Nové zníženie úrokov na hypotéky
14. 11. 2024
Trend so zlacňovaním hypoték pokračuje. Prima banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Prima banku pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.
Zmeny úrokov Prima banky od 5. 11. 2024:
• Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.
„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.
„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.
Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri. V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.
Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Registrácia prenájmu sa po novele týka všetkých
17. 12. 2009
Po novom roku si budú musieť registrovať prenájom čo i len časti nehnuteľnosti (okrem pozemku) napokon aj tí ľudia, ktorí už dávnejšie prenajímali. K vládnemu návrhu daňového poriadku bol pridaný celý nový článok, ktorým sa dopĺňa aj zákon o správe daní a poplatkov. Podľa nového znenia sa musia do 28. februára budúceho roka zaregistrovať aj fyzické osoby, ktoré prenajímajú časť nehnuteľnosti už dnes. Zmenu podpísal prezident.
Táto povinnosť sa zaviedla z dôvodu rôznych špekulácií. Stávalo sa napríklad, že aby sa nemuseli registrovať, ľudia prenajímali napríklad byt bez balkónu.
Posledná novela okruh povinných osôb rozšírila aj na tých, ktorí prenajali časť bytu či nebytového priestoru už aj pred 1. januárom 2010.
Daňové úrady sú podľa hovorcu Daňového riaditeľstva pripravené na prílev ľudí, ktorí sa budú musieť spätne doregistrovať, či dodatočne prenájom nehnuteľnosti oznámiť.
Registračná povinnosť sa vzťahuje na prenájmy poskytnuté za úplatu, či inú, aj nepeňažnú odmenu.
Prenajímateľov pozemkov od registračnej povinnosti oslobodila novelizácia cez živnostenský zákon.
Zamestnancov automobiliek čakajú celozávodné dovolenky
17. 12. 2009
Automobilky na Slovensku sa cez sviatky už tradične na dva týždne zastavia a zamestnanci budú čerpať celozávodnú dovolenku. Ľudia vo Volkswagene či PSA Peugeot budú mať však voľno kratšie. Baníci budú mať sviatkov menej.
Tohtoročná decembrová výroba v automobilovom sektore bude dokonca o desať až pätnásť percent vyššia ako vlani. V bratislavskej automobilke pracujú tento rok ľudia posledný deň ešte 23. decembra, späť do roboty nastupujú až 7. januára.
Vo firmách sa počas odstávok robí údržba, kontrolujú sa zásoby, v automobilkách sa prerábajú linky.
Nie všetky veľké závody budú však oddychovať. Vzhľadom na situáciu na trhu sa napríklad manažment v najväčšom podniku na východe krajiny U. S. Steel Košice dohodol s odbormi v decembri na skrátenom štvordňovom pracovnom týždni.
Baníci z Hornonitrianskych baní Prievidza budú mať dokonca voľno len na sviatočný Štedrý deň a Silvester. V ťažobnom úseku Cigeľ a Nováky budú mať baníci vo všetkých troch pracovných zmenách celé sviatky dovolenku. V bani Handlová počas týchto dní nastúpi do práce len ranná zmena.
Pribúdajú sťažnosti na nevyžiadanú reklamu
15. 12. 2009
Ministerstvo hospodárstva SR v poslednom období zaznamenalo nárast sťažností občanov na doručovanie nevyžiadanej reklamy. Občania sa sťažujú na zasielanie neobjednaných výrobkov priamo do poštových schránok. Ide napríklad o prírodné produkty, ponožky, holiace strojčeky atď.
Stáva sa, že spotrebitelia dostávajú do poštových schránok nevyžiadaný propagačný materiál so vzorkou na vyskúšanie "zadarmo", respektíve za úhradu poštovného a balného. Ak spotrebiteľ so zaplatením poštovného nesúhlasí a svoj súhlas na jeho úhradu predávajúcemu nedal, nie je povinný poštovné a balné uhradiť.
Ak si spotrebiteľ takéto poštové zásielky neželá, mal by o tom informovať odosielateľa. Podľa zákona o reklame reklama nesmie zasahovať do práv iných osôb bez ich súhlasu. Za takýto zásah sa považuje aj vymáhanie poštovného a balného bez právneho titulu. Občania sa sťažujú aj na to, že dostávajú neobjednané výrobky, za ktoré predávajúci požaduje úhradu ceny výrobku, poštovného a balného.
V zmysle zákona o ochrane spotrebiteľa pri podomovom predaji a zásielkovom predaji predávajúci spotrebiteľovi nesmie dodať tovar alebo poskytnúť službu, ktorú si spotrebiteľ neobjednal, ak súčasne s dodávkou takého tovaru alebo s poskytnutím takej služby žiada ich zaplatenie. Ak by bol napriek tomu takýto tovar dodaný, právny úkon je neplatný a neoprávňuje predávajúceho, aby sa domáhal zaplatenia pohľadávky, konštatovalo ministerstvo.
Slovnaft nemusí zaplatiť pokutu Protimonopolnému úradu
15. 12. 2009
Bratislavský krajský súd dnes zrušil rozhodnutie Protimonopolného úradu (PMÚ). PMÚ potrestal rafinériu Slovnaft 300 miliónov korún (takmer desať miliónov eur) za zneužitie dominantného postavenia na trhu. Súd vrátil prípad PMÚ na nové konanie. Voči rozsudku krajského súdu nie je možné odvolanie.
Podľa zistenia súdu výrok rozhodnutia PMÚ neobsahoval všetky potrebné náležitosti podľa zákona o správnom poriadku. Podľa súdu PMÚ nepresne špecifikoval, akého previnenia sa rafinéria dopustila. V skoršom verdikte PMÚ sa nachádzali aj iné nedostatky.
Slovnaft, ktorý je dominantným výrobcom pohonných látok v krajine, dostal sankciu od Protimonopolného úradu ešte začiatkom roka 2007.