Nový stavebný zákon
10. 2. 2025
Schválený bol nový stavebný zákon s cieľom akcelerovania prípravných a povoľovacích procesov, čo sa považuje za kľúčový faktor umožňujúci podporiť výstavbu v rámci Slovenskej republiky. Zákon nadobudne účinnosť 1. apríla 2025.
Skúsenosti a poznatky získané z praxe pri aplikácii zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v priebehu obdobia od roku 1992 až do roku 2024, ako aj riziká legislatívnej úpravy zákona č. 201/2022 o výstavbe v znení neskorších predpisov v spojení s nedostatočnou prípravou pre jeho aplikáciu, vytvorili potrebu prijatia novej právnej úpravy na úseku stavebného práva.
Zákon o výstavbe prijatý v roku 2022 sa nachádzal v stave inštitucionálnej nepripravenosti a k dátumu účinnosti 1. apríla 2025 bol nevykonateľný. Nadobudnutie účinnosti predmetného zákona by viedlo k značným ťažkostiam pri príprave a povoľovaní stavieb. Aplikácia tejto legislatívy bola nereálna, a to nielen z hľadiska technickej a organizačnej, ale aj z pohľadu nadväzujúcej legislatívy.
Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Stavebný zákona ako aj jeho vykonávacie právne predpisy ovplyvnia viaceré ekonomické i spoločenské procesy vytvárajúce predpoklady na úspešný ďalší rozvoj Slovenskej republiky.
Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou účinnosťou od 1. apríla 2025.
Novým stavebným zákonom sa odstránia nedostatky, ktoré má súčasná legislatíva na úseku stavebného práva, pričom
- je koncepčne usporiadaný podľa súčasných požiadaviek na vnútorné usporiadanie zákonov; v súlade so zákonom č. 400/2015 Z. z. o tvorbe právnych predpisov a o Zbierke zákonov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov;
- v oblasti odbornej terminológie sa preberá historicky osvedčená a všeobecne zaužívanú terminológia, zároveň sa preberá nová terminológia z odborných medzinárodných dokumentov, z právne záväzných aktov Európskej únie a z Medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb;
- posilňuje postavenie vlastníkov pozemkov a stavieb a ich práva k stavbe, pretože zhotoviť stavbu na pozemku je súčasťou ústavou chráneného práva užívať majetok vo svojom vlastníctve;
- obnovuje pôvodný účel orgánov štátnej stavebnej správy ako čisto odborných stavebnotechnických štátnych orgánov zbavených povinnosti sledovať netechnické činnosti (napríklad, účelnosť, užívacie vzťahy, susedské spory, riešenie hnuteľných vecí, a podobne);
- výrazne zjednodušuje proces prípravy výstavby tým, že opúšťa terajšie dvojzložkové rozhodovanie (územné rozhodovanie a stavebné povoľovanie) a zavádza len jedno konanie – konanie o stavebnom zámere, ktorým stavebný úrad vyjadruje súhlas s navrhovanou stavebnou činnosťou;
- ponecháva agendu stavebného úradu ako preneseného výkonu štátnej správy na úseku stavebného práva na obci, pričom obce môžu zriaďovať stavebné obvody obdobne ako sú súčasné spoločné obecné úrady;
- sleduje sprísnenie odbornej prípravy zamestnancov pracujúcich v štátnej správe na úseku stavebného práva;
- upravuje ochranu umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou; ide o požiadavky vyplývajúce z medzinárodných právnych dokumentov (z Dohovoru o ochrane architektonického dedičstva Európy, z Dohovoru o ochrane archeologického dedičstva a z Dohovoru o hodnote kultúrneho dedičstva pre spoločnosť);
- precizuje správne konanie a procesné práva a povinnosti účastníkov a dotknutých osôb a obsah výstupných rozhodnutí;
- ustanovuje dodatočný postup vo vzťahu k nepovoleným stavbám zhotoveným do účinnosti stavebného zákona, aby sa do určitého času buď takéto stavby dodatočne osvedčili, alebo odstránili; sleduje sa tým, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolené, neskolaudované, ale roky bezproblémovo užívané;
- precizuje priestupky a iné správne delikty a rozširuje okruh sankcionovaných osôb aj na ďalšie osoby vo výstavbe (na zhotoviteľov stavieb, na osoby vykonávajúce stavebný dozor), pretože pri prevažujúcom dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník je len objednávateľom služby (výstavby) a osobne neriadi výstavbu; podľa občianskeho práva za porušenia zákona a za škody spôsobené poskytnutím služby má zodpovedať ten, kto ich spôsobil (zhotoviteľ), a nie objednávateľ služby (stavebník);
- zvýrazňuje dôležitosť účasti oprávnených osôb vo výstavbe, najmä precizuje oprávnenia a zodpovednosť projektanta, stavbyvedúceho, zhotoviteľa stavby, osoby vykonávajúcej stavebný dozor, geodeta a statika v príprave výstavby a pri zhotovovaní stavby.
K
Chrípku treba vyležať - keď prepukne, tak aj prebehne
21. 1. 2009
Chripku treba rozhodne vyležať. Trvá približne sedem dní. Preventívne sa jej môžeme vyhnúť očkovaním, správnou životosprávou a vyššou konzumáciou vitamínov.
Ale v
prípade, že prepukne, tak aj prebehne.
Nemožno ju zastaviť. Základnými príznakmi chrípky sú vysoké teploty,
pálenie očí, malátnosť a človek sa celkovo cíti zle. Prípravky, ktoré sú
propagované v reklamách môžu pomôcť
prekonať len vedľajšie príznaky chrípky, ako bolesť hrdla alebo nádchu. V súvislosti s nevyležanou chrípkou môžu
nastať rôzne komplikácie, ktoré sa prejavia na organizme neskôr. Chorý človek
navyše môže nakaziť desiatky ľudí v okolí.
Obama sľubuje mier, boj proti kríze a uťahovanie opaskov
21. 1. 2009
Barack Obama včera zložil pred státisícmi ľudí slávnostnú prezidentskú prísahu. Veľké nádeje do neho vkladajú nielen samotní Američania, ale aj celý svet.
V Bielom dome nahradil Georgea Busha, ktorý ukončil svoj úrad
ako jeden z najneobľúbenejších prezidentov.
Hlavný zo sľubov nového prezidenta sa týkal urýchleného
odchodu vojakov z Iraku a dosiahnutiu mieru v Afganistane. Za najdôležitejšiu
úlohu považuje boj proti kríze, za ktorou stojí nezodpovednosť niektorých ľudí.
Slabé je zdravotníctvo a školstvo. Ďalšia generácia musí pracovať a utiahnuť si
opasky.
Objav neviditeľnosti
20. 1. 2009
Českí a škótski vedci objavili princíp neviditeľnosti. Po niekoľkých mesiacoch dokončili výpočty, podľa ktorých bude možné s pomocou špeciálnej pokrývky zneviditeľniť statické predmety.
Pokrývka s veľmi zložitými
optickými vlastnosťami vytvorí pre ľudské oko ilúziu, ktorá spôsobí, že
predmet, ktorý bude vo vnútri, sa stane neviditeľným. Vzhľadom na názory, že
tento objav by mohol byť využívaný najmä pre armádu, vedci sa rozhodli, že vo výskume nebudú ďalej pokračovať. S
armádou nechce spolupracovať ani jeden z dvoch vedcov, ktorým sa objav podaril.
Japonci študujú angličtinu z prejavov Baracka Obamu
20. 1. 2009
Prejavy nového amerického prezidenta sa v Japonsku dostali do učebnice angličtiny. Za posledné dva mesiace sa jej predalo viac ako 400 000 kusov, čo je považované za veľký úspech.
Učebnice obsahuje aj japonské preklady
textov a CD so zvukovými nahrávkami prejavov.
Popularita učebnice sa dá vysvetliť oduševnením, s akým sa mnohí Japonci
venujú štúdiu angličtiny.
Vedci považujú prejavy politikov za dobré pomôcky pri
vyučovaní jazykov, pretože obsahujú slová, ktorým ľudia rozumejú. Obamove vystúpenia
okrem toho obsahujú aj silný emocionálny
náboj. Druhý diel učebnice by mal obsahovať aj dnešný Obamov inauguračný
prejav.