Nové zníženie úrokov na hypotéky
14. 11. 2024
Trend so zlacňovaním hypoték pokračuje. Prima banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Prima banku pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.
Zmeny úrokov Prima banky od 5. 11. 2024:
• Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.
„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.
„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.
Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri. V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.
Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
FM Group World dostala pokutu
5. 1. 2010
Protimonopolný úrad SR (PMÚ) udelil za porušenie hospodárskej súťaže pokutu spoločnosti F M Group World, Sp.k. a jej výhradnému distribútorovi na území Slovenska - FM Group Sl, s.r.o. Podľa PMÚ podnikatelia porušili zákon o ochrane hospodárskej súťaže tým, že uzavreli franchisingovú zmluvu o distribúcii kozmetiky FM, ktorá obsahovala aj ustanovenie o priamom určení ceny ďalšieho predaja.
Dohody o určení cien pre ďalší predaj sú podľa regulátora zakázané, pretože už svojou podstatou spôsobujú narušenie hospodárskej súťaže.
Pri určovaní výšky pokuty PMÚ zvažoval viacero faktorov, najmä povahu dohody, úroveň súťaže medzi značkami a dopad konania FM Group World, Sp.k. a FM Group Sl na súťaž. Úrad vzal do úvahy tiež skutočnosť, že dodržiavanie distribútormi určenej predajnej ceny nebolo vynucované, podnikatelia uznali, že svojím konaním sa dopustili porušenia zákona a počas správneho konania odstránili a upravili sporné ustanovenia tak, aby boli v súlade s pravidlami hospodárskej súťaže.
Oceliari sa vracajú k päťdňovému pracovnému týždňu
4. 1. 2010
Hutnícka spoločnosť U. S. Steel Košice (USSK) sa po úpravách a skracovaní pracovného času v roku 2009 v dôsledku plynovej a hospodárskej krízy v januári 2010 vracia k štandardnému päťdňovému pracovnému týždňu. Situáciu opäť vyhodnotia v priebehu budúceho mesiaca.
Z dôvodu odbytových problémov oceliareň v niektorých mesiacoch minulého roku 2009 vyrábala len štyri dni v týždni. Spoločnosť USSK, producent ocele a plechov, je s vyše dvanásťtisíc pracovníkmi najväčším zamestnávateľom na východnom Slovensku.
Zásada „Jeden za všetkých“ v spotrebiteľských zmluvách
4. 1. 2010
Podľa novely Občianskeho zákonníka firmy od marca už nebudú môcť v spotrebiteľských zmluvách opakovane používať neprijateľné podmienky. V prípade, že firma so spotrebiteľom prehrá súdny spor o nejakej neprijateľnej podmienke v zmluve, túto podmienku už nebude môcť používať ani v iných prípadoch. Podľa ministerky spravodlivosti je v zmluvách v súčasnosti veľa takýchto prípadov.
Občania sa preto boja súdiť so spoločnosťami, ktoré majú tímy špičkových právnikov. Ak aj niekto tento zápas vyhrá, spoločnosti nekalé praktiky používajú aj naďalej. V Občianskom zákonníku preto došlo k zmenám. Od marca začne platiť pravidlo, pracovne nazvané „jeden za všetkých“. Malo by zabrániť, aby sa v spotrebiteľských zmluvách nevyskytovali bežne napríklad 90-percentné úroky či iné nemorálne sankcie. Samozrejmosťou by malo byť, že po právoplatnom rozhodnutí súdu o neprijateľnosti zmluvnej podmienky túto už firma viac nepoužije.
Rezort spravodlivosti pripravuje aj ďalšie zmeny, napr. novelu Exekučného poriadku, zmena taríf pre advokátov, či paragrafové znenie zákona o preukazovaní pôvodu majetku. Samostatný zákon by mal zaviesť trestnú zodpovednosť právnických osôb. K viacerým zmenám by malo dôjsť vo väzenstve.
Prevod bezcenných akcií na FNM možno urobiť aj budúci rok
31. 12. 2009
Majitelia spoplatnených účtov môžu bezcenné akcie na štát prevádzať bez obmedzení aj celý budúci rok. Na prevod zlých akcií či družstevných podielových listov budú mať ich majitelia aj celý budúci rok 2010 a neprídu o nijaké peniaze.Novelu zákona o veľkej privatizácie podpísal prezident tesne pred Vianocami. Informácie o tom dnes priniesol denník Sme.
Nominálna hodnota jedného cenného papiera je zvyčajne bývalých tisíc korún. Skutočná trhová hodnota je v mnohých prípadoch nulová. Ľudí preto rozčúlilo, keď im tento rok na jar centrálny depozitár poslal faktúry na zaplatenie poplatkov za vedenie účtu za rok 2008.
Poplatky sa pohybovali od 10 € do cca 330 € za účet v závislosti od nominálnej hodnoty cenných papierov na účte. Väčšinovým vlastníkom depozitára je Bratislavská burza cenných papierov, v ktorej majoritný podiel vlastní Fond národného majetku.
Neskôr sa FNM rozhodol, že ľuďom tieto poplatky vráti. Tým, ktorí nezaplatili, poplatky odpustil. V oboch prípadoch si to podmienil tým, že majitelia bezodplatne prevedú svoje akcie na fond najneskôr do konca tohto roka. Akcie sa dajú prevádzať cez vybrané pobočky Slovenskej pošty a obchodníka s cennými papiermi RM-S Market.
Ako sa ukázalo, pôvodný termín bol prikrátky. Pracoviská pošty a RM-S Market navštívilo doteraz okolo 40.000 ľudí. Väčšina z nich však akcie prevádzať ešte nemusela, keďže nominálna hodnota na ich účtoch nepresahovala 6638,78 eura (199.999 Sk). Ľudia tak nemuseli platiť ani poplatky.
Fond tým, ktorí naň akcie prevedú, vráti poplatky za roky 2008, 2009 a 2010.