Nové zníženie úrokov na hypotéky
14. 11. 2024
Trend so zlacňovaním hypoték pokračuje. Prima banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Prima banku pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.
Zmeny úrokov Prima banky od 5. 11. 2024:
• Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.
„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.
„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.
Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri. V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.
Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Prvýkrát po dvoch rokoch domy a byty zdraželi.
5. 11. 2012
Ceny nehnuteľností vzrástli o 13 eur za meter štvorcový.
Priemerná cena slovenských nehnuteľností na bývanie vzrástla v treťom štvrťroku o 13 eur za meter štvorcový. Aktuálne tak dosiahla úroveň 1240 eur za meter štvorcový.
Priemerná cena za m2 bytov sa v období od júla do septembra 2012 zvýšila medzištvrťročne o 8 eur na 1298 eur.
Priemerná cena m2 domov sa zvýšila o 27 eur za m2 na 1126 eur za m2, čo znamenalo medzištvrťročný rast o 2,4 % a medziročný rast o 2,0 %.
K zvýšeniu priemerných cien došlo v 3. štvrťroku 2012 prakticky pri všetkých typoch bytov, pričom výraznejšie sa zvýšili priemerné ceny bytov s väčšou rozlohou. Najviac sa zvýšili priemerné ceny štvorizbových bytov, a to o 38 eur za m2, čiže o 3,2 % oproti predchádzajúcemu štvrťroku.
Vyššími daňami zastavíme investorov, varuje Európa
5. 11. 2012
Vyššie zdanenie firiem a manažmentu môže obmedziť prílev nových investícií.
Takýto odkaz poslala na Slovensko Európska banka pre obnovu a rozvoj. Ide o prvú medzinárodnú organizáciu, ktorá priamo pomenovala negatíva zvyšovania firemných daní.
Ak k nám nebudú prúdiť nové investície, Slovensko môže zabudnúť napríklad na zníženie vysokej nezamestnanosti. Vláda sa pritom nemôže spoľahnúť pre zvýšenie firemnej dane z 19 na 23 percent ani na pomoc už zabehnutých investorov.
Niektoré firmy už oznámili, že pre vyššie dane sa sťahujú do lacnejších krajín.
Slovensko sa tak s 23-percentnou daňou z príjmu dostane na čelo v stredoeurópskom regióne s najvyššou sadzbou dane pre firmy.
Zvyšovanie daní pre firmy na Slovensku má priniesť 300 miliónov eur, ktoré majú pomôcť pri znižovaní slovenského deficitu.
Pre vyššie odvody živnostníkov ubúda
30. 10. 2012
Počet živnostníkov medziročne klesol o desaťtisíc.
Dôvodom sú aj zásahy vlády do ich príjmov.
Stúpajúce daňové a odvodové zaťaženie, zámery vlády obmedziť paušálne výdavky a finančná kríza – to sú najčastejšie dôvody, prečo na Slovensku každoročne ubúda počet živnostníkov. Podľa Štatistického úradu sú aktuálne medziročné úbytky viac ako desaťtisíc živností.
Vládny Smer-SD schválil zásadné zmeny v odvodoch a daniach, ktoré by mali živnostníkov v budúcom roku obrať o stovky až tisíce eur. Jednou z nich je aj obmedzenie paušálnych výdavkov zo súčasných 40 percent na 5 040 eur ročne. V praxi tak živnostník napríklad s hrubým príjmom 800 eur mesačne príde o vyše 20 eur mesačne. Ten, kto zarobí 1 500 eur, stratí vyše 112 eur mesačne.
Štát štartuje dotácie pre chovateľov
30. 10. 2012
Ministerstvo pôdohospodárstva chce mať presné informácie o stavoch hydiny, oviec, kôz a kráv.
Preto všetkým zaregistrovaným chovateľom štátny podnik Plemenárske služby v týchto dňoch rozosiela zmluvy, vďaka ktorým farmári dostanú príspevok vo výške desiatok až stoviek eur. Stačí, ak hospodári vyplnia formuláre s podrobným rozpisom jednotlivých druhov zvierat.
Na tieto projekty je vyčlenená suma 16,1 milióna eur. Na samotné dotácie pôjde ďalších 18,1 milióna eur. Napríklad chovateľ šiestich kôz, dvadsiatich husí, štrnástich kačíc a päťdesiatich nosníc dostane celkovo takmer 45 eur.