Drahšie úvery postihli ľudí aj štát
11. 7. 2022
V kalendári svietil záver roka 2006 a na realitnom trhu bolo oproti terajšku ešte lacno. V Bratislave a okolí sa však už nafukovala realitná bublina. Kto kupoval, nad cenami hromžil, predávajúci to zas videli opačne. V každom prípade, v širšom okolí hlavného mesta sa dal kúpiť 3-izbový byt za 100-tisíc eur.
Úroky boli v danom čase relatívne vysoko, ale hypotéka v priebehu jej plnenia postupne lacnela. Ak sa veriteľ dostal k 1-percentnému úroku, pri lehote splácania 25 rokov a hypotéke 100-tisíc eur mesačne odvádzal banke 376 eur.
Doba sa však zmenila. Tento rok úvery pod tlakom inflácie a zvyšovania sadzieb zo strany centrálnych bánk zase dražejú. Rovnaký 100-tisícový úver na bývanie je v jednej z bánk aktuálne úročený sadzbou 2,4 percenta a pri ňom už mesačná splátka vychádza na 443 eur.
V
(Zdroj: hnonline.sk)
Špekulatívny nákup nehnuteľností končí
15. 1. 2009
Podľa zistení Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) by sa v roku 2009 mali na trh vrátiť obyčajní kupujúci, ktorí stále vyčkávajú na optimálnejšie ceny.
Zmenám v oficiálnych cenníkoch sa
developeri v roku 2008 snažili vyhnúť tým, že potenciálnym záujemcom o kúpu
nehnuteľností ponúkali najmä pri novostavbách zadarmo rôzne doplnky.
Niektoré developerské projekty sa podľa NARKS nielen v
tomto roku ale pravdepodobne ani v nasledujúcich nezačnú realizovať. Nové projekty, ktoré sa
v súčasnosti pripravujú, budú mať už reálne ceny, ktoré budú odzrkadlovať
súčasnú situáciu na trhu s nehnuteľnosťami.
Pozvoľna sa zväčšuje aj rozdiel medzi cenami novostavieb a starších
bytov.
Meny okolitých štátov sa oproti euru oslabili
15. 1. 2009
V stredu meny okolitých štátov oproti euru strácali. Bolo to spôsobené tým, že investori sťahovali svoje prostriedky do menej rizikových mien.
Česká koruna stratila oproti euru zhruba o 50 halierov (z 26,565 CZK/EUR
na 27,088 CZK/EUR). Oslabil poľský zlotý (zo 4,145/PLN/EUR na 4,188 PLN/EUR) aj
maďarský forint (z 273/700 HUF/EUR na 282,250 HUF/EUR). Dolár považujú
investori aj naďalej za bezpečnejší ako euro.
Predaj nových osobných áut v Európe sa znižuje
15. 1. 2009
V roku 2008 sa predaj osobných áut v Európe znížil o 7,8 %. Podľa informácie automobilového združenia ACEA ide o najväčší prepad predaja za posledných 15 rokov.
Volkswagen vlani
predal menej o 4,4 % áut, Renault o 6,9 %, PSA Peugeot Citroen o 9,1 % a Fiat o
5,5 %. Americká automobilka General Motors zaznamenal v Európe pokles o 13,9 %,
Chrysler o 22,5 % a Ford o 5,2 %. Predaj o 8,8 % zvýšila len japonská
automobilka Nissan Motor Co.
Ceny ropy zlacňujú zlé správy z USA a Japonska
15. 1. 2009
Barel ľahkej americkej ropy na komoditnej burze v Singapure v porovnaní so stredajšou záverečnou cenou na komoditnej burze v New Yorku zlacnel o 88 centov. V stredu počas obchodovania na newyorskej burze zlacnel o 1,15 USD.
Londýnska ropa sa dnes sa predáva po 44,35 USD za barel a
jeho cena klesla o 73 centov. Pokles súvisí s nepriaznivými údajmi o vývoji americkej a
japonskej ekonomiky.
Niektorí analytici sa domnievajú, že cena ropy už dosiahla
dno a začne rásť. Vplyv na cenu ropy má aj dolár, ktorý si na devízovom trhu
upevňuje kurz tak voči japonskému jenu ako aj voči euru.