Banky postupne znižujú sadzby hypoték, avšak zmeny sú skôr kozmetické
28. 8. 2024
Pre záujemcov o kúpu nehnuteľnosti sa ani po poklese sadzieb dostupnosť bývania nemení. Úverové limity žiadateľom totiž ostávajú nezmenené. Uviedol to finančný analytik Swiss Life Select Pavel Škriniar. „Banky postupne pristupujú k znižovaniu sadzieb. Hypotéky sú od začiatku prázdnin lacnejšie už v ČSOB, Prima banke, Tatra banke i Slovenskej sporiteľni. O nutnom poklese sadzieb sa síce hovorí od začiatku roka, no zmeny sú skôr kozmetické než rázne," priblížil Škriniar. Doplnil, že úverové limity žiadateľom ostávajú aj po znížení sadzieb nezmenené. Podľa Škriniara to, či banka bude ponúkať sadzbu 4 % alebo 5 %, pri najobľúbenejších fixáciách nebude mať vplyv na výšku hypotéky.
„Niečo iné bude, ak sadzby klesnú pod 4 %. Vtedy sa totiž zníži aj testovacia úroková sadzba. Pri úrokoch nad 4 % je pri krátkych fixáciách výška testovacej sadzby vo výške 6 %, pri úrokoch pod 4 % sa rovná súčtu sadzby a 2 %," vysvetlil Škriniar.
Analytik spresnil, že najobľúbenejšie fixácie úrokových sadzieb sú troj - až päťročné. Ak by však žiadateľ mal záujem o desať - a viacročnú fixáciu, mohol by podľa Škriniara získať vyšší úver.
„Vyšší úrok znamená vyššiu splátku, no v prípade dlhších fixácií sa znižuje testovacia úroková sadzba. Vďaka tomu je možné žiadateľovi ponúknuť vyšší úver, ktorý sprístupní nehnuteľnosť podľa jeho predstáv," uviedol Škriniar s tým, že podmienky hypotekárnych úverov a porovnanie ponúk bánk je dobré konzultovať s licencovaným nezávislým finančným sprostredkovateľom.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Ministerstvo financií avizuje, že sa bude šetriť a investovať
28. 1. 2009
Kríza postihuje ekonomiky Európy viac, než sa čakalo, a tak sú príjmy z daní a odvodov ohrozené.
Finančná kríza ani euro Tatrám nepomohlo
27. 1. 2009
Tatranské svahy napriek výborným snehovým podmienkam zatiaľ zívajú prázdnotou. Nepomohlo ani zníženie cien, ani euro. Na poklese sa podpísali plynová a hospodárska kríza, ale i ďalšie skutočnosti.
Turistov odlákali aj akcie rakúskych aeroliniek, hotelov a vlekov, ktoré
im ponúkli až tridsaťpercentné zľavy na lyžovačku v Alpách. Rozhodnutie
zahraničných turistov navštíviť Tatry však ovplyvňuje nielen cena, ale aj spokojnosť s úrovňou služieb. To všetko spôsobuje, že turisti Vysoké Tatry obchádzajú, individuálna turistika
stagnuje, firmy rušia pobyty. Lepšie sa darí na druhej strane Tatier v Poľsku.
Masívna reklama a štátna podpora domácej turistiky je úspešná.
Nájsť prácu pre ľudí z priemyslu je dnes zložité
26. 1. 2009
Kríza postihla naše hutnícke giganty Železiarne Podbrezová aj U. S. Steel. Pre ľudí z priemyslu je hľadanie práce viac ako zložité.
Kto nemá obchodné skúsenosti alebo nevie
programovať zostane doma. Také sú totiž súčasné ponuky pracovných miest.
Ministerstvo práce odporúča nezamestnaným
rekvalifikáciu alebo flexibilitu. Novovzniknutá Rada pre hospodársku
krízu by mala zhodnotiť doterajšie opatrenia na zmiernenie dosahov krízy a mala
by navrhovať nové riešenia a spôsoby, ako situáciu zlepšiť.
Banky na Slovensku sú menej závislé od externých zdrojov ako v iných krajinách
26. 1. 2009
Toto konštatovanie odznelo na seminári Slovenskej asociácie podnikových finančníkov venovanom globálnej finančnej kríze. Bankový sektor na Slovensku prijal nové sprísnené štandardy v oblasti poskytovania úverov.
Menovo-kurzové riziká boli eliminované vstupom Slovenska do eurozóny. Na
seminári bolo tiež konštatované, že sa menia strategické priority bánk. Doteraz bola na prvom mieste ziskovosť, v
súčasnosti je to predovšetkým likvidita, potom kapitálová primeranosť a kvalita
úverového portfólia. Hovorilo sa o
pomoci podnikateľskej sfére, inovácii procesov i produktov aj o flexibilnej
organizácii, ktorá nebude znamenať znižovanie počtu zamestnancov ale vytváranie
ich efektívnejšej štruktúry.