Nové zníženie úrokov na hypotéky
14. 11. 2024
Trend so zlacňovaním hypoték pokračuje. Prima banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Prima banku pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.
Zmeny úrokov Prima banky od 5. 11. 2024:
• Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.
„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.
„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.
Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri. V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.
Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Slovensko potrebuje rýchlu konsolidáciu financií
22. 9. 2009
Plán šetrenia v bežných aj kapitálových výdavkoch štátneho rozpočtu prezentovaný ministrom financií Jánom Počiatkom je podľa Ivana Šramka, guvernéra Národnej banky Slovenska krok správnym smerom. Zhodnotiť ho však bude možné až po presnom vyčíslení očakávaných úspor.
Minister zatiaľ prezentoval zámer znížiť bežné výdavky o 20 % a kapitálové o 70 % oproti vlani schválenému viacročnému plánu.
Guvernér považuje za kľúčové, aby už v roku 2010 nastala pomerne rýchla konsolidácia. Tá je dôležitá, aby sa nezhoršoval pohľad investorov na Slovensko a jeho rating.
Súčasný deficit je predovšetkým obrazom veľmi výraznej krízy, ktorá zasiahla aj slovenskú ekonomiku, prejavila sa na znížených príjmoch aj na výdavkovej časti rozpočtu.
Ministerstvo financií očakáva deficit verejných financií na úrovni 6,3 % HDP. Už v budúcom roku by však mal verejný schodok klesnúť na 5,5 % a do roku 2012 pod trojpercentnú hranicu požadovanú európskymi rozpočtovými pravidlami.
Slovensku zhoršenie ratingu nehrozí ani pri očakávanom viac ako šesťpercentnom deficite verejných financií.
Školy a profesionálni rodičia dostanú notebooky
21. 9. 2009
Podľa najnovšieho Vestníka verejného obstarávania vyhrala firma Datalan súťaž na dodávku 558 notebookov.
Za dodávku zinkasuje vyše 389 tisíc € bez dane. Peniaze na notebooky pôjdu z Európskeho sociálneho fondu. Notebooky dostanú nielen žiaci a učitelia, ale aj profesionálni rodičia.
Firma Datalan ako jediná z 10 firiem, ktoré si prevzali podklady, splnila podmienky verejného obstarávania formou reálnej ponuky.
Firma mala zákazky aj za predchádzajúcej vlády.
SZRB bude spravovať peniaze efektívne
17. 9. 2009
Spravovať peniaze efektívne je niečo samozrejmé, predovšetkým pre banky. Od nikoho a pre nikoho by si nemalo vyžadovať špeciálne uznanie či chválu. Tak je to aj v prípade projektu pripravovaného vládou, aby podniky, ktoré podnikajú v mene štátu, sústredili časť svojich zdrojov v štátnej Slovenskej záručnej a rozvojovej banke (SZRB).
Cieľom vlády je dosiahnuť nielen vyššiu efektívnosť vo financovaní podpory malých a stredných podnikov, preto bola totiž táto banka založená, ale tiež prispieť k ekonomickejšiemu riadeniu štátneho dlhu.
Dnes na financovanie projektov svojich klientov, ktorí nikdy nepatrili k hlavnej klientele komerčných bánk, SZRB používa len vlastné zdroje a úverové linky zo zahraničia. Na rozdiel od ostatných bánk ako zdroj financovania nemá vklady, teda to, čo v období pred reštrukturalizáciou bánk v 90. rokoch nazval bankár jednej z najväčších bánk na Slovensku "to najcennejšie, čo banka má“. Vklady sú nepochybne najlacnejším zdrojom financovania, iste lacnejším ako zahraničné úverové linky, ktoré v čase svetovej ekonomickej krízy zvyšujú rizikovú maržu. Samozrejme, že z hľadiska časového súladu vkladov a úverov, ktoré SZRB poskytuje, nepôjde o hlavné využitie získaných vkladov, ale skôr o doplnkové, ktoré asi neprekročí 20 % objemu vkladov, avšak i tak to umožní podporiť viac podnikateľov, a teda vytvoriť viac pracovných príležitostí. Významným nástrojom využitia týchto vkladov môžu však byť operácie banky pri riadení štátneho dlhu v spolupráci s Agentúrou pre riadenie dlhu a likvidity. Práve efektívnosť jeho spravovania a každý príspevok k tomu je prirodzenou povinnosťou štátu. To, že štátne firmy nesmú na tom strácať, je opäť samozrejmosť.
Vláda Slovenskej republiky poskytla slovenskému bankovému sektoru veľmi významné bankové stimuly. Tie bankám pomohli prežiť snáď tie najhoršie časy tejto krízy. Pripomeňme si napríklad stopercentné ručenie za bankové vklady, program rýchlych záruk, keď štátna SZRB ručí až do výšky 55 % objemu úveru klientovi komerčnej banky, zavedenie bonifikácie úrokovej sadzby pri hypoúvere a teraz pripravovaný projekt riešenia skupiny delikventných hypotekárnych úverov a pripravovaný štátny príspevok pre mladomanželské úvery. Hovoriť preto v súvislosti so spomínaným projektom ako o akcii, ktorá je namierená proti bankám, je, len nepochopením zmyslu projektu.
Záujem investorov o Slovensko pretrváva
15. 9. 2009
K ostatnému augustovému dňu tohto roka evidovala Slovenská agentúra pre rozvoj investícií a obchodu (SARIO) 136 investičných projektov v celkovom objeme 4,378 miliardy €. K rovnakému dátumu vlani to bolo 131 investičných projektov v celkovom objeme 3,549 miliardy €.
Podľa riaditeľky Sekcie priamych zahraničných investícií SARIO záujem investorov o Slovensko aj napriek svetovej hospodárskej kríze pretrváva a je dokonca vyšší ako pred rokom.
Analytik ratingovej agentúry Fitch Douglas Renwick pre agentúru Bloomberg uviedol, že analytici v súvislosti so Slovenskom vidia pomerne pozitívny obraz, ak sa porovnáva s tým, kde to bolo pred takými troma až piatimi mesiacmi.
Ekonomická situácia sa podľa neho sa stabilizuje a vláda načrtáva konsolidačný program. To vzbudzuje istú dôveru.
Agentúra Fitch zároveň potvrdila rating dlhodobých záväzkov SR na úrovni A+, čo je v rámci vyše 20-bodovej hodnotiacej škály agentúry piaty najvyšší stupeň. Výhľad ratingu je stabilný. Slovenská republika má spoločne s Českou republikou najvyšší rating v rámci východnej Európy.