Nové zníženie úrokov na hypotéky
14. 11. 2024
Trend so zlacňovaním hypoték pokračuje. Prima banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Prima banku pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.
Zmeny úrokov Prima banky od 5. 11. 2024:
• Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.
„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.
„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.
Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri. V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.
Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Novela zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania a stavebného zákona
16. 6. 2009
Už na budúci týždeň sa v skrátenom legislatívnom konaní začne rokovať o návrhu novely zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania (ŠFRB) a stavebného zákona. Novela by mala umožniť používanie nových zdrojov na zatepľovanie.
Na program zatepľovania bytových a rodinných domov má ísť zo štátneho rozpočtu 71 mil. €.
Keďže zákon o ŠFRB v súčasnej podobe
neumožňuje poveriť fond výkonom činností spojených s poskytovaním podpory podľa
programu zatepľovania, rýchla novela zákona je potrebná.
Novela upravuje tiež pôsobnosť fondu pre
činnosti týkajúce sa realizácie zatepľovacieho programu. Vykonávateľom programu zatepľovania bude
ŠFRB kvôli jeho rýchlejšiemu zavedeniu
do života v súčinnosti s mestskými úradmi, ktoré v oblasti bývania vykonávajú
prenesený výkon štátnej správy. Podľa
ministerstva výstavby zmena stavebného zákona
primerane upraví aj pôsobnosť výkonu štátnej správy preneseného na
mestské úrady v sídle okresu.
V prípade, že novelu zákona o ŠFRB poslanci
schvália, účinnosť má nadobudnúť 1.
júla tohto roka. Žiadosti o bezúročný úver na zateplenie záujemcovia
potom budú môcť začať predkladať na príslušné mestské úrady v júli.
Taliani nám pomáhajú pri príprave zákona proti majetku z nepoctivých zdrojov
16. 6. 2009
Zákon o opatreniach proti majetku získanému o z nepoctivých zdrojov pripravuje Ministerstvo spravodlivosti SR v spolupráci s Talianskom.
O návrhu zákona a skúsenostiach z praxe komunikovali zástupcovia talianskeho ministerstva
spravodlivosti so štátnou tajomníčkou ministerstva spravodlivosti.
Taliansko zákon vzťahuje na majetok osôb
spojených s mafiou. Konfiškácia majetku je považovaná za správnu sankciu, teda ide o civilné konanie, na ktoré sa nevzťahuje ani prezumpcia neviny ani zákaz
retroaktivity. Narušené tu nie ani
vlastnícke právo, čo podľa MS SR potvrdil Európsky súd pre ľudské práva (ESĽP),
podľa ktorého vlastnícke právo môže byť v prípade verejného záujmu potlačené. ESĽP dáva jednotlivým štátom široký priestor
na voľnú úvahu v otázke, čo je vo
verejnom záujme a aké nástroje sú vhodné pri napĺňaní verejného záujmu, dodáva
MS SR.
V Taliansku má prokurátor k dispozícii justičnú políciu, iniciatívna môže byť
aj samotná justičná polícia. Aby zistil celý majetok dotknutej osoby prokurátor
môže nahliadať do spisov z trestného konania, údaje mu musia poskytnúť banky a
iné inštitúcie. Za obdobie rokov 2005 až 2008 skonfiškovali súdy na základe
zákona 60 miliónov eur.
Slovenskí výrobcovia televízorov majú šancu vyjsť z krízy ako víťazi
15. 6. 2009
Obchodní manažéri fabriky Universal Media Corporation z Nového Mesta nad Váhom očakávajú, že v Sony a Samsungu pád predajov zo začiatku roka dobehnú v sezóne, teda od septembra do decembra.
Do
vyššej efektivity a konkurencieschopnosti v rámci ich koncernov ich tlačí
kríza. Slovenské dcéry Sony a Samsungu si spravili z núdze cnosť. V Samsungu v
Galante inovujú ako nikdy predtým. Sony v Nitre sleduje, ako dopadne sesterský závod
v Barcelone. Prebrala by po ňom nielen výrobu, ale aj dizajnové centrum. Pre
druhé najväčšie odvetvie slovenského priemyslu môže byť teda kríza šancou.
Dobrá správa v čase krízy
12. 6. 2009
Nižší dopyt v časoch ekonomickej recesie stláča ceny tovarov a služieb smerom nadol. V posledných mesiacoch bol tento vývoj najviditeľnejší pri cenách potravín.
Na klesajúci záujem o nákupy rýchlo zareagovali najmä veľké obchodné
reťazce. Výrazné akcie zrazili do
mínusu ceny potravín aj v období, pre ktoré je typický presne opačný sezónny vývoj. Situácia sa
otočila v máji a stlačené ceny potravín začali mierne rásť.