Nový stavebný zákon
10. 2. 2025
Schválený bol nový stavebný zákon s cieľom akcelerovania prípravných a povoľovacích procesov, čo sa považuje za kľúčový faktor umožňujúci podporiť výstavbu v rámci Slovenskej republiky. Zákon nadobudne účinnosť 1. apríla 2025.
Skúsenosti a poznatky získané z praxe pri aplikácii zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v priebehu obdobia od roku 1992 až do roku 2024, ako aj riziká legislatívnej úpravy zákona č. 201/2022 o výstavbe v znení neskorších predpisov v spojení s nedostatočnou prípravou pre jeho aplikáciu, vytvorili potrebu prijatia novej právnej úpravy na úseku stavebného práva.
Zákon o výstavbe prijatý v roku 2022 sa nachádzal v stave inštitucionálnej nepripravenosti a k dátumu účinnosti 1. apríla 2025 bol nevykonateľný. Nadobudnutie účinnosti predmetného zákona by viedlo k značným ťažkostiam pri príprave a povoľovaní stavieb. Aplikácia tejto legislatívy bola nereálna, a to nielen z hľadiska technickej a organizačnej, ale aj z pohľadu nadväzujúcej legislatívy.
Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Stavebný zákona ako aj jeho vykonávacie právne predpisy ovplyvnia viaceré ekonomické i spoločenské procesy vytvárajúce predpoklady na úspešný ďalší rozvoj Slovenskej republiky.
Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou účinnosťou od 1. apríla 2025.
Novým stavebným zákonom sa odstránia nedostatky, ktoré má súčasná legislatíva na úseku stavebného práva, pričom
- je koncepčne usporiadaný podľa súčasných požiadaviek na vnútorné usporiadanie zákonov; v súlade so zákonom č. 400/2015 Z. z. o tvorbe právnych predpisov a o Zbierke zákonov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov;
- v oblasti odbornej terminológie sa preberá historicky osvedčená a všeobecne zaužívanú terminológia, zároveň sa preberá nová terminológia z odborných medzinárodných dokumentov, z právne záväzných aktov Európskej únie a z Medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb;
- posilňuje postavenie vlastníkov pozemkov a stavieb a ich práva k stavbe, pretože zhotoviť stavbu na pozemku je súčasťou ústavou chráneného práva užívať majetok vo svojom vlastníctve;
- obnovuje pôvodný účel orgánov štátnej stavebnej správy ako čisto odborných stavebnotechnických štátnych orgánov zbavených povinnosti sledovať netechnické činnosti (napríklad, účelnosť, užívacie vzťahy, susedské spory, riešenie hnuteľných vecí, a podobne);
- výrazne zjednodušuje proces prípravy výstavby tým, že opúšťa terajšie dvojzložkové rozhodovanie (územné rozhodovanie a stavebné povoľovanie) a zavádza len jedno konanie – konanie o stavebnom zámere, ktorým stavebný úrad vyjadruje súhlas s navrhovanou stavebnou činnosťou;
- ponecháva agendu stavebného úradu ako preneseného výkonu štátnej správy na úseku stavebného práva na obci, pričom obce môžu zriaďovať stavebné obvody obdobne ako sú súčasné spoločné obecné úrady;
- sleduje sprísnenie odbornej prípravy zamestnancov pracujúcich v štátnej správe na úseku stavebného práva;
- upravuje ochranu umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou; ide o požiadavky vyplývajúce z medzinárodných právnych dokumentov (z Dohovoru o ochrane architektonického dedičstva Európy, z Dohovoru o ochrane archeologického dedičstva a z Dohovoru o hodnote kultúrneho dedičstva pre spoločnosť);
- precizuje správne konanie a procesné práva a povinnosti účastníkov a dotknutých osôb a obsah výstupných rozhodnutí;
- ustanovuje dodatočný postup vo vzťahu k nepovoleným stavbám zhotoveným do účinnosti stavebného zákona, aby sa do určitého času buď takéto stavby dodatočne osvedčili, alebo odstránili; sleduje sa tým, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolené, neskolaudované, ale roky bezproblémovo užívané;
- precizuje priestupky a iné správne delikty a rozširuje okruh sankcionovaných osôb aj na ďalšie osoby vo výstavbe (na zhotoviteľov stavieb, na osoby vykonávajúce stavebný dozor), pretože pri prevažujúcom dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník je len objednávateľom služby (výstavby) a osobne neriadi výstavbu; podľa občianskeho práva za porušenia zákona a za škody spôsobené poskytnutím služby má zodpovedať ten, kto ich spôsobil (zhotoviteľ), a nie objednávateľ služby (stavebník);
- zvýrazňuje dôležitosť účasti oprávnených osôb vo výstavbe, najmä precizuje oprávnenia a zodpovednosť projektanta, stavbyvedúceho, zhotoviteľa stavby, osoby vykonávajúcej stavebný dozor, geodeta a statika v príprave výstavby a pri zhotovovaní stavby.
K
Bankovní institut zatvára niektoré slovenské pobočky
21. 12. 2009
Prvá súkromná česká vysoká škola Bankovní institut zatvára na Slovensku štyri pobočky. Spolu s ďalšími pobočkami v Česku tak zatvorí desať zo svojich sedemnástich pracovísk. Podnetom k tomuto kroku boli kontroly vykonané českou Akreditačnou komisiou na jar roku 2009 vo viacerých detašovaných pracoviskách. Zistené nedostatky boli natoľko závažné, že komisia musela konštatovať, že charakter týchto pobočiek nezodpovedá štandardnému vysokoškolskému prostrediu.
Kontrola kritizovala predovšetkým nedostatočné personálne zabezpečenie, chýbajúcu tvorivú a vedeckú činnosť, nezodpovedajúce technické zabezpečenie a žiadny prístup ku knižniciam.
Obhájené bakalárske práce zodpovedajú skôr nárokom vzdelávacích programov vyšších odborných škôl, uvádza sa v správe komisie.
Varovanie prvého stupňa
21. 12. 2009
Slovenský hydrometeorologický ústav dnes na poludnie vydal varovanie prvého stupňa pred silným vetrom a poľadovicou.
Vietor môže v nárazoch dosiahnuť rýchlosť 16 až 23 m/s, a meteorológovia ho očakávajú dnes od 16.00 h do utorkového (22.12.) poludnia.
Vietor sa očakáva na krajnom západe, severozápade, na Orave, Liptove, Spiši, na severovýchode Slovenska
a na krajnom východe.
Meteorológovia zároveň v Podunajskej nížine a na juhu stredného Slovenska varujú pred tvorbou poľadovice. Tá má spôsobovať problémy
22. decembra v čase od 01.00 h do 11.00 h.
SHMÚ upozorňuje, že predpokladaná intenzita a výskyt vetra a poľadovice sú v tomto ročnom období bežné. Môžu však spôsobiť škody
menšieho rozsahu a predstavujú potenciálne nebezpečenstvo pre ľudské aktivity.
Dedo Mráz v Rusku vymáha alimenty
18. 12. 2009
Ruskí exekútori v jednom meste vynaliezavo zapojili do vymáhania alimentov pre deti Deda Mráza. Ten zazvoní u dlžníka a za ním sa vynoria exekútori. Rozprávková bytosť zasype neplatičov cukríkmi a zaspieva im pesničku o tom, ako sa každé dieťa teší na novoročné darčeky od otecka. Potom exekútori previnilca vyzvú, aby na darčeky prispel vyplatením dlžnej sumy rovno do rúl Deda Mráza.
Reakcie dlžníkov údajne prekonali všetky očakávania. Traja otcovia hneď zaplatili všetky alimenty a jeden dokonca pridal veľkú škatuľu cukríkov pre syna. Radujú sa nielen deti, ale najmä matky, ktoré neraz stratili už všetku nádej, že od bývalého partnera ešte niekedy uvidia peniaze.
Druhá Zem je blízko
17. 12. 2009
Astronómovia konečne našli planétu, ktorá veľkosťou a zásobami životodarnej vody zodpovedá našej planéte Zem. Jej atmosféra je síce pre život príliš riedka a panujú tu príliš vysoké teploty, podľa vedcov však ide o historicky najväčší objav v pátraní po mimozemskom živote. Planétu GJ 1214b, nazývanú tiež Super Zem, mali pritom astronómovia "priamo pred nosom."
Objav je prevratný preto, lebo vyvracia teóriu, podľa ktorej sa podobné podmienky pre život môžu vyvinúť iba za rovnakej konštatácie, ako v našej slnečnej sústave. Pri vytváraní planét má príroda jednoducho omnoho väčšiu fantáziu, ako sme si kedy vedeli predstaviť.
Je veľmi pravdepodobné, že na planéte sa nachádza voda v kvapalnom stave. Vodný svet na novej planéte je viditeľný aj lepším amatérskym ďalekohľadom.
Vedci doteraz mimozemský život hľadali na planétach obiehajúcich okolo hviezd veľkých aspoň ako slnko a nenapadlo ich, že by dvaapolkrát väčšia planéta než Zem mohla obiehať okolo tak malej hviezdy.
Novo objavená planéta je vzdialená približne štyridsať svetelných rokov, čo je vo vesmíre veľmi malá vzdialenosť. Vedci priznávajú, že planétu mohli skúmať už desiatky rokov, pozerali však zlým smerom.