Banky postupne znižujú sadzby hypoték, avšak zmeny sú skôr kozmetické
28. 8. 2024
Pre záujemcov o kúpu nehnuteľnosti sa ani po poklese sadzieb dostupnosť bývania nemení. Úverové limity žiadateľom totiž ostávajú nezmenené. Uviedol to finančný analytik Swiss Life Select Pavel Škriniar. „Banky postupne pristupujú k znižovaniu sadzieb. Hypotéky sú od začiatku prázdnin lacnejšie už v ČSOB, Prima banke, Tatra banke i Slovenskej sporiteľni. O nutnom poklese sadzieb sa síce hovorí od začiatku roka, no zmeny sú skôr kozmetické než rázne," priblížil Škriniar. Doplnil, že úverové limity žiadateľom ostávajú aj po znížení sadzieb nezmenené. Podľa Škriniara to, či banka bude ponúkať sadzbu 4 % alebo 5 %, pri najobľúbenejších fixáciách nebude mať vplyv na výšku hypotéky.
„Niečo iné bude, ak sadzby klesnú pod 4 %. Vtedy sa totiž zníži aj testovacia úroková sadzba. Pri úrokoch nad 4 % je pri krátkych fixáciách výška testovacej sadzby vo výške 6 %, pri úrokoch pod 4 % sa rovná súčtu sadzby a 2 %," vysvetlil Škriniar.
Analytik spresnil, že najobľúbenejšie fixácie úrokových sadzieb sú troj - až päťročné. Ak by však žiadateľ mal záujem o desať - a viacročnú fixáciu, mohol by podľa Škriniara získať vyšší úver.
„Vyšší úrok znamená vyššiu splátku, no v prípade dlhších fixácií sa znižuje testovacia úroková sadzba. Vďaka tomu je možné žiadateľovi ponúknuť vyšší úver, ktorý sprístupní nehnuteľnosť podľa jeho predstáv," uviedol Škriniar s tým, že podmienky hypotekárnych úverov a porovnanie ponúk bánk je dobré konzultovať s licencovaným nezávislým finančným sprostredkovateľom.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Prevádzky môžu prísť aj o terasy
25. 11. 2020
„Medziročne nám tržby poklesli o 50 percent. Nezarábame, fungujeme len preto, aby sme neprepúšťali zamestnancov a nezničili životy mnohých rodín,“ uviedla pre HN Jana Muránska, prevádzkarka reštaurácie Letná Záhradka v Krásnej nad Hornádom. Podnik pritom žije iba zo svojej terasy, keďže interiér musel zatvoriť.
S prichádzajúcou zimou však odišlo pekné počasie. Ako mnohé ďalšie prevádzky, aj táto firma musí vynaložiť nemalé finančné prostriedky na ďalšie fungovanie. „Od známych sme si požičali PVC plachty aj ohrievače. Objednali sme aj vlastné, no vzhľadom na momentálnu nedostupnosť musíme vydržať,“ približuje Muránska. Ak by neprišla pomoc od okolia, predpokladaná investícia by predstavovala viac ako 1 500 eur. Za mesiac musí spoločnosť platiť približne 700 eur za plyn do ohrievačov.
V
Odborári sú proti dôchodkovým zmenám
25. 11. 2020
Odborový zväz KOVO zozbieral 305-tisíc podpisov proti zmene ústavného zákona o starobnom dôchodkovom systéme, ktorého návrh je momentálne v medzirezortnom pripomienkovom konaní. Informoval o tom predseda rady zväzu Emil Machyna v utorok na tlačovej konferencii. Ako dodal, odborári sú pripravení pozbierať zvyšných potrebných 45-tisíc podpisov a ísť za prezidentkou Zuzanou Čaputovou so žiadosťou o vyhlásenie referenda.
Machyna vysvetlil, že odborári chcú počkať, v akom stave pôjde návrh zákona do parlamentu. Ak ho tam však vládni predstavitelia posunú v takom znení, ako je teraz v MPK, budú žiadať o referendum a uvažovať nad generálnym štrajkom. Ten je podľa prezidenta Konfederácie odborových zväzov Mariána Magdoška tým najvážnejším protestom, aký môžu odbory zorganizovať – pôjde o ochromenie práce naprieč celým Slovenskom. OZ KOVO kritizuje rušenie stropu dôchodkového veku. "Strop je veľmi dôležitý, lebo na Slovensku sa ľudia možno dožívajú trochu dlhšieho veku, ale v oveľa horšom zdraví, ako sú ľudia v západnej Európe," dodal Machyna s tým, že Slováci odpracujú aj veľa nadčasov a nočných zmien a je tu tiež veľa nepretržitých prevádzok.
V
Nezamestnanosť klesla aj v októbri
23. 11. 2020
Druhá vlna prepúšťania je zatiaľ v nedohľadne. Aj v októbri totiž pokračoval trend znižovania nezamestnanosti. Kým v septembri bola na úrovni 7,43 percenta, minulý mesiac sa znížila na 7,35 percenta. Trhu práce sa tak posledné tri mesiace darí.
Naposledy sa čísla zhoršili v júli, kedy sa úroveň dvihla na 7,65 percenta z 7,4. „Naše opatrenia prinášajú ovocie,“ komentoval správy minister práce Milan Krajniak. „Aj keď tomu mnohí neverili, boli nastavené veľmi dobre.“
Podľa ministra tiež viacero firiem, ktoré na jar avizovali hromadné prepúšťanie, si to postupne rozmysleli.
V
Automotive sa posilní napriek korone
20. 11. 2020
Automotive segment, ktorý na našom trhu zastupujú štyria výrobcovia spolu s viac ako 300 subdodávateľmi, zamestnáva takmer tristotisíc ľudí a na celkovom HDP sa podieľa až 14 percentami. Aj keď je mnoho kritikov, ktorí tvrdia, že ťahúň našej ekonomiky je príliš silný a dominantný, má potenciál byť ešte silnejší. Dôvodov je viacero. Miliardová investícia Volkswagenu, modernizačné plány Kie, silný dopyt po vozidlách z Trnavy, ako aj rastúca produkčná krivka nitrianskeho výrobcu Jaguar Land Rover.
Pilier, na ktorom naša ekonomika stojí, však čelí aj hrozbám. Donedávna to bol kolísajúci dopyt v Číne či tlak na emisie. To však ešte nikto nemohol rátať s tým, čo prinesie tento rok. Výrobcovia sa totiž po dekáde rastu dočkali prudkého ochladenia najmä pre koronakrízu. A to sú pred dverami ďalšie problémy v podobe brexitu a tlaku na elektromobilitu, z ktorej majú výrobcovia veľké obavy.