Nové zníženie úrokov na hypotéky
14. 11. 2024
Trend so zlacňovaním hypoték pokračuje. Prima banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Prima banku pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.
Zmeny úrokov Prima banky od 5. 11. 2024:
• Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.
„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.
„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.
Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri. V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.
Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Úroky ECB zostávajú nezmenené
15. 1. 2010
Európska centrálna banka na prvom tohtoročnom stretnutí ponechala úrokové sadzby nezmenené, s kľúčovou sadzbou na úrovni 1,0 %, tak ako jednotne očakával trh. Tlačová konferencia ECB veľa prekvapení nepriniesla. Pre zachovanie stability úrokových sadzieb hovorí tak vývoj inflácie ako aj ekonomiky.
Oprávňuje k nemu terajšia nízka inflácia ako aj očakávanie nízkej inflácie v strednodobom horizonte. Je pravdepodobné, že rast cien aj v nasledujúcich mesiacoch v eurozóne ostane pod hranicou 2 %, teda v rámci cieľa ECB. Centrálna banka očakáva pozitívny medzištvrťročný rast v eurozóne v 4. štvrťroku 2009, a v priemere aj za celý rok 2010. Prezident ECB J.-C. Trichet však naďalej upozorňuje na neistotou ohľadom ďalšieho ekonomického vývoja. Dôvodom je skutočnosť, že rast v druhej polovici roku 2009 bol do značnej miery ťahaný jednorazovými fiškálnymi stimulmi a to oprávnene udržuje ECB v opatrnosti.
Rast kľúčových sadzieb sa očakáva až v štvrtom štvrťroku 2010. Ak sa v nasledujúcich mesiacoch potvrdí, že pokračuje ekonomické oživenie v eurozóne, ECB začne s únikovou stratégiou už skôr. Na minulom decembrovom zasadnutí ECB naznačila postup ako bude upúšťať od predchádzajúcich neštandardných opatrení - minimálne do polovice apríla ďalej umožní komerčným bankám požičať si likviditu za fixnú 1-percentnú sadzbu v týždňových, 1- a 3- mesačných tendroch (takisto ECB prisľúbila ešte jeden 6-mesačný tender na konci marca). V prípade pokračujúceho oživenia sa pri dlhších splatnostiach potom môže vrátiť ku obvyklým tendrom (namiesto dočasnej fixnej sadzby a plnej akceptácie).
Výroba Octavií sa vracia sa do Česka
15. 1. 2010
V priebehu 1. polroka 2010 ukončí mladoboleslavská automobilka Škoda Auto výrobu Octavie na Slovensku a presunie montáž svojho najúspešnejšieho modelového radu späť do Česka, pravdepodobne do Vrchlabí. Uviedol to dnes pražský denník Mladá fronta Dnes. Dôvodom je, že v Bratislave sa začnú vyrábať malé vozidlá koncernu Volkswagen. Na Slovensku sa budú vyrábať podvozky pre tri značky. Definitívny termín presunu výroby zatiaľ nie je jasný.
Odborári Škody Auto vo svojom týždenníku Škodovácky odborár už prišli s informáciou, že sťahovanie sa uskutoční v máji. Podľa šéfa odborov je to o mesiac neskôr, ako firma pôvodne plánovala.
Škoda Auto na Slovensku vlani vyrobila zhruba 18.000 Octavií. Model sa v Bratislave vyrába od marca 2008, čo bolo dlho terčom kritiky odborov. Automobilka však model začala v bratislavskom závode Volkswagenu (VW) montovať v čase, keď výroba v ČR nestíhala uspokojiť dopyt.
Krátko na to prišla kríza a predaj nových áut klesol. Preto odborári žiadali, aby sa výroba vrátila späť do Česka. Jedným z dôvodov bol aj fakt, že výroba na Slovensku bola drahšia. Koncern však chcel udržať výrobu a zamestnanosť na Slovensku.
Podvodníci v cestovnom ruchu
14. 1. 2010
Ministerstvo hospodárstva SR a Slovenská agentúra pre cestovný ruchu upozorňujú podnikateľské subjekty cestovného ruchu, aby boli obozretné a nenaleteli podvodníkom. Podozrivé osoby oslovujú podnikateľov s ponukou, že im na ich projekt na ministerstve hospodárstva vybavia za finančnú odmenu schválenie žiadosti o nenávratný finančný príspevok z eurofondov.
Podvodníci sa vydávajú za spolupracovníkov Slovenskej agentúry pre cestovný ruch, zavádzajú podnikateľov, ich spolupráca je nepravdivá a rezort hospodárstva aj Slovenská agentúra pre cestovný ruch sa od nich dištancujú.
Banky zavedú nový balík služieb
14. 1. 2010
Slovenské banky budú musieť do svojho portfólia pravdepodobne zaviesť nový produkt. Pôjde o základný balík služieb, ktorý bude rovnaký vo všetkých inštitúciách. Podľa rezortu financií tak majú urobiť z dôvodu ľahkej porovnateľnosti a jednoduchého prístupu všetkým fyzickým osobám k bežnému účtu a základnému balíku služieb.
Minister financií Ján Počiatek očakáva, že zavedenie takéhoto produktu by malo znížiť cenu bankových produktov na trhu. Keďže balík bude štandardizovaný, mal by vzniknúť súboj bánk o jeho cenu. Nevylúčil však ani zákonné stanovenie maximálnej sumy tohto balíka.
Spomínaný balík služieb bude obsahovať základnú sadu produktov, ktoré by bežný občan mohol využívať. Zmyslom návrhu je, aby všetky dotknuté inštitúcie zaviedli určitý základný variant služieb, ktorý by bol dostačujúci pre jednoduchého klienta.
Novú zmenu má priniesť návrh zákona o spotrebiteľských úveroch, ktorý schválila vláda na svojom rokovaní v stredu 13. januára. Návrh tiež umožňuje klientovi odstúpiť od zmluvy o spotrebiteľskom úvere do 14 dní od jej uzavretia, pričom tento krok by spotrebiteľ nemusel nijako odôvodňovať a veriteľ by voči nemu nemohol v takomto prípade uplatniť žiadnu sankciu.
Návrh podrobnejšie upravuje aj podmienky predčasného splatenia úveru. Veriteľ získa aj právo na odškodnenie vzniknutých spravodlivých a objektívne odôvodnených nákladov spojených s takýmto predčasným splatením.