Nové zníženie úrokov na hypotéky
14. 11. 2024
Trend so zlacňovaním hypoték pokračuje. Prima banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Prima banku pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.
Zmeny úrokov Prima banky od 5. 11. 2024:
• Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
• Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.
„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.
„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.
Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri. V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.
Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Česi hospodárili v marci s prebytkom
4. 4. 2017
Štátny rozpočet Českej republiky dosiahol ku koncu marca prebytok na úrovni 4,7 miliardy korún (173,88 milióna eur). V medziročnom porovnaní to znamená výrazný pokles, keď v marci minulého roka predstavoval rekordných 43,6 miliardy korún. Uviedlo to dnes české ministerstvo financií, podľa ktorého sa pod pokles podpísal najmä nižší objem financií z Európskej únie (EÚ).
Celkové príjmy štátneho rozpočtu dosiahli ku koncu marca 307,7 miliardy korún a výdavky celkovo 303 miliárd korún. "Medziročne nižší prebytok výrazne ovplyvnili prostriedky prijaté z EÚ a finančných mechanizmov, ktoré boli za prvé tri mesiace roka 2017 nižšie o 52,7 miliardy korún," povedal hovorca ministerstva Michal Žurovec. Ministerstvo očakáva väčší výber DPH vďaka zavedeniu kontrolného hlásenia a elektronickej evidencii tržieb (EET). Do tej sa od decembra minulého roka v prvej fáze zapojili podnikatelia v oblasti stravovacích a ubytovacích služieb a v druhej fáze od 1. marca aj maloobchod a veľkoobchod.
zdroj: hnonline.sk
Slovenské firmy získajú na posilnení českej koruny
4. 4. 2017
Umelé oslabovanie českej koruny sa blíži ku koncu. Českej národnej banke sa skončil záväzok ju brániť na konci marca. Odborníci predpokladajú posilnenie českej meny na 26 korún za euro. Túto skutočnosť privítajú najmä slovenské firmy vyvážajúce tovar do Českej republiky, ktoré budú profitovať z lacnejšieho exportu. Zároveň ide o zlú správu pre bežných Slovákov, ktorí si za nákup a dovolenku u našich západných susedov zaplatia viac.
Posilnenie koruny bude mať na zahraničný obchod medzi Slovenskom a Českom dvojitý efekt. „Pre slovenských exportérov pôjde o priaznivú správu, keďže sa zlacní ich vývoz v prepočte na českú korunu. Za svoj tovar dostanú viac ako doteraz,“ vysvetľuje Tomáš Holinka, analytik Moody's. Naopak, pre českých exportérov táto situácia nebude priaznivá, keďže budú inkasovať menej, no nepôjde o žiadnu zásadnú zmenu. Najväčší rozdiel pocítia Slováci, ktorí si za nákup alebo dovolenku v Česku priplatia. Na druhej strane, Slovensko bude pre české domácnosti z hľadiska dovoleniek atraktívnejšie. Možno teda očakávať rast návštev Čechov u nás.
zdroj: hnonline.sk
Poštová banka vstupuje na preplnený hypotekárny trh
4. 4. 2017
Nový produkt môže klientom znížiť úrok výrazne pod jedno percento. Musia však splniť dôležitú podmienku, mať značné úspory vo výške maximálne polovice požičanej sumy.
Do konkurenčného prostredia lacných hypoték vstupuje nový hráč – Poštová banka. Na trh s úvermi na bývanie ponúka úrok 1,45 percenta, ktorý si môžete znížiť na 0,725 percenta, ale s dôležitou podmienku. Musíte mať v tomto finančnom dome nasporených aspoň 50 percent zo sumy, ktorú si chcete požičať. Výška sporenia vám automaticky znižuje úrok na úvere. „Prišli sme na trh s modelom, ktorý nie je na Slovensku bežný,“ vysvetľuje pre HN Andrej Zaťko, generálny riaditeľ Poštovej banky. Odborníci však tvrdia, že podobný produkt už ponúkala v minulosti aj iná banka. „Offsetové hypotéky už na Slovensku poskytovala mBank, takže ľudia ju už poznajú,“ povedal Maroš Ovčarik, výkonný riaditeľ portálu Finančný kompas.
zdroj: hnonline.sk
Ako hodnotia zahraniční investori situáciu u nás?
30. 3. 2017
Zahraniční investori hodnotia ekonomickú situáciu na Slovensku pozitívne. Podľa nich je najlepšia za posledných osem rokov. Negatívne však vnímajú nedostatok pracovnej sily. Vláda by sa mala podľa firiem tiež viac zaoberať bojom proti korupcii a neserióznym praktikám vo verejnom obstarávaní. Vyplýva to z aktuálneho prieskumu medzi investormi v Európe, ktorý dnes predstavila Slovensko-nemecká obchodná a priemyselná komora (SNOPK).
Súčasnú ekonomickú situáciu na Slovensku vníma pozitívne 45 percent opýtaných, uspokojivá je podľa 47 percent a zlá je podľa 8 percent opýtaných. "Riaditelia a konatelia v tomto prieskume sú oveľa viac optimistickejší, ako to bolo vlani. Očakávania, ktoré hodnotia ekonomickú situáciu ako nepriaznivú, klesli pod 10 percent. To je pozitívne," skonštatoval na dnešnej tlačovej konferencii obchodný radca Veľvyslanectva Rakúskej republiky na Slovensku Hans Christian Kügerl. Predpoklad zlepšenia ekonomiky očakáva v ďalšom priebehu tohto roka 35 percent firiem, avšak mierna väčšina s podielom 53 percent očakáva nezmenenú celkovú hospodársku situáciu. "Vidíme, že nálada je rovnomerne pozitívna s ľahko stúpajúcou tendenciou. Po tom, ako sa čísla ekonomického rastu upravia smerom nahor, môžeme očakávať, že pozitívne nálady v ďalšom roku ešte vzrastú," predpokladá Kügerl.
zdroj: hnonline.sk