Nový stavebný zákon
10. 2. 2025
Schválený bol nový stavebný zákon s cieľom akcelerovania prípravných a povoľovacích procesov, čo sa považuje za kľúčový faktor umožňujúci podporiť výstavbu v rámci Slovenskej republiky. Zákon nadobudne účinnosť 1. apríla 2025.
Skúsenosti a poznatky získané z praxe pri aplikácii zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v priebehu obdobia od roku 1992 až do roku 2024, ako aj riziká legislatívnej úpravy zákona č. 201/2022 o výstavbe v znení neskorších predpisov v spojení s nedostatočnou prípravou pre jeho aplikáciu, vytvorili potrebu prijatia novej právnej úpravy na úseku stavebného práva.
Zákon o výstavbe prijatý v roku 2022 sa nachádzal v stave inštitucionálnej nepripravenosti a k dátumu účinnosti 1. apríla 2025 bol nevykonateľný. Nadobudnutie účinnosti predmetného zákona by viedlo k značným ťažkostiam pri príprave a povoľovaní stavieb. Aplikácia tejto legislatívy bola nereálna, a to nielen z hľadiska technickej a organizačnej, ale aj z pohľadu nadväzujúcej legislatívy.
Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Stavebný zákona ako aj jeho vykonávacie právne predpisy ovplyvnia viaceré ekonomické i spoločenské procesy vytvárajúce predpoklady na úspešný ďalší rozvoj Slovenskej republiky.
Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou účinnosťou od 1. apríla 2025.
Novým stavebným zákonom sa odstránia nedostatky, ktoré má súčasná legislatíva na úseku stavebného práva, pričom
- je koncepčne usporiadaný podľa súčasných požiadaviek na vnútorné usporiadanie zákonov; v súlade so zákonom č. 400/2015 Z. z. o tvorbe právnych predpisov a o Zbierke zákonov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov;
- v oblasti odbornej terminológie sa preberá historicky osvedčená a všeobecne zaužívanú terminológia, zároveň sa preberá nová terminológia z odborných medzinárodných dokumentov, z právne záväzných aktov Európskej únie a z Medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb;
- posilňuje postavenie vlastníkov pozemkov a stavieb a ich práva k stavbe, pretože zhotoviť stavbu na pozemku je súčasťou ústavou chráneného práva užívať majetok vo svojom vlastníctve;
- obnovuje pôvodný účel orgánov štátnej stavebnej správy ako čisto odborných stavebnotechnických štátnych orgánov zbavených povinnosti sledovať netechnické činnosti (napríklad, účelnosť, užívacie vzťahy, susedské spory, riešenie hnuteľných vecí, a podobne);
- výrazne zjednodušuje proces prípravy výstavby tým, že opúšťa terajšie dvojzložkové rozhodovanie (územné rozhodovanie a stavebné povoľovanie) a zavádza len jedno konanie – konanie o stavebnom zámere, ktorým stavebný úrad vyjadruje súhlas s navrhovanou stavebnou činnosťou;
- ponecháva agendu stavebného úradu ako preneseného výkonu štátnej správy na úseku stavebného práva na obci, pričom obce môžu zriaďovať stavebné obvody obdobne ako sú súčasné spoločné obecné úrady;
- sleduje sprísnenie odbornej prípravy zamestnancov pracujúcich v štátnej správe na úseku stavebného práva;
- upravuje ochranu umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou; ide o požiadavky vyplývajúce z medzinárodných právnych dokumentov (z Dohovoru o ochrane architektonického dedičstva Európy, z Dohovoru o ochrane archeologického dedičstva a z Dohovoru o hodnote kultúrneho dedičstva pre spoločnosť);
- precizuje správne konanie a procesné práva a povinnosti účastníkov a dotknutých osôb a obsah výstupných rozhodnutí;
- ustanovuje dodatočný postup vo vzťahu k nepovoleným stavbám zhotoveným do účinnosti stavebného zákona, aby sa do určitého času buď takéto stavby dodatočne osvedčili, alebo odstránili; sleduje sa tým, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolené, neskolaudované, ale roky bezproblémovo užívané;
- precizuje priestupky a iné správne delikty a rozširuje okruh sankcionovaných osôb aj na ďalšie osoby vo výstavbe (na zhotoviteľov stavieb, na osoby vykonávajúce stavebný dozor), pretože pri prevažujúcom dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník je len objednávateľom služby (výstavby) a osobne neriadi výstavbu; podľa občianskeho práva za porušenia zákona a za škody spôsobené poskytnutím služby má zodpovedať ten, kto ich spôsobil (zhotoviteľ), a nie objednávateľ služby (stavebník);
- zvýrazňuje dôležitosť účasti oprávnených osôb vo výstavbe, najmä precizuje oprávnenia a zodpovednosť projektanta, stavbyvedúceho, zhotoviteľa stavby, osoby vykonávajúcej stavebný dozor, geodeta a statika v príprave výstavby a pri zhotovovaní stavby.
K
V sobotu 21. marca sa uskutoční 1. kolo prezidentských volieb
19. 3. 2009
Volebná kampaň pred prvým kolom prezidentských volieb na Slovensku sa skončila 19. marca o 7.00 hod. ráno. Znamená to, že dnes sa začína tzv. volebné moratórium.
Propagačné aktivity kandidátov, ich
podporovateľov a médií sú 48 hodín pred začiatkom voľby a počas volebného dňa
zákazané.
Moratórium sa skončí 21. marca o 22.00 h, keď
sa zatvoria volebné miestnosti. Kampaň
pred druhým kolom sa začína vyhlásením
výsledkov prvého kola. Samozrejme, za predpokladu, že sa druhé volebné kolo bude konať.
Ak bude druhé kolo volieb vyhlásené,
automaticky sa začína ďalšie 13-dňové obdobie kampane, po ktorom bude
nasledovať opäť moratórium.
Cudzie slovo "moratórium" znamená
podľa slovníka cudzích slov dočasné obmedzenie nejakej činnosti, napr.
poskytovania správ o udalosti.
Abecedný zoznam prezidentských kandidátov:
Bollová Dagmar
Gašparovič Ivan
Martináková Zuzana
Melník Milan
Mikloško František
Radičová Iveta
Sidor Milan
V Auparku ožívajú knihy
18. 3. 2009
Podujatie s týmto názvom chce podporiť čítanie, lásku k literatúre a knižniciam. Podujatie sa uskutoční v dňoch 28. až 31. marca t.r. a literárny kritik Dado Nagy na ňom vyspovedá v bratislavskom obchodnom dome známych i menej známych slovenských autorov a zástupcov vydavateľstiev.
Program sa začne cez víkend o 10.00 hod. a cez
pracovné dni o 14.00 hod. Nákupné
pasáže sa premenia na knižnice s obývačkami, kde budú mať návštevníci možnosť
získať informácie o knihách priamo od vydavateľa. Súčasťou projektu bude aj
výstava vzácnych kníh, ktoré patria k unikátom slovenského kultúrneho
dedičstva. Pod odborným dohľadom ilustrátora sa deti môžu zúčastniť Tvorivej
dielne DaVINCI, v ktorej môžu navrhnúť vlastnú ilustráciu prečítanej knihy
alebo sa naučia rôzne techniky pre šikovné ruky.
Podnetom k uskutočneniu podujatia boli výskumy
Čítanie 2008 a Vzťah obyvateľov SR k literatúre, podľa ktorých si 23 % Slovákov
nekupuje knihy, žiadny stredoškolák nečíta denne beletriu a 27 % Slovákov číta
knihy menej ako raz za mesiac. Tieto údaje sú alarmujúce. Projekt by preto mal
priviesť mladú generáciu, ale nielen ju, späť k spoznávaniu tajov literárneho
sveta.
Virtuálne násilie inšpiruje školských strelcov
17. 3. 2009
S týmto šokujúcim zistením prišli nemeckí psychológovia. Podľa nich zrejme všetci mladí muži, ktorí sa dopustili série školských masakier v posledných rokoch, boli vášnivými hráčmi násilných počítačových hier.
Alarmujúce sú zistenia, že takmer každý tretí 15-ročný
školák v Nemecku najmenej tri hodiny denne hrá počítačové hry. Podľa
medicínskych kritérií je od hrania dokonca závislých viac ako 14-tisíc
nemeckých deviatakov.
Túto správu priniesli nemecké médiá v čase,
keď sa ostro debatuje o vplyve počítačových hier na detskú psychiku, ktorá sa v
Nemecku rozpútala po masakre v západonemeckom Winndendene minulý týždeň. Priveľa
času pri akčných počítačových hrách strávil aj 17-ročný vrah.
Podľa odborníkov je úplne neakceptovateľné, že
pri počítačových hrách mnoho mladíkov strávi viac času ako na vyučovaní.
Najnebezpečnejšie sú internetové hry s pridelenými úlohami, na ktorých sa
prostredníctvom internetu naraz zúčastňuje viacero hráčov.
Za najnebezpečnejšiu je považovaná
najpredávanejšia hra World of Warcraft, v ktorej hráči bojujú proti monštrám,
ale môžu tiež spolu komunikovať. Keďže je menej brutálna, hrať ju v Nemecku môžu
deti už od 12 rokov.
Autori štúdie požadujú, aby hranie online hier
bolo povolené až od 18 rokov.
K ďalším desiatim hrám s najväčším
nebezpečenstvom závislosti patria aj ďalšie strieľacie hry, v ktorých ide o
to, aby aktér zastrelil čo najviac protivníkov.
Pričína dnešnej krízy je vraj len v našich hlavách
17. 3. 2009
Domnievajú sa to aj veľmi múdri ekonómovia, ba i naši vládni činitelia. Vraj je to len kríza dôvery, nie systému.
Výroba a obchod,
dimenzované na výrobu a predaj tovaru, na ktorý zarobíme o 30 rokov sú v
poriadku. Taký je systém. A naše mozgy sú choré, ak sa obávame kupovať za
peniaze, ktoré zarobíme za 40 či 60 rokov. Na taký dlhý čas sa nám však už
banky obávajú požičiavať peniaze, i napriek tomu, že v prípade našej
solventnosti (a dlhovekosti) by na úrokoch zarobili ešte viac.
Terapia na obnovu boomu je vraj teda v našich hlavách. Keď
začneme znovu masovo kupovaťakcie kryté majetkom z dvoch percent, za nedávnych
sto, ešte lepšie stodvadsať percent v dôvere, že ich cena ešte vzrastie. Keby
nám banky dôverovali a požičiavali na 40 rokov. Keby sme si pôžičky brali
nielen na nehnuteľnosti a na autá, ale aj na dovolenky, na svadby, na darčeky
blízkym. Vtedy by sa systém rozhýbal a raz-dva by bolo po kríze.
Vo viere v takýto
medikament by nás mohla utvrdiť napríklad cirkev a vhypnotizovať nám dôveru v
takéto riešenie. Spomeňme si na legendárneho Kašpirovského?
(Zdroj: PRAVDA, Martin Hric)