Nové zníženie úrokov na hypotéky
14. 11. 2024
Trend so zlacňovaním hypoték pokračuje. Prima banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Prima banku pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.
Zmeny úrokov Prima banky od 5. 11. 2024:
• Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.
„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.
„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.
Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri. V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.
Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Výhľad stredoeurópskych energetických podnikov je stabilný
10. 12. 2009
Výhľad stredoeurópskych energetických podnikov pre rok 2010 je stabilný aj napriek ekonomickému poklesu, v dôsledku ktorého sa zmenšil dopyt po elektrine a klesli jej veľkoobchodné ceny.
Vo svojej správe to uviedla medzinárodná ratingová agentúra Fitch.
Agentúra predpokladá, že úveruschopnosť Slovenských elektrární, českej spoločnosti ČEZ a poľskej spoločnosti PGE Polska Grupa Energetyczna sa do roku 2012 zhorší, ale dodáva, že ich terajšia nízka zadlženosť poskytuje dostatočný priestor na zvýšenie úverov a zároveň im umožňuje udržať si terajšie ratingové hodnotenie aj terajšie výhľady ratingov.
K zhoršovaniu úveruschopnosti týchto podnikov dôjde pravdepodobne postupne v rokoch 2010 až 2012. To dáva manažmentom dáva určitý priestor na upravenie plánov kapitálových výdavkov v prípade, že by ich zisky po odrátaní odpisov a amortizácie boli nižšie, ako očakávajú. Agentúra Fitch predpokladá, že spomínané tri podniky zhruba 60 % kapitálových výdavkov budú financovať z vlastných príjmov a zvyšok prostredníctvom bankových úverov a podnikových dlhopisov.
Zlá prognóza pre stavebníctvo
9. 12. 2009
Tento rok je zlý, no budúci môže byť ešte horší. Takáto nepriaznivá je podľa ekonómov prognóza pre stavebníctvo. Naznačujú to však nielen ekonómovia ale aj Zväz stavebných podnikateľov a firmy z odvetvia.
Situáciu potvrdzuje aj Štatistický úrad. V októbri bola produkcia stavebníkov bola až o pätinu nižšia ako pred rokom. Znamená to druhý najväčší pád od januára.
Zdá sa, že kríza udrela na stavebníctvo najviac práve teraz, zatiaľ čo priemysel, od ktorého sú stavbári dosť závislí, trpí krízou menej.
Dôvodov prudkého pádu výkonnosti stavebných firiem v októbri je viac. Okrem toho, že sa končia staré projekty a firmy sa sťažujú, že nových je málo, je to aj takzvaný bázický efekt. Vlani v októbri sa stavbárom darilo najmä pre mimoriadne veľké zákazky vo výstavbe ciest a od železníc.
Rozbiehajúca sa výstavba diaľnic cez PPP projekty v plnom rozsahu nenahradí výpadok produkcie spôsobený krízou. Ani klesajúce ceny nehnuteľností v súčasnosti nedávajú developerom dostatočnú motiváciu rozbiehať nové projekty.
Nad budúcnosťou stavebníctva, priemyslu aj celej ekonomiky stále visí otáznik. Ekonómovia si nedovolia predpovedať, či zmenšujúci sa prepad v priemysle naznačuje ústup krízy.
Stále totiž panuje neistota, či súčasné oživenie priemyslu vo vyspelých štátoch je skutočné, alebo je to len umelý dôsledok veľkých vládnych dotácií.
Obchodníci tvrdia, že euro ceny nezdvihne ani na budúci rok
9. 12. 2009
Podľa ľudí euro prispelo k zdražovaniu. Obchodníci naopak sľubujú, že po skončení duálneho zobrazovania cien ich zvyšovať nebudú.
V novom roku budú obchodníci postupne končiť s duálnym označovaním cien v eurách a zároveň aj v korunách, a na cenovkách ostane už len euromena. Spotrebiteľom to sťaží orientáciu v cenách, čo by mohli niektorí podnikatelia využiť a zdražovať.
Októbrový prieskum Zastúpenia Európskej komisie na Slovensku pripravený v spolupráci s Inštitútom pre verejné otázky a agentúrou Focus ukázal totiž, že ceny "výlučne v korunách" ešte stále sleduje až 49 percent ľudí.
Generálny sekretár Zväzu obchodu a cestovného ruchu Jozef Orgonáš však tvrdí, že konkurencia medzi obchodníkmi je veľká a navzájom si ceny "ustrážia". Predstavitelia organizácií na ochranu spotrebiteľov nie sú takí optimistickí.
Ceny podľa nich ceny porastú bez ohľadu na to, či obchodníci s duálnym označovaním cien skončia, alebo nie, lebo o tom rozhoduje trh. Proti prípadnému zdražovaniu by spotrebitelia mali „bojovať nohami“. Nemali by chodiť do obchodov, ktoré zdvihnú ceny. Odporúča to prezidentka Asociácie spotrebiteľských subjektov. Podľa nej by bolo dobré, keby obchodníci v duálnom označovaní cien pokračovali aj v budúcom roku. Legislatíva to nezakazuje a obchodníkov časovo neobmedzuje. V duálnych cenách môžu dobrovoľne pokračovať bez časového obmedzenia.
Viac vlakov počas vianočných a novoročných sviatkov
8. 12. 2009
Železničná spoločnosť Slovensko, a. s. (ZSSK) osobnú železničnú dopravu posilní počas sviatkov o 67 vlakov. V porovnaní s vlaňajškom je to viac o 11 vlakov. Toto posilnenie sa bude týkať obdobia od 18. decembra 2009 do 11. januára 2010.
Najviac posilových vlakov pôjde v nedeľu 20. Decembra (13). V stredu 6. januára 2010 bude vypravených navyše 11 vlakov a v nedeľu 10. januára 13 vlakov oproti bežnému grafikonu.
Niektoré pravidelné vlaky InterCity (IC), expresné vlaky (Ex), rýchliky (R), zrýchlené (Zr) a osobné (Os) vlaky zároveň budú mať vozne navyše. Všetky posilové vlaky sú v platnom cestovnom poriadku na rok 2009/ 2010 uvedené.
Podrobnosti o cestovaní vlakom záujemcovia získajú na čísle kontaktného centra 18 188, v osobných pokladniciach Železničnej spoločnosti Slovensko, na e-mailovej adrese info@slovakrail.sk alebo na internetovej adrese www.slovakrail.sk.