Nové zníženie úrokov na hypotéky
14. 11. 2024
Trend so zlacňovaním hypoték pokračuje. Prima banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Prima banku pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.
Zmeny úrokov Prima banky od 5. 11. 2024:
• Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.
„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.
„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.
Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri. V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.
Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Neprimerané podmienky v obchodnom vzťahu
16. 1. 2009
Protimonopolný úrad, dodávatelia, obchodné reťazce a ministerstvo hospodárstvo majú rozdielne názory na novelu zákona o neprimeraných podmienkach v obchodnom vzťahu.
Protimonopolný úrad SR (PMÚ) kritizuje návrh novely zákona o neprimeraných
podmienkach v obchodných vzťahoch
poškodiť domácich dodávateľov. Novelou, ktorú predložilo ministerstvo
hospodárstva, by sa od 1. apríla tohto
roka zakázali neprimerané podmienky v
obchodnom vzťahu bez ohľadu na to, či je dodávateľ na odberateľovi ekonomicky
závislý alebo nie.
Podľa PMÚ novela
vychyľuje asymetriu dodávateľsko-odberateľských vzťahov v prospech dodávateľov.
Dodávatelia tvrdia,
že novelu potrebujú preto, lebo obchodné reťazce, najmä hypermarkety a
supermarkety zneužívajú svoju ekonomickú silu vo vzťahoch s nimi.
Rezort hospodárstva
navrhovanú novelu zdôvodňuje tým, že odberatelia podmieňujú uzatváranie zmlúv s
dodávateľmi podpísaním písomného vyhlásenia, že nie sú na odberateľovi
ekonomicky závislí.
Ako jednu z
neprimeraných podmienok v obchodných vzťahoch zákon definuje predaj tovaru
konečnému spotrebiteľovi za cenu nižšiu, ako je jeho výrobná alebo nákupná
cena, a to na náklady dodávateľa.
Špekulatívny nákup nehnuteľností končí
15. 1. 2009
Podľa zistení Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) by sa v roku 2009 mali na trh vrátiť obyčajní kupujúci, ktorí stále vyčkávajú na optimálnejšie ceny.
Zmenám v oficiálnych cenníkoch sa
developeri v roku 2008 snažili vyhnúť tým, že potenciálnym záujemcom o kúpu
nehnuteľností ponúkali najmä pri novostavbách zadarmo rôzne doplnky.
Niektoré developerské projekty sa podľa NARKS nielen v
tomto roku ale pravdepodobne ani v nasledujúcich nezačnú realizovať. Nové projekty, ktoré sa
v súčasnosti pripravujú, budú mať už reálne ceny, ktoré budú odzrkadlovať
súčasnú situáciu na trhu s nehnuteľnosťami.
Pozvoľna sa zväčšuje aj rozdiel medzi cenami novostavieb a starších
bytov.
Meny okolitých štátov sa oproti euru oslabili
15. 1. 2009
V stredu meny okolitých štátov oproti euru strácali. Bolo to spôsobené tým, že investori sťahovali svoje prostriedky do menej rizikových mien.
Česká koruna stratila oproti euru zhruba o 50 halierov (z 26,565 CZK/EUR
na 27,088 CZK/EUR). Oslabil poľský zlotý (zo 4,145/PLN/EUR na 4,188 PLN/EUR) aj
maďarský forint (z 273/700 HUF/EUR na 282,250 HUF/EUR). Dolár považujú
investori aj naďalej za bezpečnejší ako euro.
Predaj nových osobných áut v Európe sa znižuje
15. 1. 2009
V roku 2008 sa predaj osobných áut v Európe znížil o 7,8 %. Podľa informácie automobilového združenia ACEA ide o najväčší prepad predaja za posledných 15 rokov.
Volkswagen vlani
predal menej o 4,4 % áut, Renault o 6,9 %, PSA Peugeot Citroen o 9,1 % a Fiat o
5,5 %. Americká automobilka General Motors zaznamenal v Európe pokles o 13,9 %,
Chrysler o 22,5 % a Ford o 5,2 %. Predaj o 8,8 % zvýšila len japonská
automobilka Nissan Motor Co.