Banky postupne znižujú sadzby hypoték, avšak zmeny sú skôr kozmetické
28. 8. 2024
Pre záujemcov o kúpu nehnuteľnosti sa ani po poklese sadzieb dostupnosť bývania nemení. Úverové limity žiadateľom totiž ostávajú nezmenené. Uviedol to finančný analytik Swiss Life Select Pavel Škriniar. „Banky postupne pristupujú k znižovaniu sadzieb. Hypotéky sú od začiatku prázdnin lacnejšie už v ČSOB, Prima banke, Tatra banke i Slovenskej sporiteľni. O nutnom poklese sadzieb sa síce hovorí od začiatku roka, no zmeny sú skôr kozmetické než rázne," priblížil Škriniar. Doplnil, že úverové limity žiadateľom ostávajú aj po znížení sadzieb nezmenené. Podľa Škriniara to, či banka bude ponúkať sadzbu 4 % alebo 5 %, pri najobľúbenejších fixáciách nebude mať vplyv na výšku hypotéky.
„Niečo iné bude, ak sadzby klesnú pod 4 %. Vtedy sa totiž zníži aj testovacia úroková sadzba. Pri úrokoch nad 4 % je pri krátkych fixáciách výška testovacej sadzby vo výške 6 %, pri úrokoch pod 4 % sa rovná súčtu sadzby a 2 %," vysvetlil Škriniar.
Analytik spresnil, že najobľúbenejšie fixácie úrokových sadzieb sú troj - až päťročné. Ak by však žiadateľ mal záujem o desať - a viacročnú fixáciu, mohol by podľa Škriniara získať vyšší úver.
„Vyšší úrok znamená vyššiu splátku, no v prípade dlhších fixácií sa znižuje testovacia úroková sadzba. Vďaka tomu je možné žiadateľovi ponúknuť vyšší úver, ktorý sprístupní nehnuteľnosť podľa jeho predstáv," uviedol Škriniar s tým, že podmienky hypotekárnych úverov a porovnanie ponúk bánk je dobré konzultovať s licencovaným nezávislým finančným sprostredkovateľom.
S
(Zdroj: aktuality.sk)
Dlhodobo nezamestnaní budú na úradoch častejšie
8. 3. 2013
Hoci novela zákona o službách zamestnanosti ruší pravidelnú mesačnú periodicitu, v ktorej dnes musia evidovaní uchádzači o zamestnanie chodiť na úrad práce, dlhodobo nezamestnaní po tejto zmene nebudú chodiť na úrady menej.
Tí dokonca budú chodiť aj častejšie ako raz do mesiaca.
Podstatou zmeny je ušetriť od zbytočného šikanovania ľudí, ktorí sú nezamestnaní iba mesiac alebo dva. Takí často majú potrebné pracovné návyky, a pretože im chýba príjem z pôvodného zamestnania, sú sami motivovaní hľadať si zamestnanie.
Farmári môžu žiadať o dotácie na naftu
7. 3. 2013
Slovenskí poľnohospodári už môžu žiadať o finančnú podporu na naftu.
Pôdohospodárska platobná agentúra zverejnila výzvu na predkladanie žiadostí o podporu v roku 2013 formou dotácie na úhradu časti spotrebnej dane z minerálnych olejov, a to v termíne od 4. marca 2013 do 31. marca 2013.
Daňovo zvýhodnená nafta na rok 2013 totiž nebude farbená na červeno.
PPA poskytne dotáciu v sume 0,153 eura na liter minerálneho oleja, a to najviac do množstva 25,45 litra na hektár poľnohospodárskej pôdy obhospodarovanej žiadateľom, prípadne 54,3 litra na veľkú dobytčiu jednotku v chove.
Podľa nového zákonníka môže byť splatnosť faktúr najviac dva mesiace
7. 3. 2013
Od 1. februára 2013 platia viaceré zmeny, ktoré priniesol nový Obchodný zákonník.
Podľa neho nesmie zmluvná lehota na splatnosť záväzkov presiahnuť 60 dní od prijatia faktúry či iného dokladu.
Do právneho poriadku SR sa tak zapracovala Smernica Európskeho parlamentu a Európskej rady o boji proti oneskoreným platbám v obchodných transakciách. O niečo prísnejšie lehoty sa zaviedli v prípade ak je dlžníkom subjekt verejného práva. Subjekt verejného práva by si mal po novom splniť svoj peňažný záväzok v lehote 30 dní. Dohodou zmluvných strán môže byť lehota splatnosti predĺžená najviac na 60 dní.
Zmeny pri odchode do dôchodku sa dotknú aj dnes slúžiacich policajtov
7. 3. 2013
V prípade schválenia novely zákona o sociálnom zabezpečení policajtov a vojakov sa budú zmeny týkať aj v súčasnosti slúžiacich vojakov a policajtov.
Vojaci a policajti, ktorí doposiaľ odslúžili menej ako päť rokov, budú mať nárok na výsluhový dôchodok o desať rokov neskôr ako ich predchodcovia. Noví príslušníci poriadkových síl by ho tak mohli začať poberať až po 25 rokoch štátnej služby.
Policajti a vojaci prijatí do služby po máji 2013 budú musieť byť v službe 13 rokov, namiesto súčasných piatich, aby im vznikol nárok na odchodné. Dlhšie budú musieť vojaci či muži zákona slúžiť aj pre získanie výsluhového príspevku. Ten dostávajú policajti pri uvoľnení, prepustení alebo uplynutí dočasnej štátnej služby. Minimálna doba služby pre vznik nároku na výsluhový príspevok sa každý rok posúva o jeden rok z doterajších piatich na desať rokov.