Dopyt po bývaní je enormný
7. 1. 2022
Ceny nehnuteľností rastú nielen pre zvyšovanie cien pozemkov, stavebných materiálov, ale aj pre zvýšený dopyt po bývaní.
Podľa investičného analytika spoločnosti Swiss Life Select Pavela Škriniara rast cien realít tak skoro neskončí a, ako vždy, aj teraz platilo, že ak ide o otázku bývania, netreba zbytočne špekulovať.
Úvery sú síce dostupné, no treba ich načerpať v značnej výške, aby sa dala za ne kúpiť nehnuteľnosť.
"Rozdiely v cenách bývania medzi krajmi i okresmi sú, samozrejme, výrazné, no týka sa to nielen cien realít, ale aj príjmov obyvateľov v nich," upozornil Škriniar.
Prvoradým dôvodom rastu cien nehnuteľností je vysoký záujem o ich kúpu.
"Inflácia, obava z ďalšieho rastu cien či potreba bývania. Čím viac záujemcov o kúpu a čím menší záujem o predaj, tým výraznejšie budú ceny rásť," vysvetlil Škriniar.
Dynamika rastu je vždy otázna, no medziročný nárast ceny nehnuteľnosti býva väčší, než možná ročná miera úspor.
Ďalšou témou je kúpa nehnuteľnosti na investičné účely. Pre tento spôsob investovania sa javia ako najvhodnejšie dvojizbové byty. O tie je najväčší záujem zo strany podnájomníkov.
V
(Zdroj: hnonline.sk)
Vplyv odpočtu DPH na predaj automobilov
8. 6. 2009
Predajcovia očakávajú mierny nárast záujmu o autá s odpočtom DPH. Zároveň si však uvedomujú, že firemní zákazníci a podnikatelia kupujú nové vozidlá veľmi pragmaticky - vtedy, keď potrebujú vybudovať alebo obnoviť svoj vozový park.
Zvýšený záujem o modely, ktoré umožňujú
odpočet DPH, sa preto môže prejaviť až po uplynutí dlhšieho obdobia. Je ťažké
predpovedať, ako sa predaj týchto automobilov bude ďalej vyvíjať, pretože sa
prerušila dlhodobá kontinuita predaja. Importéri aj predajcovia sú v novej
situácii, v ktorej je ťažké robiť akékoľvek prognózy do budúcnosti.
Prečítajte
si aj:
Prezident Klaus sa obáva o kapitalizmus
5. 6. 2009
Český prezident Václav Klaus vyhlásil, že demokratický a slobodný trh v postkomunistickej strednej Európe podkopávajú v súčasnosti dva fenomény - vládne regulácie a environmentalizmus.
Obáva sa, že kapitalizmus nemusí tento
mohutný útok prežiť. Povedal to na konferencii vo Varšave. Vyjadril sa, že je
stále nervóznejší a nervóznejší a viac
ako krízy sa obáva reforiem, ktoré prinášajú stále viac pravidiel a
zvyšujú medzinárodnú reguláciu.
Český prezident sa vo svojom prejave vyjadril, že ekonomiky
postkomunistických krajín sú stabilnejšie, pevnejšie, zdravšie a odolnejšie. Povedal, že druhá postkomunistická dekáda
je dosť odlišná od tej prvej. Podľa Václava Klausa momentálne kráčame opačným
smerom - smerom nadol. Podľa českej hlavy štátu sme v súčasnosti svedkami
zmenšovania slobody, zvyšovania regulácie a manipulácie ľudí v mene všetkých
druhov politicky korektných cieľov.
Možnosti zmiernenia následkov exekúcie
5. 6. 2009
Dobré je čo najskôr predať všetko nepotrebné a zaplatiť čo najviac z dlžnej sumy.
Bolo by dobré, keby sa dlžník snažil dlžobu zaplatiť tak, /
@font-face
{font-family:Wingdings;
panose-1:5 0 0 0 0 0 0 0 0 0;
mso-font-charset:2;
mso-generic-font-family:auto;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:0 268435456 0 0 -2147483648 0;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{mso-style-parent:"";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:SK;}
h1
{margin-right:0cm;
mso-margin-top-alt:auto;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-outline-level:1;
font-size:24.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-font-kerning:18.0pt;
font-weight:bold;}
h3
{margin-right:0cm;
mso-margin-top-alt:auto;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-outline-level:3;
font-size:13.5pt;
font-family:"Times New Roman";
font-weight:bold;}
h5
{margin-right:0cm;
mso-margin-top-alt:auto;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
mso-pagination:widow-orphan;
mso-outline-level:5;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
font-weight:bold;}
a:link, span.MsoHyperlink
{color:blue;
text-decoration:underline;
text-underline:single;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{color:purple;
text-decoration:underline;
text-underline:single;}
p
{margin-right:0cm;
mso-margin-top-alt:auto;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";}
code
{mso-ascii-font-family:"Courier New";
mso-fareast-font-family:"Courier New";
mso-hansi-font-family:"Courier New";
mso-bidi-font-family:"Courier New";}
p.detail-odstavec, li.detail-odstavec, div.detail-odstavec
{mso-style-name:detail-odstavec;
margin-right:0cm;
mso-margin-top-alt:auto;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";}
span.bbtext
{mso-style-name:bbtext;}
span.time-date
{mso-style-name:time-date;}
p.autorline, li.autorline, div.autorline
{mso-style-name:autor_line;
margin-right:0cm;
mso-margin-top-alt:auto;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";}
span.copyr
{mso-style-name:copyr;}
p.bodytext, li.bodytext, div.bodytext
{mso-style-name:bodytext;
margin-right:0cm;
mso-margin-top-alt:auto;
mso-margin-bottom-alt:auto;
margin-left:0cm;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";}
span.arttime
{mso-style-name:arttime;}
@page Section1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;
mso-header-margin:35.4pt;
mso-footer-margin:35.4pt;
mso-paper-source:0;}
div.Section1
{page:Section1;}
/* List Definitions */
@list l0
{mso-list-id:642391973;
mso-list-type:hybrid;
mso-list-template-ids:1421379812 857790532 561777566 760357988 1737917188 -917707534 -1630764436 -910819260 1829403582 -1260116620;}
@list l0:level1
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:36.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
@list l1
{mso-list-id:1747192991;
mso-list-type:hybrid;
mso-list-template-ids:-1036103300 1906875516 -283577484 1149798314 423924928 -112030776 128600964 1647324690 -725733972 -1779924664;}
@list l1:level1
{mso-level-number-format:bullet;
mso-level-text:;
mso-level-tab-stop:36.0pt;
mso-level-number-position:left;
text-indent:-18.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
font-family:Symbol;}
ol
{margin-bottom:0cm;}
ul
{margin-bottom:0cm;}
--> aby sa mohol vyhnúť sankčným úrokom. Za pokus stojí aj na pohľad nereálna požiadavka na
exekútora o zníženie jeho odmeny z 20 % na 10 %. Odborníci tiež radia vymeniť
"horúcejšie" dlhy (s kratšími lehotami a vyššími úrokmi) za menej
horúce (od rodiny, známych, bánk).
Exekúcia nie je jediná forma ako môže dlžník vymáhať
peniaze. Je možné ju nahradiť osobným konkurzom alebo oddlžením. Pri takejto
forme začína byť exekúcia bezpredmetná. Počas doby trvania konkurzného konania
exekúcia na majetok dlžníka nie je možná.
Podnikatelia pribúdajú
4. 6. 2009
Stúpajúca miera nezamestnanosti vedie k tomu, že pribúdajú počty živnostníkov. Nárast malých podnikateľov zaevidoval už aj Slovenský živnostenský zväz.
V
niektorých odvetviach sa prejavuje až neprimeraným zvyšovaním konkurencie.
Prejavilo sa to napríklad na trhu taxislužieb, kde v dôsledku krízy pribudli
noví hráci, ktorí tým ostatným znižujú zákazky a tlačia na ceny.
Analytici očakávajú, že počas tohto roka sa miera
nezamestnansti zvýši asi na 12 %, v nasledujúcom roku bude stagnovať a
zamestnanosť začne opäť rásť až v roku 2011.