Nové zníženie úrokov na hypotéky
14. 11. 2024
Trend so zlacňovaním hypoték pokračuje. Prima banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Prima banku pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.
Zmeny úrokov Prima banky od 5. 11. 2024:
• Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.
„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.
„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.
Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri. V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.
Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Realizácia investičných projektov SARIO dáva šancu novým pracovným miestam
22. 6. 2009
Všetky úrady práce signalizujú nárast počtu nezamestnaných. Nezamestnanosť sa môže do konca roka zvýšiť až na 14 %. K zlepšeniu týchto čísiel by mohlo dôjsť pomocou realizácie rozrobených investičných projektov Slovenskej agentúry pre rozvoj investícií a obchodu (SARIO). Keby sa ich všetky podarilo umiestniť na Slovensku, na trhu práce by mohlo vzniknúť až 30-tisíc nových pracovných miest.
Firmy v súčasnosti otvárajú alebo obsadzujú menej
pracovných pozícií. Dôvodom sú na
jednej strane negatívne dosahy krízy na trh práce a na druhej strane zníženie
fluktuácie. Prácu si ľudia začali viac vážiť, takže firmy nie sú nútené robiť
časté výbery, čím sa výrazne znížila ponuka voľných pracovných pozícií. Tretím
dôvodom je nestabilita odbytových trhov, ktorá firmy núti k vyššej opatrnosti.
Preto firmy využívajú radšej lízing alebo brigádnicku prácu, ktorá je menej viazaná.
Problémy pri hľadaní práce budú mať v súčasnej dobe aj
absolventi stredných a vysokých škôl, ktorí končia štúdium. Preto im analytici
a odborníci z praxe odporúčajú využiť toto obdobie na ďalšie vzdelávanie. Vyhnú
sa tým nielen zaradeniu do evidencie úradov práce ale v budúcnosti môžu zvýšiť
svoje šance na trhu práce.
Odborníci zároveň upozorňujú, že v súčasnej dobe je
len málo mladých ľudí ochotných a pripravených venovať sa výskumu. Absolventi
by sa mohli dať napríklad na doktorandské štúdium. Kríza by sa mala stať
priestorom na rast inovácií.
Vojna vlády a komerčných bánk
19. 6. 2009
Slovenský premiér označil stanovisko komerčných bánk, ktoré si za maximálnu hranicu pre podporu vládou pripravovaných mladomanželských pôžičiek stanovili 1,5 %, za nemilé prekvapenie.
Toto
stanovisko komerčných bánk považuje vo vzťahu k mladomanželským pôžičkám za
nekorektné. Podľa premiéra ide o sumu, ktorú by banky zo svojich ziskov
na tento dôležitý sociálny produkt mohli poskytnúť bez problémov.
Premiér nevylúčil, že z komerčných bánk stiahne všetky peniaze, ktoré do nich dáva
štát a štátne inštitúcie a tieto peniaze dostane Slovenská záručná a rozvojová
banka.
Na tom, že banky sú stále zamrznuté a budú sa
musieť rýchlo rozhodnúť, aký postoj zaujmú ku kríze, ktorú sami spôsobili a nie
na nej ešte profitovať, sa zhodli aj európski lídri na summite.
Novela Obchodného zákonníka
18. 6. 2009
Do druhého čítania poslanci posunuli novelu Obchodného zákonníka, podľa ktorej má súd pred vydaním rozhodnutia o zrušení spoločnosti zverejniť oznámenie v Obchodnom vestníku o tom, že vedie konanie o zrušení firmy bez likvidácie.
Pri schvaľovaní
novely sa objavila požiadavka, aby
rozhodnutie o zrušení spoločnosti bez likvidácie mohol súd vydať až po uplynutí
troch mesiacov od zverejnenia oznámenia v Obchodnom vestníku. Novela má byť
účinná od 1. októbra. Novelu dnes podporilo 132 zo 137 hlasujúcich
zákonodarcov.
Podania voči nebankovým spoločnostiam poskytujúcim tzv. rýchle pôžičky
18. 6. 2009
Komisia na posudzovanie podmienok v spotrebiteľských zmluvách, ktorá pôsobí pri Ministerstve spravodlivosti SR, odporučila združeniam na ochranu spotrebiteľov podať na súdy a na živnostenské úrady podania voči niektorým nebankovým spoločnostiam poskytujúcim takzvané rýchle pôžičky.
K podnetu komisiu viedli neprimerané spotrebiteľské
podmienky pri zabezpečovacom prevode vlastníckeho práva k bytom a rodinným
domom. Ďalším dôvodom sú neprimerané úroky z omeškania a zmluvné pokuty zo
strany spoločností.
U niektorých nebankových spoločností sú
vážne podozrenia z porušovania práv spotrebiteľov, lebo sankcie, ktoré
spoločnosti dohodli, boli neprimerane vysoké. Štát takéto podnikanie na úkor
porušovania ľudských práv občanov nemôže tolerovať.
Na zasadnutí Komisie sa zúčastnili okrem zástupcov niektorých nebankových spoločností
aj predstaviteľ rezortu vnútra pre živnostenské úrady a zástupca Slovenskej
obchodnej inšpekcie. Komisia sa zaoberala ôsmimi nebankovými spoločnosťami na
základe podnetov od občanov.
Bližšie informácie o podnetoch sú na webovej stránke ministerstva
spravodlivosti.