Nové zníženie úrokov na hypotéky
14. 11. 2024
Trend so zlacňovaním hypoték pokračuje. Prima banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Prima banku pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.
Zmeny úrokov Prima banky od 5. 11. 2024:
• Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.
„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.
„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.
Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri. V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.
Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Byty sú za 10 rokov najdostupnejšie
12. 3. 2013
Kto má prácu a zvažuje na úver kúpiť byt, má na to momentálne najlepšie podmienky za posledných desať rokov.
Podľa bánk bude dostupnosť bývania rásť aj v najbližších mesiacoch, lebo finančné domy sa pripravujú na jarné akcie, spojené so znižovaním úrokov pri hypotékach a úveroch na bývanie.
Pri hypotéke vo výške 50-tisíc eur s ročným úrokom 3,3 percenta klient po dvadsiatich rokoch finančnému domu vráti 68,6 tisíca eur. Ak by rovnaký úver bol úročený štyrmi percentami za rok, tak klient finančnému domu vráti približne 73,2 tisíca eur. Na vyššom úroku teda stratí 4,6 tisíca eur.
Najnižšie akcie bánk momentálne ponúkajú úvery na bývanie s ročným úrokom 3,3 percenta.
Stavebníctvo padá, veľa firiem to neprežije
12. 3. 2013
Stavebníctvo začalo tento rok ďalším značným prepadom.
Hlavným dôvodom je nedostatok projektov. Tento rok bude pre stavebníctvo očistcom, ktorý pre mnohé firmy bude znamenať konečnú.
Výkony domácich stavebných firiem v zahraničí sa dokážu výrazne zvyšovať, celkovo však ide o zanedbateľný objem. Prácam v zahraničí sa venujú prevažne len firmy z pohraničia, pretože presunúť ťažkú techniku a mechanizmy na projekty mimo Slovenska je nákladné. Preto stavebníctvo v tuzemsku klesalo.
Stavebná produkcia vlani zaznamenala objem 4,845 mld. eur pri medziročnom poklese o 12,5 %. Tuzemská produkcia sa prepadla o 13,8 % na 4,595 mld. eur. Stavebná produkcia v zahraničí vlani stúpla o 22,6 % na 250,3 mil. eur.
Štát získal za dva mesiace na daniach takmer 1,3 mld. eur
12. 3. 2013
Daňové príjmy štátu prekročili ku koncu februára tohto roku 1,283 mld. eur a štát tak z celoročne rozpočtovaných príjmov vybral 14,4 %.
Nedaňové príjmy za prvé dva mesiace roka podľa údajov zverejnených FR SR dosiahli 31,1 mil. eur a celkové daňové a nedaňové príjmy štátneho rozpočtu tak predstavovali 1,315 mld. eur.
Z daní z príjmov, ziskov a kapitálového majetku získal štát do rozpočtu za dva mesiace 308,3 mil. eur. Z domácich daní na tovary a služby štátny rozpočet získal 971,2 mil. eur a očakávané príjmy sa tak naplnili na 14,95 %.
V rámci domácich daní na tovary a služby vybral štát ku koncu februára na DPH 667,5 mil. eur, čo predstavovalo takmer 15 % z očakávanej výšky. Príjem štátneho rozpočtu zo spotrebných daní dosiahol ku koncu druhého mesiaca 303,6 mil. eur.
Ekonomika môže padnúť do mínusu
8. 3. 2013
Slovensko čaká úplné stopnutie rastu, prípadne až prepad.
Zatiaľ len v prvom polroku. Takéto vyhliadky pre našu ekonomiku zverejnili prognostici inštitútu Infostat.
Aj k nám sa preleje celoeurópske spomaľovanie, ktoré poslalo do recesie eurozónu. Rizikom je najmä vývoj francúzskej ekonomiky a predajov automobilov v Európe. Práve ekonomika Francúzska a Nemecka sa prepadla už v závere vlaňajška do mínusu.
To ovplyvňuje aj naše podniky, zamerané na vývoz, keďže im chýba dopyt zo západu.
Aj z tohto dôvodu firmy obmedzujú investície a prijímanie nových ľudí. Časť z nich dokonca prepúšťa. Výsledkom je slabnúci dopyt domácností.