Nový stavebný zákon
10. 2. 2025
Schválený bol nový stavebný zákon s cieľom akcelerovania prípravných a povoľovacích procesov, čo sa považuje za kľúčový faktor umožňujúci podporiť výstavbu v rámci Slovenskej republiky. Zákon nadobudne účinnosť 1. apríla 2025.
Skúsenosti a poznatky získané z praxe pri aplikácii zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v priebehu obdobia od roku 1992 až do roku 2024, ako aj riziká legislatívnej úpravy zákona č. 201/2022 o výstavbe v znení neskorších predpisov v spojení s nedostatočnou prípravou pre jeho aplikáciu, vytvorili potrebu prijatia novej právnej úpravy na úseku stavebného práva.
Zákon o výstavbe prijatý v roku 2022 sa nachádzal v stave inštitucionálnej nepripravenosti a k dátumu účinnosti 1. apríla 2025 bol nevykonateľný. Nadobudnutie účinnosti predmetného zákona by viedlo k značným ťažkostiam pri príprave a povoľovaní stavieb. Aplikácia tejto legislatívy bola nereálna, a to nielen z hľadiska technickej a organizačnej, ale aj z pohľadu nadväzujúcej legislatívy.
Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Stavebný zákona ako aj jeho vykonávacie právne predpisy ovplyvnia viaceré ekonomické i spoločenské procesy vytvárajúce predpoklady na úspešný ďalší rozvoj Slovenskej republiky.
Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou účinnosťou od 1. apríla 2025.
Novým stavebným zákonom sa odstránia nedostatky, ktoré má súčasná legislatíva na úseku stavebného práva, pričom
- je koncepčne usporiadaný podľa súčasných požiadaviek na vnútorné usporiadanie zákonov; v súlade so zákonom č. 400/2015 Z. z. o tvorbe právnych predpisov a o Zbierke zákonov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov;
- v oblasti odbornej terminológie sa preberá historicky osvedčená a všeobecne zaužívanú terminológia, zároveň sa preberá nová terminológia z odborných medzinárodných dokumentov, z právne záväzných aktov Európskej únie a z Medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb;
- posilňuje postavenie vlastníkov pozemkov a stavieb a ich práva k stavbe, pretože zhotoviť stavbu na pozemku je súčasťou ústavou chráneného práva užívať majetok vo svojom vlastníctve;
- obnovuje pôvodný účel orgánov štátnej stavebnej správy ako čisto odborných stavebnotechnických štátnych orgánov zbavených povinnosti sledovať netechnické činnosti (napríklad, účelnosť, užívacie vzťahy, susedské spory, riešenie hnuteľných vecí, a podobne);
- výrazne zjednodušuje proces prípravy výstavby tým, že opúšťa terajšie dvojzložkové rozhodovanie (územné rozhodovanie a stavebné povoľovanie) a zavádza len jedno konanie – konanie o stavebnom zámere, ktorým stavebný úrad vyjadruje súhlas s navrhovanou stavebnou činnosťou;
- ponecháva agendu stavebného úradu ako preneseného výkonu štátnej správy na úseku stavebného práva na obci, pričom obce môžu zriaďovať stavebné obvody obdobne ako sú súčasné spoločné obecné úrady;
- sleduje sprísnenie odbornej prípravy zamestnancov pracujúcich v štátnej správe na úseku stavebného práva;
- upravuje ochranu umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou; ide o požiadavky vyplývajúce z medzinárodných právnych dokumentov (z Dohovoru o ochrane architektonického dedičstva Európy, z Dohovoru o ochrane archeologického dedičstva a z Dohovoru o hodnote kultúrneho dedičstva pre spoločnosť);
- precizuje správne konanie a procesné práva a povinnosti účastníkov a dotknutých osôb a obsah výstupných rozhodnutí;
- ustanovuje dodatočný postup vo vzťahu k nepovoleným stavbám zhotoveným do účinnosti stavebného zákona, aby sa do určitého času buď takéto stavby dodatočne osvedčili, alebo odstránili; sleduje sa tým, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolené, neskolaudované, ale roky bezproblémovo užívané;
- precizuje priestupky a iné správne delikty a rozširuje okruh sankcionovaných osôb aj na ďalšie osoby vo výstavbe (na zhotoviteľov stavieb, na osoby vykonávajúce stavebný dozor), pretože pri prevažujúcom dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník je len objednávateľom služby (výstavby) a osobne neriadi výstavbu; podľa občianskeho práva za porušenia zákona a za škody spôsobené poskytnutím služby má zodpovedať ten, kto ich spôsobil (zhotoviteľ), a nie objednávateľ služby (stavebník);
- zvýrazňuje dôležitosť účasti oprávnených osôb vo výstavbe, najmä precizuje oprávnenia a zodpovednosť projektanta, stavbyvedúceho, zhotoviteľa stavby, osoby vykonávajúcej stavebný dozor, geodeta a statika v príprave výstavby a pri zhotovovaní stavby.
K
Úrazov po páde z kolobežky pribúda, často ide o vážne zranenia
24. 6. 2023
Lekári apelujú, aby ľudia pri jazde nepreceňovali svoje schopnosti a boli maximálne obozretní.
Úrazov po páde z elektrickej kolobežky pribúda. Lekári z urgentných príjmov upozorňujú, že často ide o vážne zranenia. Apelujú, aby ľudia pri jazde nepreceňovali svoje schopnosti a boli maximálne obozretní. TASR o tom informovali Národný ústav detských chorôb (NÚDCH) v Bratislave a Ministerstvo zdravotníctva SR.
„Nerešpektovanie pravidiel, riskantná jazda a preceňovanie schopností často končia zranením. Lekári na urgentných príjmoch nemocníc tak čoraz častejšie riešia zlomeniny či otrasy mozgu,“ uviedol rezort.
V NÚDCH od začiatku mája do polovice júna celkovo v súvislosti s pádom z kolobežky ošetrili 65 detí, v 18 prípadoch bola potrebná hospitalizácia. „Hospitalizované deti boli operované pre zlomeniny alebo bola nutná liečba otrasu mozgu,“ ozrejmil primár Oddelenia urgentného príjmu NÚDCH Marcel Brenner.
Vlani v rovnakom období podľa jeho slov v ústave ošetrili 32 detí, z toho bolo potrebné hospitalizovať deväť. „Medziročne sme tak v sledovanom období zaznamenali stopercentný nárast,“ upozornil. Dodal, že zranenia po páde z kolobežky pribúdajú po celom Slovensku.
Odborníci upozornili, že vážne zranenia hrozia nielen deťom, ale aj dospelým, ktorí by sa pred jazdou mali vyhnúť konzumácii alkoholu. Pripomínajú aj dôležitosť ochranných prostriedkov. „Na hlave by nemala chýbať prilba, ktorá môže ochrániť pred závažným zranením hlavy. Pri jazde za zníženej viditeľnosti sú dôležité reflexné prvky a osvetlenie,“ priblížili.
B
Plánujete využiť služby cestovky? Týchto 6 vecí si skontrolujte predtým, než zaplatíte
22. 6. 2023
Ak chcete mať istotu, že kupujete dovolenku cez spoľahlivú cestovnú kanceláriu, overte si, či je poistená proti úpadku, kedy vznikla a či vám poslala jasnú zmluvu o zájazde.
Dovolenková sezóna je v plnom prúde a tento čas praje aj pofidérnym podnikateľom. Slovenská asociácia cestovných kancelárií len pred pár dňami upozornila na podvodníkov, ktorí ponúkajú dovolenky za zlomok reálnej ceny.
Medzitým verejnosť obletela správa o záhadnom zmiznutí šéfa cestovky Danny GO travel Daniela Marka. Klienti mu zaplatili tisícky eur za dovolenky, no po príchode do destinácie zistili, že Marko hotelom neuhradil rezervácie. Viacerí si tak v cudzej krajine museli narýchlo zháňať nové ubytovanie. Aby toho nebolo málo, ukázalo sa, že firma nebola poistená proti úpadku.
Napriek pár príkladom, ktoré cestovkám nerobia práve dobré meno, ich však nemusíte hádzať do jedného vreca. Úplne postačí, ak si predtým, než kancelárii zaplatíte za vašu dovolenku, overíte pár dôležitých faktov.
B
(Zdroj: www.aktuality.sk/)
Zelené financovanie na vzostupe: Banky podporujú projekty s pozitívnym environmentálnym vplyvom
22. 6. 2023
Banky sa stali aktívnymi hráčmi vo financovaní zelených projektov. Projektom s priaznivým ekologickým dosahom, ako sú obnoviteľné zdroje energie a odpadové hospodárstvo, poskytujú banky úvery a pôžičky so zvýhodnenými podmienkami
Financovanie zelených projektov bankami je nevyhnutným krokom smerom k udržateľnej budúcnosti. Práve ich podpora je kľúčová pre dosiahnutie globálnych cieľov v oblasti klimatickej zmeny a ochrany životného prostredia. Vyvíjajú snahu financovať projekty s pozitívnym environmentálnym vplyvom. Ide o projekty, ktoré zahŕňajú obnoviteľné zdroje energie, energetickú efektívnosť, odpadové hospodárstvo a ďalšie, ktoré pomáhajú znižovať uhlíkovú stopu.
Podpora zelených projektov je pre banky aj investičnou príležitosťou, pretože rastúci dopyt po ekologických technológiách a obnoviteľných zdrojoch energie prináša nové trhové príležitosti. Mnohé banky poskytujú úvery a pôžičky so zvýhodnenými podmienkami pre tieto projekty.
ESG princípy . Princípy životného prostredia, spoločnosti a riadenia sa stali navyše neodmysliteľnou súčasťou moderného podnikania a majú významný vplyv na rozhodovanie investorov a spotrebiteľov. Poskytujú spoločnostiam kľúčové usmernenia pre dosiahnutie udržateľnosti a zodpovedného podnikania. Spoločnosti sa zaväzujú k zníženiu svojej ekologickej stopy a využívaniu obnoviteľných zdrojov energie. Zároveň zohľadňujú záujmy zamestnancov či dodávateľov a čoraz intenzívnejšie implementujú etické štandardy a hodnoty do podnikania.
Poradenstvo. Okrem poskytovania výhodnejších úverov pomáhajú banky podnikateľom aj formou ESG poradenstva. V rámci služby pomáha Československá obchodná banka spoločnostiam zostaviť správny ESG mix. Teda kombináciu environmentálnych, sociálnych a riadiacich kritérií, vďaka ktorému dokážu pretransformovať svoje podnikanie na ohľaduplnejšie voči životnému prostrediu.
B
Ak ste sa pomýlili v údajoch pri kúpe diaľničnej známky, máme dobrú správu
19. 6. 2023
Protimonopolný úrad (PMÚ) SR oslovil s požiadavkou Ministerstvo dopravy SR a Národnú diaľničnú spoločnosť. V prípade chybného či neúplného zadania údajov pri nákupe elektronickej diaľničnej známky bude mať zákazník možnosť opravy, doplnenia alebo zmeny týchto údajov najneskôr do 15 minút od uskutočnenia nákupu. Protimonopolný úrad (PMÚ) SR oslovil Ministerstvo dopravy SR a Národnú diaľničnú spoločnosť s požiadavkou na zváženie úpravy obchodných podmienok tak, aby boli prospešnejšie pre zákazníkov, informoval v pondelok PMÚ.
"Zo strany Národnej diaľničnej spoločnosti bol úrad vyrozumený, že zmena znenia všeobecných obchodných podmienok bude realizovaná v tom zmysle, že dôjde k predĺženiu lehoty na vykonanie opravy, doplnenia alebo zmeny chybne alebo neúplne zadaných údajov do konca príslušného kalendárneho dňa. Zároveň bude umožnené požiadať o vykonanie opravy údajov aj po uplynutí uvedenej lehoty a to v prípade, ak prevádzkovateľ vozidla preukáže, že chybne zadané evidenčné číslo vozidla v čase úhrady diaľničnej známky nebolo pridelené žiadnemu vozidlu," informoval úrad.
B