Nový stavebný zákon
10. 2. 2025
Schválený bol nový stavebný zákon s cieľom akcelerovania prípravných a povoľovacích procesov, čo sa považuje za kľúčový faktor umožňujúci podporiť výstavbu v rámci Slovenskej republiky. Zákon nadobudne účinnosť 1. apríla 2025.
Skúsenosti a poznatky získané z praxe pri aplikácii zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v priebehu obdobia od roku 1992 až do roku 2024, ako aj riziká legislatívnej úpravy zákona č. 201/2022 o výstavbe v znení neskorších predpisov v spojení s nedostatočnou prípravou pre jeho aplikáciu, vytvorili potrebu prijatia novej právnej úpravy na úseku stavebného práva.
Zákon o výstavbe prijatý v roku 2022 sa nachádzal v stave inštitucionálnej nepripravenosti a k dátumu účinnosti 1. apríla 2025 bol nevykonateľný. Nadobudnutie účinnosti predmetného zákona by viedlo k značným ťažkostiam pri príprave a povoľovaní stavieb. Aplikácia tejto legislatívy bola nereálna, a to nielen z hľadiska technickej a organizačnej, ale aj z pohľadu nadväzujúcej legislatívy.
Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Stavebný zákona ako aj jeho vykonávacie právne predpisy ovplyvnia viaceré ekonomické i spoločenské procesy vytvárajúce predpoklady na úspešný ďalší rozvoj Slovenskej republiky.
Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou účinnosťou od 1. apríla 2025.
Novým stavebným zákonom sa odstránia nedostatky, ktoré má súčasná legislatíva na úseku stavebného práva, pričom
- je koncepčne usporiadaný podľa súčasných požiadaviek na vnútorné usporiadanie zákonov; v súlade so zákonom č. 400/2015 Z. z. o tvorbe právnych predpisov a o Zbierke zákonov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov;
- v oblasti odbornej terminológie sa preberá historicky osvedčená a všeobecne zaužívanú terminológia, zároveň sa preberá nová terminológia z odborných medzinárodných dokumentov, z právne záväzných aktov Európskej únie a z Medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb;
- posilňuje postavenie vlastníkov pozemkov a stavieb a ich práva k stavbe, pretože zhotoviť stavbu na pozemku je súčasťou ústavou chráneného práva užívať majetok vo svojom vlastníctve;
- obnovuje pôvodný účel orgánov štátnej stavebnej správy ako čisto odborných stavebnotechnických štátnych orgánov zbavených povinnosti sledovať netechnické činnosti (napríklad, účelnosť, užívacie vzťahy, susedské spory, riešenie hnuteľných vecí, a podobne);
- výrazne zjednodušuje proces prípravy výstavby tým, že opúšťa terajšie dvojzložkové rozhodovanie (územné rozhodovanie a stavebné povoľovanie) a zavádza len jedno konanie – konanie o stavebnom zámere, ktorým stavebný úrad vyjadruje súhlas s navrhovanou stavebnou činnosťou;
- ponecháva agendu stavebného úradu ako preneseného výkonu štátnej správy na úseku stavebného práva na obci, pričom obce môžu zriaďovať stavebné obvody obdobne ako sú súčasné spoločné obecné úrady;
- sleduje sprísnenie odbornej prípravy zamestnancov pracujúcich v štátnej správe na úseku stavebného práva;
- upravuje ochranu umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou; ide o požiadavky vyplývajúce z medzinárodných právnych dokumentov (z Dohovoru o ochrane architektonického dedičstva Európy, z Dohovoru o ochrane archeologického dedičstva a z Dohovoru o hodnote kultúrneho dedičstva pre spoločnosť);
- precizuje správne konanie a procesné práva a povinnosti účastníkov a dotknutých osôb a obsah výstupných rozhodnutí;
- ustanovuje dodatočný postup vo vzťahu k nepovoleným stavbám zhotoveným do účinnosti stavebného zákona, aby sa do určitého času buď takéto stavby dodatočne osvedčili, alebo odstránili; sleduje sa tým, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolené, neskolaudované, ale roky bezproblémovo užívané;
- precizuje priestupky a iné správne delikty a rozširuje okruh sankcionovaných osôb aj na ďalšie osoby vo výstavbe (na zhotoviteľov stavieb, na osoby vykonávajúce stavebný dozor), pretože pri prevažujúcom dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník je len objednávateľom služby (výstavby) a osobne neriadi výstavbu; podľa občianskeho práva za porušenia zákona a za škody spôsobené poskytnutím služby má zodpovedať ten, kto ich spôsobil (zhotoviteľ), a nie objednávateľ služby (stavebník);
- zvýrazňuje dôležitosť účasti oprávnených osôb vo výstavbe, najmä precizuje oprávnenia a zodpovednosť projektanta, stavbyvedúceho, zhotoviteľa stavby, osoby vykonávajúcej stavebný dozor, geodeta a statika v príprave výstavby a pri zhotovovaní stavby.
K
Benzina chce zdvojnásobiť počet prevádzok na Slovensku
8. 5. 2020
Spoločnosť Benzina počíta aj v tomto roku s významnými investíciami do expanzie a rozvoja svojej siete na Slovensku. Líder českého trhu zakončil minulý rok s desiatimi čerpacími stanicami vo svojej slovenskej sieti a v tomto roku chce ich počet zdvojnásobiť. Prvou novou tohtoročnou stanicou je čerpacia stanica Benzina v Ružomberku. Informoval o tom vo štvrtok vedúci externej komunikácie spoločnosti Pavel Kaindl.
"Zatiaľ čo v Česku naše investície presahujúce miliardu korún mieria predovšetkým do modernizácie siete a zavádzania konceptu občerstvenia Stop Cafe, ktorý už máme v dvoch tretinách všetkých čerpacích staníc, na Slovensku investujeme najmä do rýchleho rozvoja siete. Počet čerpacích staníc chceme v tomto roku takmer zdvojnásobiť," uviedol Tomasz Wiatrak, predseda predstavenstva skupiny Unipetrol, do ktorej patrí aj Benzina. Spoločnosť Benzina vstúpila na slovenský trh v minulom roku, keď v apríli otvorila svoju prvú čerpaciu stanicu v Malackách.
Bitcoin pred udalosťou roka. Čaká ho halving
6. 5. 2020
Hodnota najznámejšej virtuálnej mince sveta narástla za posledný mesiac o tretinu na deväťtisíc dolárov. Do konca roka by mohol stáť možno až 30-tisíc dolárov.
Virtuálny svet bitcoinov už o týždeň čaká udalosť roka. Halving, teda delenie, ktoré v praxi prinesie o polovicu menšie odmeny pre ťažiarov. Kým doteraz dostali za vyťažený blok 12,5 bitcoinu, už o pár dní to bude o polovicu menej. Obmedzenie vzniku nových kryptomincí vlastne zníži infláciu. Investori budú na nákup bitcoinov potrebovať len polovicu finančných prostriedkov. Druhú polovicu peňazí budú mať k dispozícii, čo v kombinácii s pomalšie rastúcou ponukou a možným zopakovaním kryptoošiaľu bude tlačiť na rast jeho ceny.
Klasické prijímačky nebudú
1. 5. 2020
Klasické prijímacie skúšky na stredné školy sa v tomto školskom roku 2019/2020 z dôvodu mimoriadnej situácie šírenia koronavírusu Covid-19 neuskutočnia.
„Na všetky odbory vzdelávania strednej školy, okrem osemročného vzdelávacieho programu, sa žiaci budú prijímať na základe určených kritérií. Zohľadňovať sa budú doterajšie študijné výsledky, prospech, ako aj ďalšie kritériá – predmetové olympiády, športové súťaže, umelecký výkon, celonárodné a medzinárodné umiestnenia,“ informoval HN Tomáš Kostelník, riaditeľ odboru komunikácie a protokolu ministerstva školstva. Jedno vlastné kritérium si určí škola podľa jej profilácie, za ktoré sa budú žiakom prideľovať body. Matematicky sa budú spracovávať prostredníctvom špeciálnych vzorcov Všetky podrobnosti nájdete na webovej stránke ministerstva https://www.minedu.sk/minister-skolstva-rozhodol-o-terminoch-a-organizacii-prijimacich-skusok-na-stredne-skoly/ .
Žilinská Kia štartuje. Doma v Kórei zhasína
24. 4. 2020
Kia musela v tomto roku neplánovane postáť už trikrát. Začiatkom roka výrobu prekvapili vytrvalí kamionisti, ktorí pre štrajk blokovali hraničné priechody, a tým aj dodávky, neskôr zas úradoval koronavírus.
Minulý týždeň musel výrobca oznámiť odstavenie liniek pre zlyhanie dodávateľa káblových zväzkov Yura Corporation pôsobiaceho v Srbsku, ktorý pre koronakrízu nedokázal plniť záväzky načas. Výrobné linky Kie boli aktuálne odstavené od pondelka. Podľa informácií HN by však už od zajtrajšieho rána mali opäť bežať podľa plánu z minulého týždňa. Výrobca sa do uzávierky novín nestihol vyjadriť.