových portfólií a výpadok devízových príjmov podľa Národnej banky Slovenska boli hlavnými dôvodmi medziročného poklesu ziskovosti bankového sektora. Prijatie spoločnej európskej meny od začiatku roka 2009 spôsobilo výpadok príjmov z devízových operácií. Dôvodom prepadu ziskovosti bol tiež pokles poplatkov zo zahraničného platobného styku pre znižovanie poplatkov do zahraničia na úroveň poplatkov za tuzemské prevody finančných prostriedkov.
Stavebné sporenie je populárne aj v kríze
24. 3. 2010
Jeho výhodou je štátna prémia, na ktorú má nárok každý. Možno aj preto sa kríza pod stavebné sporenie nepodpísala tak výrazne ako pod hypotekárne úvery. Kým v roku 2009 objem sprostredkovaných úverov na slovenskom trhu medziročne poklesol o 57 %, v prípade stavebného sporenia nastal len sedempercentný pokles. Vyplýva to z údajov jednotlivých stavebných sporiteľní v SR a spoločnosti OVB Allfinanz Slovensko.
Stavebný úver pred hypotekárnym klienti uprednostňujú aj kvôli nemennej úrokovej sadzbe pri splácaní a štátnej garancii vkladov. Výhodou stavebného sporenia je určite aj štátna prémia, na ktorú má nárok každý, kto sa rozhodol pre stavebné sporenie, a to do výšky 12,5 % z vkladov, maximálne 66,39 eura ročne.
Kvôli potrebe počiatočného vkladu a niekoľkoročnému povinnému obdobiu sporenia stavebný úver však uprednostňujú osoby, ktoré hotovosť nepotrebujú ihneď a chcú svoje finančné vklady na účte zhodnocovať dlhodobo. Klient PSS si musí pre získanie úveru nasporiť alebo vložiť na účet minimálne 25 % z cieľovej sumy a musí si sporiť minimálne 2 roky. Rovnako dlho si musia sporiť aj klienti Wüstenrotu, a to minimálne 40 % z cieľovej sumy. Od ČSOB stavebný úver môžu fyzické osoby získať pri nasporení 30 % sumy, pričom minimálna doba sporenia je 21 mesiacov.
Ak klient potrebuje cieľovú sumu použiť skôr, ako mu na ňu na základe minimálnej nasporenej sumy vznikne nárok, sporiteľňu môže požiadať o medziúver, úročený podľa konkrétnych taríf.
Odporúčania pre nakladanie s eurobankovkami a mincami
23. 3. 2010
Európska komisia vydala niekoľko nezáväzných odporúčaní, čo sa s eurobankovkami a mincami môže a čo nemôže robiť. Nikto by napríklad nemal byť stíhaný za ničenie eur s nízkou nominálnou hodnotou či na umelecké účely.
Na základe odporúčaní pracovnej skupiny ELTEG (Euro Legal Tender Experts Group) zloženej z expertov z členských štátov Európska komisia vydala niekoľko odporúčaní, ktoré by mali zjednotiť rôzne vnímanie eura ako zákonného platidla a uľahčiť používanie spoločnej meny v každodennom živote.
Spotrebitelia sa totiž často stretávajú s prípadmi, že ak chcú za tovar zaplatiť napríklad 200- alebo 500-eurovými bankovkami, obchodníci ich od nich nechcú prijať. Podľa Komisie je takáto situácia neakceptovateľná. Malo by sa stať pravidlom, aby obchodníci euromenu museli prijímať bez ohľadu na nominálnu hodnotu. Exekutíva trvá aj na tom, že nemožno odmietnuť platby v hotovosti a nesmú byť za ne uvalené príplatky.
Bez výhrad možno odmietnuť prijať eurá v prípade, že sú zafarbené. Vtedy totiž môže ísť o bankovky, ktoré boli predmetom krádeže a sú poznačené ochrannou farbou. Také treba vrátiť do národnej banky.
Európania sa s problémami stretávajú aj pri minciach. Po zavedení eura na Slovensku znervózňovali mnohých drobné centy, obchodníci trvali na tom, že sa neoplatia. Návrh na zaokrúhľovanie cien na najmenej päť centov nakoniec neprešiel. V niektorých krajinách to však platí. Komisia chce, aby vo všetkých krajinách zabezpečili, že aj napriek tomu budú centové a dvojcentové mince prijímané.
Pracovná skupina sa zaoberala aj špeciálnymi vydaniami euromincí pre zberateľov. Členské štáty by mali zaručiť, aby sa zberateľské kúsky nedostali do peňažného obehu.
Odporúčania zahrnujú aj deštruktívne narábanie s eurami. Komisia si nemyslí, že by sa malo postihovať za ničenie euromeny, pokiaľ ide len no nízke hodnoty. Krkvanie a rôzne iné úpravy spoločnej meny na umelecké účely by členské štáty tiež mohli i dovoľovať, len potom takéto peniaze nesmú opäť vracať do obehu.
Peugeot odstavuje výrobu, zamestnancov bude školiť
22. 3. 2010
Trnavská fabrika PSA Peugeot Citroën odstaví pre krízu počas najbližších troch mesiacov výrobu celkovo na 13 dní. V apríli bude výroba stáť jeden deň, v máji šesť dní – vždy dva dni pred víkendom a v júni celý týždeň plus samostatný deň navyše.
Počas odstávky pracovníci absolvujú školenia a bude im preplácaná celá mzda. Pracovníkom, ktorí sa na školeniach nezúčastnia, sa hodiny započítajú v Banke pracovného času. Banka pracovného času je obdoba Flexi konta zriadeného vo Volkswagene. Neodpracované hodiny si pracovníci budú môcť odpracovať do roku 2012.