Nový stavebný zákon
10. 2. 2025
Schválený bol nový stavebný zákon s cieľom akcelerovania prípravných a povoľovacích procesov, čo sa považuje za kľúčový faktor umožňujúci podporiť výstavbu v rámci Slovenskej republiky. Zákon nadobudne účinnosť 1. apríla 2025.
Skúsenosti a poznatky získané z praxe pri aplikácii zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v priebehu obdobia od roku 1992 až do roku 2024, ako aj riziká legislatívnej úpravy zákona č. 201/2022 o výstavbe v znení neskorších predpisov v spojení s nedostatočnou prípravou pre jeho aplikáciu, vytvorili potrebu prijatia novej právnej úpravy na úseku stavebného práva.
Zákon o výstavbe prijatý v roku 2022 sa nachádzal v stave inštitucionálnej nepripravenosti a k dátumu účinnosti 1. apríla 2025 bol nevykonateľný. Nadobudnutie účinnosti predmetného zákona by viedlo k značným ťažkostiam pri príprave a povoľovaní stavieb. Aplikácia tejto legislatívy bola nereálna, a to nielen z hľadiska technickej a organizačnej, ale aj z pohľadu nadväzujúcej legislatívy.
Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Stavebný zákona ako aj jeho vykonávacie právne predpisy ovplyvnia viaceré ekonomické i spoločenské procesy vytvárajúce predpoklady na úspešný ďalší rozvoj Slovenskej republiky.
Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou účinnosťou od 1. apríla 2025.
Novým stavebným zákonom sa odstránia nedostatky, ktoré má súčasná legislatíva na úseku stavebného práva, pričom
- je koncepčne usporiadaný podľa súčasných požiadaviek na vnútorné usporiadanie zákonov; v súlade so zákonom č. 400/2015 Z. z. o tvorbe právnych predpisov a o Zbierke zákonov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov;
- v oblasti odbornej terminológie sa preberá historicky osvedčená a všeobecne zaužívanú terminológia, zároveň sa preberá nová terminológia z odborných medzinárodných dokumentov, z právne záväzných aktov Európskej únie a z Medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb;
- posilňuje postavenie vlastníkov pozemkov a stavieb a ich práva k stavbe, pretože zhotoviť stavbu na pozemku je súčasťou ústavou chráneného práva užívať majetok vo svojom vlastníctve;
- obnovuje pôvodný účel orgánov štátnej stavebnej správy ako čisto odborných stavebnotechnických štátnych orgánov zbavených povinnosti sledovať netechnické činnosti (napríklad, účelnosť, užívacie vzťahy, susedské spory, riešenie hnuteľných vecí, a podobne);
- výrazne zjednodušuje proces prípravy výstavby tým, že opúšťa terajšie dvojzložkové rozhodovanie (územné rozhodovanie a stavebné povoľovanie) a zavádza len jedno konanie – konanie o stavebnom zámere, ktorým stavebný úrad vyjadruje súhlas s navrhovanou stavebnou činnosťou;
- ponecháva agendu stavebného úradu ako preneseného výkonu štátnej správy na úseku stavebného práva na obci, pričom obce môžu zriaďovať stavebné obvody obdobne ako sú súčasné spoločné obecné úrady;
- sleduje sprísnenie odbornej prípravy zamestnancov pracujúcich v štátnej správe na úseku stavebného práva;
- upravuje ochranu umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou; ide o požiadavky vyplývajúce z medzinárodných právnych dokumentov (z Dohovoru o ochrane architektonického dedičstva Európy, z Dohovoru o ochrane archeologického dedičstva a z Dohovoru o hodnote kultúrneho dedičstva pre spoločnosť);
- precizuje správne konanie a procesné práva a povinnosti účastníkov a dotknutých osôb a obsah výstupných rozhodnutí;
- ustanovuje dodatočný postup vo vzťahu k nepovoleným stavbám zhotoveným do účinnosti stavebného zákona, aby sa do určitého času buď takéto stavby dodatočne osvedčili, alebo odstránili; sleduje sa tým, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolené, neskolaudované, ale roky bezproblémovo užívané;
- precizuje priestupky a iné správne delikty a rozširuje okruh sankcionovaných osôb aj na ďalšie osoby vo výstavbe (na zhotoviteľov stavieb, na osoby vykonávajúce stavebný dozor), pretože pri prevažujúcom dodávateľskom spôsobe výstavby stavebník je len objednávateľom služby (výstavby) a osobne neriadi výstavbu; podľa občianskeho práva za porušenia zákona a za škody spôsobené poskytnutím služby má zodpovedať ten, kto ich spôsobil (zhotoviteľ), a nie objednávateľ služby (stavebník);
- zvýrazňuje dôležitosť účasti oprávnených osôb vo výstavbe, najmä precizuje oprávnenia a zodpovednosť projektanta, stavbyvedúceho, zhotoviteľa stavby, osoby vykonávajúcej stavebný dozor, geodeta a statika v príprave výstavby a pri zhotovovaní stavby.
K
Darwin na poštových známkach
12. 2. 2009
Britská kráľovská pošta vydala pri príležitosti 200. výročia narodenia jedného z najvýznamnejších svetových vedcov Charlesa Darwina sériu poštových známok.
Známky v tvare kúskov skladačky majú symbolizovať jeho výskum o pôvode druhov a mapu súostrovia Galapágy,
na ktorých Darwin tento výskum uskutočnil.
Určité druhy videohier majú na deti pozitívny vplyv
12. 2. 2009
Niektoré hry stimulujú učenie, kreativitu, spoluprácu a zmysel pre inováciu. Preto ich nie je potrebné zakazovať.
Namiesto toho by sa
členské štáty EÚ mali usilovať o dôkladné uplatňovanie už existujúceho obmedzenia
na niektoré druhy videohier. Ide o využívanie systému hodnotiaceho vhodnosť
hier pre určité vekové skupiny na základe ich obsahu.
Vyplýva to zo
štúdie Komisie Európskeho parlamentu pre medzinárodný obchod a ochranu
spotrebiteľa.
Autori štúdie však žiadajú o zavedenie takzvaného červeného tlačidla na
počítačoch a hracích konzolách. Toto tlačídlo
by umožňovalo rodičom
monitorovať obsah hier a čas, ktorý pri nich
deti strávili. Konkrétna podoba takejto vymoženosti však zatiaľ nie je
známa.
Sneh, mráz, silný vietor, poľadovica ale aj dažďové prehánky
11. 2. 2009
Taký je výhľad počasia na nasledujúce dni. Podľa meteorológov treba počítať s tým, že už v najbližších dňoch teploty klesnú hlboko pod nulu.
Na celom území bude padať sneh, v južnejších okresoch to môžu
byť ojedinele dažďové prehánky. Treba počítať so silným vetrom aj
poľadovicou. Vodiči by sa na túto
situácii mali pripraviť.
Učiteľom ako verejným činiteľom hrozia aj vyššie postihy
10. 2. 2009
Učitelia na základe zákona, ktorý z nich robí verejných činiteľov, získajú nielen vyššiu ochranu, ale budú im hroziť aj väčšie postihy. Postavenie verejného činiteľa teda okrem práv prináša učiteľom aj viac povinností.
Vyššie
sadzby sú napríklad v prípade korupcie. Kým bežnému smrteľníkov hrozí za
korupčné správania najviac 8 rokov, verejnému činiteľovi až 12 rokov.
Ak niekto obviní učiteľa zo spáchania trestného činu, bude mu pozastavený
výkon funkcie a dostane len polovicu funkčného platu. V prípade, že sa preukáže
nevina, zamestnávateľ stratu doplatí.
Ak zákon parlament schváli, bude platiť od 1. septembra.