24. 8. 2025
NAJNOVŠIE

Zaujímavosti

Zverejňovanie poradia okresov
Ministerstvo investícií bude na ročnej báze na svojom webovom sídle zverejňovať poradie okresov v zozname vybraných okresov zoradených podľa ukazovateľa...
Zákon o štátnych symboloch Slovenskej republiky
Cieľom novely zákona č. 63/1993 Z. z. o štátnych symboloch je zavedenie povinnosti označiť všetky budovy vo vlastníctve štátu štátnou vlajkou Slovenskej...
Nové členenie stavieb
Podľa novej Vyhlášky Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky č. 59/2025 Z. z. o členení stavieb Úrad pre územné plánovanie a výstavbu...
Štruktúra a prevádzka informačného systému územného...
Vyhláška Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky č. 60/2025 Z. z. o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania...
Linka 116117 – linka pomoci
Linka pomoci je určená na odľahčenie linky tiesňového volania 155 (ďalej len „LTV155“), ktorá často čelí preťaženiu v dôsledku vysokého počtu volaní. Novela...

Murphy radí

Murphyho múdre pravdy

Najvýhodnejšia príležitosť prichádza vždy v najnevhodnejšej chvíli.

Význam a úžitok porady je nepriamoúmerný počtu zúčastnených a dobe trvania porady.

Riešenie ľubovoľného problému možno efektívne zablokovať tým, že sa o ňom bude dostatočne dlho diskutovať.

(Murphyho Zbierka zákonov)
Kapitola: Murphyho desatoro

4. Všetko na svete funguje len preto, aby sa to najnevhodnejšom okamihu mohlo pokaziť.

5. Ak sa môže pokaziť viacero vecí naraz, tak sa pokazia v najhoršom možnom poradí.

6. Ak sa niečo mohlo pokaziť a predsa sa tak nestalo, tak potom len preto, že nepokazené to narobí viac škody.

(Murphyho Zbierka zákonov)
Murphyho inzeráty

Stratila sa mi žena. Zn.: Kto ju nájde a privedie mi ju, tomu rozbijem hubu.

Hľadáme analfabeta na prácu s prísne tajnými dokumentmi. Zn.: Úrad vlády.

Vymením muža za staré husle.: Zn.: Drevo ako drevo.

(Murphyho zrnká II)
Murphy optimista

Ak ste stratili tvár, nič sa nedeje – môžete si vybrať masku podľa svojho výberu.

Ak nemáte na to, aby ste v tíme hrali prím, určite máte na to, aby ste ich deprimovali.

Ak sa veci pokazia, svet sa ešte preto nezrúti – práve naopak, tá kopa pokazených harabúrd mu nedovolí padnúť.

(Murphyho zákonník)
Dobrá rada stojí groš

S gordickým uzlom sa trápili mnohí – a nič. Až prišiel jeden, ktorý si nelámal hlavu hlúposťami a problém rozpletenia uzla zmietol zo sveta jednou ranou dobre nabrúseného meča. Zdá sa, že keby viacerí nasledovali jeho príklad, bol by život oveľa jednoduchší.

Dobrá rada stojí groš. Dve dobré rady stoja za dva groše. A tri dobré rady? Za figu borovú.

Pýta sa mladý študent učeného profesora Kohna na rôzne náboženské záhady a nechápe hlavne jednu vec: - Ako to, že rabín má aj deti? Veď on nerobí nič iné, len študuje, vzdeláva sa a rozjíma. – To ti môžem vysvetliť. Večer, keď študuje a je už veľmi unavený, pristúpi k nemu štyridsaťtisíc anjelov. Dvetisíc anjelov ho vezme za hlavu, dvetisíc za nohy, dvetisíc za ruky a potom ho odnesú do postele k jeho manželke. – A čo robí tých ostatných tridsaťštyritisíc anjelov? – Tí sú na to, aby ho dotiahli z postele znovu ku knihe.

(Zrnká úsmevu)

Vývoj na trhu s bytmi hrá v prospech kupujúcich – k hypotéke sú výhody, aké doteraz neboli

22. 11. 2023 Aj napriek tomu, že sa predaj bývania v novostavbách tento rok spomalil, záujemci o byt neťahajú za kratší koniec. Podľa finančných expertov dnes hrajú v prospech kúpy bytu viaceré faktory. Nielen širšia ponuka a dostatok času na výber nehnuteľnosti, ale najmä inovatívne nástroje pri financovaní kúpy im ponúkajú doposiaľ bezprecedentné výhody.
Z dát technologického startupu BuiltMind, ktorý sa zaoberá dátovým monitoringom realitného trhu, vyplýva, že na trhu došlo v prvom polroku 2023 z pohľadu predajov v medziročnom porovnaní k spomaleniu o 63 %. Dôvodom bol, pochopiteľne, rekordný rast inflácie a úrokových sadzieb.
„Úroveň úrokových sadzieb z rokov 2020 až 2022 bola dlhodobo neudržateľná. Makroekonomické faktory a správanie Európskej centrálnej banky však naznačuje, že by sa zvyšovanie úrokových sadzieb malo v dohľadnej dobe zastaviť a rovnako sa dá predpokladať, že príde ich následné znižovanie na úroveň okolo 3-4 %. To je stav, ktorý je zdravý a udržateľný,“ vysvetľuje vývoj na trhu finančný expert Peter Stadler zo spoločnosti Wealth Effect Management.
Benefity developera uľahčujú kúpu už teraz
Kým dôjde k ustáleniu trhu a úrokových sadzieb, zohrávajú dôležitú rolu pri oživení predajov aj samotní developeri. Tí priamo reagujú na aktuálne bariéry na strane kupujúcich, aby uľahčili proces nákupu nehnuteľnosti.
"Hovorí sa, že najlepší čas na nákup nehnuteľnosti bol pred 10 rokmi a druhý najlepší je dnes. Toto ľudové pravidlo platí aj v aktuálnej situácii, kedy môžu kupujúci na trhu novostavieb získať mnoho výhod. Aj takých, o ktorých posledných pár rokov, vzhľadom na enormný dopyt, nebolo možné s developermi vôbec komunikovať,“ hovorí Peter Stadler a pokračuje: „Dnes je objektívne situácia na trhu pokojnejšia a záujemca o bývanie môže využiť benefity, ktoré robia vo veľa prípadoch nákup ešte výhodnejším než v rokoch 2021 a 2022, kedy sme mali historicky najnižšie úrokové sadzby na hypotekárnych úveroch.“
Práve úroveň ponúkaných inovatívnych riešení priamo ovplyvňuje aj schopnosť developerov pritiahnuť záujem o kúpu ich nehnuteľností. To potvrdzujú aj dáta prezentované startupom BuiltMind v lete tohto roka, ktoré ukazujú, že spomalenie trhu sa pri jednotlivých developeroch prejavilo rôzne. Najväčší záujem o byty v Bratislave bol za prvý polrok v projekte Čerešne. Developer ITB Development predal v novostavbách v bratislavských Poliankach za toto obdobie najviac bytov, čo robí z Čerešní najúspešnejší projekt nového bývania.
B
(Zdroj: hnonline.sk/finweb/ekonomika)

Do konca roka si treba zmeniť údaje v obchodnom registri

27. 2. 2009 Podnikatelia sa musia s korunou rozlúčiť aj formálne, a to zmenou svojho základného imania zapísaného v obchodnom registri. Do konca tohto roka musia podať návrh na zmenu údajov z korún na eurá.
Podľa prieskumu  SME si túto povinnosť splnilo len  5 % podnikateľov. Z dvadsiatich spoločností má iba jedna základné imanie v eurách. Splnenie tejto povinnosti si podnikatelia pravdepodobne nechávajú na poslednú chvíľu. Niektorí o tejto povinnosti ani nevedia.
Eurá menia výšku imania
Spôsob, akým podnikatelia zmenia imanie na eurá dáva dve možnosti. Závisí to od spôsobu zaokrúhľovania, ktorý si  zvolia spoločníci.
Smerom nadol sa zaokrúhľuje na najbližší eurocent a smerom nahor najviac na celé euro.
Pri prepočte základného imania a vkladov spoločníkov na eurá sa najskôr prepočítavajú vklady spoločníkov, ktoré sa potom spočítajú. Prepočet nesmie viesť k podstatnej zmene. Tá môže byť urobená len so súhlasom spoločníkov, vrátane akcionárov, členov alebo iných majiteľov podielov na základnom imaní. Po prepočte nesmú vklady klesnúť pod minimálnu hranicu stanovenú zákonom.
Po vstupe do eurozóny minimálne povinné vklady klesli.
Pri spoločnosti s ručením obmedzeným stačí základné imanie päťtisíc eur. Pri akciových spoločnosť postačí 25 000 eur.
Spôsobom, ako zmeniť základné imanie, je navýšiť ho. Register zápis urobí  zadarmo aj v prípade takéhoto "prepočtu" z korún na eurá.
Prechod na euro je zverejnený na webovej stránke Ministerstva spravodlivosti justice.gov.sk v sekcii Prechod na euro.
(Zdroj: SME)

Väčšina protikrízových opatrení začne platiť od 1. marca

27. 2. 2009 K najdôležitejším patria: nezdaniteľné minimum, zamestnanecká prémia, príspevok pre nových podnikateľov, úprava odvodov, zníženie byrokracie a úprava odpisov a DPH.

Nezdaniteľné minimum
Nezdaniteľné minimum pocítia už v apríli na výplate tri štvrtiny zamestnaných ľudí. Podnikatelia si nezdaniteľné minimum uplatnia v daňovom priznaní za tento rok. Môžu však požiadať aj o zníženie preddavkov.
Od 1474 € mesačne sa nezdaniteľné minimum začne znižovať. Nárok naň zanikne od príjmu 2 955 €. Ľudia s touto výškou príjmu si nezdaniteľné minimum neuplatňovali ani predtým. 
Zamestnanecká prémia
Ovplyvní ľudí, ktorým z príjmu nevypláva daňová povinnosť. Tí dostanú od štátu pridané. Na maximálnu prému 15,09 € majú nárok zamestnanci s príjmom od polovice do plnej výšky minimálnej mzdy, teda do 295,5 €. Bonus si nemôžu uplatňovať živonostníci ani zamestnanci, ktorí v roku neodpracujú aspoň šesť mesiacov.
Príspevok pre nových podnikateľov z radov nezamestnaných
Nezamestnaní, ktorí sú v evidencii úradu práce najmenej tri mesiace a začnú podnikať, dostanú počas dvoch rokov príspevok  na zdravotné poistenie a od 18. mesiaca aj príspevok na sociálne poistenie najviac na obdobie pol roka. Priemerná výška príspevku bude 41,30 €.
Pomoc pre zamestnávateľov úpravou odvodov
Prepúšťaniu chce štát zabrániť aj tým, že zníži odvody. Aby firma, ktorá je v problémoch, zamestnancov neprepustila, môže skrátiť  pracovný čas.  V tom prípade patrí zamestnancovi náhrada priemernej mzdy do výšky 60 %.  Miesto firmy bude sociálne a zdravotné odvody za zamestnanca platiť štát. Zamestnancovi sa nebudú z výplaty zase strhávať odvody, ktoré si platí sám. Bude to však možné maximálne po obdobie 60 kalendárnych dní v roku. Priemerná ročná výška príspevku na podporené pracovné miesto bude 677 €.
Zníženie byrokracie
Podnikatelia sa môžu rozhodnúť, že nebudú viesť knihu jázd. Stačí, ak si do nákladov dajú 80 % výdavkov, ktoré minuli na pohonné látky. Zníženie byrokracie pre malých podnikateľov, ktorí nikoho nezamestnávajú a majú príjem do 170-tisíc € ročne by mylo priniesť aj zrušenie povinnosti viesť účtovníctvo.
Úprava odpisov  a DPH
Zvýšili sa sumy, ktoré si podnikatelia môžu jednorazovo odpísať pri nákupoch. V jednom roku je možné odpísať nákup hmotného majetku do výšky 1 700 € a nehmotného do výšky    2 400 €.  Pre niektoré odvetvia sa skracujú aj lehoty na odpisy majetku.
Mesační platcovia DPH, ktorí nemajú žiadne dlhy na daniach a odvodoch, budú dostávať preplatky na DPH  už do 30 dní, teda skôr než doteraz.
(Zdroj: HNONLINE)

DEXIA oznámila rekordnú stratu

26. 2. 2009 Hypotekárna kríza v USA sa podpísala pod rekordnú stranu francúzsko-belgickej banky DEXIA. Návrat na cestu rastu si chce banka zabezpečiť tým, že sa sústredí už len na najdôležitejšie aktivity. Slovensko má výnimku.
Banka, ktorej vlády Francúzska, Belgicka a Luxemburska v septembri minulého roku poskytli záchranný balík 6,4 miliardy €, patrí medzi najviac poškodené európske finančné inštitúcie v dôsledku krachu investičnej banky Lehman Brother.
V najbližších troch rokoch plánuje zrušiť 900 pracovných miest. Banka zrušila za rok 2008 vyplatenie dividiend a odmien top manažérom a členom správnej rady znížila tohtoročné platy o 50 %.
Banka plánuje ukončiť svoje aktivity v oblasti verejných financií v Austrálii, Indii, Mexiku, Škandinávii a vo východnej Európe s výnimkou Slovenska. Poskytovanie úverov obmedzí samosprávam v Británii a na trhu Severnej Ameriky.
(Zdroj: SME)

Pokles počtu úverov na bývanie

26. 2. 2009 Banky zaznamenali výrazný pokles úverov na bývanie. Dôvodom je globálna kríza. Ľudia čakajú na lacnejšie byty, boja sa zadlžovať a banky sprísnili podmienky.
K oživeniu úverového trhu by mohlo dôjsť ešte v tomto roku. 
Analytici sa domnievajú, že trh s úvermi sa zastavil najmä pre strach ľudí o svoju budúcnosť. Všade a stále sa hovorí o hospodárskej kríze, takmer denne prichádzajú správy o prepúšťaní zamestnancov a to logicky vyúsťuje do vysokej miery neistoty.
Druhým dôvodom je zvýšená opatrnosť bánk a prísnejšie podmienky za ktorých úver poskytujú.
Spomalenie úverovnia súvisí aj s obchodným duchom ľudí. Pokles cien nehnuteľností, ktorý sa začal v druhej polovici minulého roka sa ešte nezastavil. Aj vďaka protikrízovým balíčkom v USA a v eurozóne by sa mala táto situácia stabilizovať a hospodársky rast by sa mohol prebrať.
Otáľanie s kúpou nehnuteľností podporuje aj znižovanie kľúčových úrokov bánk. Na dve percentá momentálne stiahla úroky Európska centrálna banka, čím vzniká aj priestor na zlacňovanie hypoték.
(Zdroj: HNONLINE)
< Predchádzajúce články Zoznam článkov Nasledujúce články >
Vyhľadávanie :
august 2025
T po ut st št pi so ne
31 28 29 30 31 1 2 3
32 4 5 6 7 8 9 10
33 11 12 13 14 15 16 17
34 18 19 20 21 22 23 24
35 25 26 27 28 29 30 31
36 1 2 3 4 5 6 7
Dnes má meniny Bartolomej
1
Dôležitý termín
1
Sviatok
martinus
n� partner