Nové zníženie úrokov na hypotéky
14. 11. 2024
Trend so zlacňovaním hypoték pokračuje. Prima banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Prima banku pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.
Zmeny úrokov Prima banky od 5. 11. 2024:
• Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.
„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.
„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.
Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri. V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.
Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Úrok na spotrebnom úvere vám klesne každý rok
27. 5. 2014
trhová štvorka ČSOB dáva záväzok, že ak klient bude splácať spotrebný úver splácať bez omeškania, tak úrok na jeho úvere sa každoročné zníži o 1 %, až na minimum.
Každý, kto do 30.6.2014 u nej požiada o spotrebný úver a bude mu schválený, získa benefit v podobe každoročného znižovania úrokovej sadzby až o 1%, a to až na minimum. Navyše, finančné prostriedky do výšky 25 000 € umožňuje takýmto spôsobom získať bez potreby bežného účtu v danej banke, bez potvrdenia o príjme a na dnešnú dobu aj veľmi rýchlo – peniaze môžete mať k dispozícii už do 30 minút od žiadosti o spotrebný úver.
Zákon o nadobúdaní poľnohospodárskeho pozemku
18. 5. 2014
Du druhého čítania sa dostal zákon o nadobúdaní poľnohospodárskeho pozemku.
Nadobúdať pôdu by mali podľa návrhu zákona zásadne osoby, ktoré vykonávajú poľnohospodársku výrobu ako podnikanie podľa Obchodného zákonníka najmenej tri roky v obci, v ktorej sa poľnohospodársky pozemok nachádza alebo v obci susediacej s touto obcou. Nadobúdateľ musí tiež mať v prípade, že je fyzická osoba, právoplatný pobyt na území SR minimálne desať rokov a rovnako tak právnická osoba musí mať registráciu na našom území minimálne desať rokov.
Definovanie úžery
22. 4. 2014
Podpísaný balík noviel zákonov proti úžere zlacní a zrýchli aj exekučné konanie.
Prezident podpísal novelu Občianskeho zákonníka, ktorá ma zabrániť úžerníckym praktikám. Medzi najpodstatnejšie zmeny, ktoré navrhli zákonodarcovia, patrí definícia úžery aj v Občianskom zákonníku a stanovenie maximálnej odplaty za poskytnutie úveru. Tá bude definovaná priamo v Občianskom zákonníku. Novinkou má byť aj povinnosť poskytovať spotrebiteľské úvery výhradne bezhotovostnou formou.
Novinky v Občianskom zákonníku
13. 4. 2014
Prijatú novelu Občianskeho zákonníka, ktorej cieľom je obmedziť možné úžernícke praktiky nebankových subjektov pôsobiacich na Slovensku, kritizujú.
Vo viacerých bodoch môže mať táto novela presne opačný efekt, ako poslanci zamýšľajú a namiesto zvýšenej ochrany spotrebiteľov dosiahnu, že sa bežní ľudia obrátia na firmy v sivej a čiernej zóne ekonomiky. A tam už žiadne zákony spravidla neplatia. meny sa dotknú napríklad vyplácania úverov, ktoré budú realizované bezhotovostne. Poslanci v novele obmedzili aj výšku odplaty za požičanie peňazí, ktorá nesmie presiahnuť dvojnásobok priemernej úrokovej sadzby používanej bankami. Poskytovatelia nebankových služieb budú musieť podľa novely disponovať vysokoškolským vzdelaním druhého stupňa a trojročnou praxou v bankovníctve či poisťovníctve, prípadne stredoškolským vzdelaním s maturitou a sedemročnou praxou. Poskytovateľ nebankových služieb zároveň bude musieť byť bezúhonný voči Slovenskej obchodnej inšpekcii aj voči ďalším orgánom štátnej správy.